保修条款期限长于合同有效期？

一、保修条款期限长于合同有效期？

如保修期限超过合同期限，保修期限不以合同期限终止而继续有效。当事人仍然负保修义务。具体规定要看合同标的是什么了例如：建设部(2000)80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2、屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

5、装修工程为2年。

6、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

二、借据和个人保证借款合同哪个是主合同？

借据和个人借款合同都是主合同。因为两个其实都包含了合同应当具备借款合同的基本构成要件。这里的“保证”不知道LZ是不是指担保的意思？如果是的话，那么你就是把担保合同和借款合同合并成一个合同来写了

三、借款合同中的保证人只在借款合同上签名了没有签保证合同需要承担责任吗？

一般贷款放款需要的是连带责任担保。连带责任保证的定义：在主债务人不履行债务时，债权人可以请求主债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

四、共同借款人需要签保证合同吗？

共同借款人在借款时需要在借款合同或协议上共同签字保证。

共同借款人是指两人以上的人共同向银行(或其他出借人）进行借款的情形，在日常生活中最为常见的是夫妻双方共同向银行借款买房。

共同借款人，对债权人(出借人）来说，负连带责任，即债权人可以向任何一个借款人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。

五、购房合同借款合同号是啥？

购房合同是购买人买房产的凭证，出卖人与买受人签订房屋买卖合同，按照合同约定，买受人向出卖人支付购房款，出卖人向卖受人交付房屋，双方到不动产登记部门办理不动产变更登记。

借款合同是借款人借款的凭证，出借人与借款人签订借款合同，按照约定，出借人向借款人借款，借款人按照规定向出借人偿还本金及利息。

六、借款合同怎样去查合同编号？

查询借款合同编号的方法为：

1.银行查询。用户可通过登录贷款行的官网，查询贷款明细和贷款合同编号。除此之外，还可以通过拨打贷款行的客服热线或前往营业网点柜台进行查询。

2.支付宝查询。若用户的贷款为公积金贷款，则可通过支付宝城市服务中的公积金查询，查看贷款明细和贷款合同编号。

3.公积金管理中心官网。公积金贷款除了可以通过支付宝查询外，还可以通过公积金管理中心官网进行查询。

七、融资合同与借款合同的区别？

借款合同与融资租赁合同的区别：

1、合同主体之区别

融资租赁合同必须是彼此相关的三方当事人(即出租人、承租人、供货人)分别签订购货、租赁两个合同，出租人一方面与供货人签订供货合同，一方面与承租人签订租赁合同，但是两个合同的标的物又是同一的，两个合同是各自独立的，签订的目的不同，规定的权利义务也不同，但“两个合同三方当事人，租赁和贸易不可分”这是融资租赁合同的基本特征。而借款合同只涉及出借人与借款人，不涉及第三方。

2、法律关系客体之区别

从标的物来看，借款合同的标的物是资金，是借钱还钱的合同;而融资租赁合同标的则是租赁物，是以融物代替融资并把借钱借物两者有机结合起来的一种合同。融资租赁合同中必须出现“物”即设备、交通工具等，而不仅仅是“资”，没有“物”，则不是融资租赁合同。

3、租金与利息计算不同

借款合同中，借款人依合同除向出借人归还借款本金外，还需支付利息，利息的计算除合同约定外，还须符合国家规定的银行贷款利率范围，否则超出部分无效，而且本金也是在合同期满时一次性还清。而融资租赁合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排远比单纯的还本付息复杂。租金一般是租期内分几次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期银行贷款本息。

4、起算期限不同

借款合同中借款期限一般是从借款到位时开始计算;而融资租赁中，签约时由租赁双方商定订明以开证日、提单日、最后一宗货款支付日、抵达承租人工厂日或验收日为起租日。

八、借款合同与贷款合同的区别？

区别主要表现在以下几个方面：

第一、业务主体不同：借款合同的业务主体可以是机构、个人、银行之间的资金借货往来，贷款合同主体多是银行等金融机构和个人、企业间的借贷往来。

第二、借款人和放款人的关系不同：借款合同的放款人可以是自然人或者银行，贷款合同的放款人多是银行。

九、借款合同和诺成合同的区别？

诺成合同与实践合同的确定，通常应根据法律的规定及交易而定。例如，根据传统民法，买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。而使用借赁、保管、运送等属于实践合同，质权设定合同及其定金合同也属于实践合同。然而此种分类并非绝对不变。例如，运输合同并非都是实践合同，也有一些为诺成合同。

借款合同一般来说属于诺成合同，但是也不能一概而论。

十、借款合同是网签合同吗？

借款合同并不一定是网签合同。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。而网签合同是指通过互联网或其他在线平台签订的合同。这些平台可以提供安全可靠的电子签名服务，使得合同的签署和验证更加便捷和安全。在某些情况下，借款合同可能会通过在线平台进行签署和验证，例如在线银行或其他金融机构提供的借款服务。但并非所有的借款合同都必须采用网签方式。有些借款合同可能仍然采用传统的纸质签署方式，例如通过邮寄或面对面签署。因此，借款合同是否为网签合同取决于具体情况。如果是在线平台提供的借款服务，那么很可能是通过网签方式签署的。但如果是传统的金融机构提供的借款服务，则可能采用纸质签署方式。