房屋租赁电路跳闸该不该找房东？

一、房屋租赁电路跳闸该不该找房东？

可以找房东问的，因为这个是他的房屋为什么跳闸以前可能会有类似的情况，他能够给你一些合理的分析建议和指导，可以怎么做？

同时也建议你可以找房屋所在的物业管理处求助询问是什么原因。

二、租房子时房东隐瞒部分事实，租赁合同是否有效？

有点麻烦，从法律上说，他母亲并非房主，无权作为出租人签订合同。 现在真正的房主要求涨价，而不是否认合同效力，这点很重要！说明他知情，并可视为对合同效力的追认。在此基础上，你和他协商，确定能够接受的价格另签合同；如果对方不同意或者协商无果，你可以向他母亲主张损害赔偿（隐瞒事实导致重大误解，对此后果应承担责任），但这样一来，这个铺面是没法再续租了。 所以，你权衡后作出决定吧。

三、个人房东可以找中介办房屋租赁备案证明？

房东想办理租赁备案证明的话，是要去房产局，不是去中介公司，可以找中介办理房屋租赁合同，拿着合同去房管局进行备案证明。中介公司没有资质办理备案证明，备案备案顾名思义就是进行网络登记，只有房管局有这个权限和资质的。那我们买房子网签备案是一个道理

四、房子被法院查封期间房东与租户续签租赁合同是否有效？

合同有效， 出租被查封房屋，形成了出租人与承租人、承租人与债权人的法律关系，其中，出租人与承租人形成的租赁关系不因房屋被查封而归于无效，但租赁房屋因被查封而无法使用的，承租人得以行使解除权，以维护承租人利益。

五、房屋商铺转让，是找原来的租赁者还是直接找房东？为什么？

双方都是要找的。因为房东与租赁户的合同还没有到期，房东要是现在租给你的话，是需要给租赁户违约金的，你先找租赁户，谈妥之后再找房东，这样就谁也不会承担责任了。