和房主签订房子买卖合同需要房东出示哪些证件？

　　房主应该提供： 　　房主身份证原件；房主的户口本；房主房产证原件；房主结婚证或者单身证明；房本的购房发票。 　　先签订购房买卖合同，合同签订当天买家交纳定金，业主和买家双方签字，按手印。身份证复印件附在合同后面。 　　如果业主是已婚，夫妻双方到场签字，一方不能到场需要出示同意房屋出售公证书。公证书必须真实；如果是单身，房产证上的业主出面即可。 　　合同写明双方的责任和义务，约定过户时间。如果是全款，过户当天交完全款；如果是按揭，签合同当天首付三成到六成，之后准备材料去房管局过户。