农村自建 房施工承包合同

农村自建房施工承包合同范本

在农村地区，越来越多的人开始选择自己动手建造自己的房屋，这也催生了一项重要的法律文书——农村自建房施工承包合同。这份合同是甲乙双方签署的正式文件，旨在规范农村自建房施工过程中的各项权益和责任。本文将提供一份农村自建房施工承包合同范本，帮助有需要的读者更好地理解该合同的内容与格式。

一、背景与要约

甲方（建房人）：[甲方全名]

乙方（施工承包方）：[乙方全名]

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方自建房施工项目达成以下协议：

二、工程内容

1. 施工地点：[施工地点]

2. 户型及规格：[具体户型及规格]

3. 工程总造价：[千元人民币]

4. 工程预计开始时间：[具体日期]

5. 工程预计完工时间：[具体日期]

6. 工程质量要求：[具体要求]

三、权益与责任

1. 甲方的权益与责任：

（1）向乙方提供施工所需的土地、设备、材料等；

（2）按时支付施工款项；

（3）提供合理的工程监理，确保工程质量；

（4）承担工程变更及延误的责任。

2. 乙方的权益与责任：

（1）按照合同约定的建设标准和工期完成工程；

（2）确保所用的工程材料符合国家标准和质量要求；

（3）承担工程质量保修期的责任；

（4）保障工地安全，防止事故发生。

四、支付方式

1. 甲方将工程款项分为若干阶段支付：

（1）首期付款：[具体金额]，在工程开工前支付；

（2）第二期付款：[具体金额]，在工程完成一定比例后支付；

（3）尾款：[具体金额]，在工程竣工并验收合格后支付。

五、违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款项，甲方需承担违约责任，并按照合同约定向乙方支付违约金；

2. 若乙方未按照合同约定的标准和工期完成工程，乙方需承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

对于因合同履行发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，应提交至甲方所在地法院进行诉讼。

七、合同生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章后生效，并取代此前甲乙双方签署的所有协议；

2. 在履行合同过程中，如有变更需求，双方应通过书面形式进行协商并签署补充协议。

八、附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2. 未尽事宜，双方可签署补充协议；

3. 本合同使用格式回复，仅供参考，具体操作过程应遵循法律法规的相关规定。

希望以上农村自建房施工承包合同范本对您有所帮助。在进行农村自建房施工时，请务必签订正式的合同并遵守合同条款。如有任何疑问，建议咨询专业的法律顾问。