分期付款买卖合同司法解释？

一、分期付款买卖合同司法解释？

分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。

其特点在于，合同成立之时，出卖人将标的物交付给买受人，价款则依合同约定分期支付。

除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人。

买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担违约责任。

二、买房子需要分两次付清的合同叫什么？

分期付款，一般被称为商业按揭贷款合同。

当然，也会有全款客户，分两次付款这种情况，每个购房情况都不一样的。

按揭贷款合同，也可以分为商业按揭贷款和公积金按揭贷款，这两种方式的。

其实，你说的具体叫什么合同，一手房叫商品房预售合同，二手房叫存量房屋买卖合同。

三、买卖合同分期付款利息怎么算的？

买卖合同分期付款的利息计算不由法律规定，也就是说没有强制性规定，而是由买卖双方协商并约定。实践中，分期付款或者不计息，或计息，基于双方自愿。利息的高低也由双方约定，但作为民间借贷关系需受法律约束，利息不得高于同期货币市场报价的4倍，否则不受法律保护。