法院拍卖回来房子，只有购房合同能办房产证吗？

一、法院拍卖回来房子，只有购房合同能办房产证吗？

要办理两次过户手续，先过户至被执行人名下，再过户至你名下，如果买卖双方税费都由买家承担，那可能你要承担两次交易的所有税费。

二、有购房合同编号如何查询房子？

你好，如果您已经拥有购房合同编号，并且想要查询您购买的房子，可以按照以下步骤操作：

1. 登录当地房产管理部门的官方网站或者拨打当地房产管理部门的电话咨询，了解查询房产信息的具体流程和要求。

2. 准备好购房合同编号，以及相关证件（如身份证、购房合同等）。

3. 根据要求，填写相应的查询申请表或者提供相关信息。

4. 等待房产管理部门的审核和处理，一般会在一定时间内给出查询结果。

需要注意的是，查询房产信息时需要提供真实有效的信息和证件，否则可能会影响查询结果。同时，查询房产信息也需要注意保护个人隐私和安全。

三、房子没交有购房合同孩子能上学吗？

根据我国的注册户口规定，一般情况下，拥有国内户籍的学生才有资格在当地就读公立学校。如果您的孩子没有落户或您的家庭在当地没有固定住所，您需要办理相关的户籍或租房手续，才能够让孩子在当地公立学校就读。

在购房合同未交房的情况下，可以向购房开发商或卖方了解相关房屋交房时间的规定。如果交房日期延迟并因此影响了您孩子的就学，您应该及时与当地教育局或学校联系，提供您的购房合同等相关资料并申请特殊入学，以便更好地解决孩子的问题。

此外，如果您想让孩子就读当地的民办或国际学校，这些学校通常会有独立的招生政策和入学考核，建议您根据孩子的实际情况选择合适的学校并向其了解入学流程和要求。

总之，在孩子上学方面，需要您尽早准备并遵守当地的教育相关法规和政策，以便为孩子的护育和发展提供更为优质和良好的教育资源。

四、团购房有购房合同吗？

团购房是有购房合同的。

1. 团购房是房地产公司营销的方式，团购往往会给与购房者更多的点位优惠。但是组团售房，房地产公司会批量售出房子。尽快回收资金，对房产公司是有好处的。

2. 团购购房也是有购房合同的。手续和单独购房没有差别。团购房因为人多，房产公司也会给与很好的服务的。

五、购房合同备案要等房子封顶吗？

不需要。购买人与开发公司签订房屋买卖合同生效后，就可以到不动产登记管理部门办理备案，备案是行政管理手段，主要是防止开发公司一房二卖，与房屋建设速度没有关系。即只要房屋买卖合同生效后，就可以去办理备案，不受房屋建设影响。

六、房子只有购房合同，可以公证吗？

没有产权证的房子是不符合上市交易的条件的，如果签了合同交了定金是合同有效交易无效，在签订买卖合同时合同上要写产权证编号的，现在没有产权证只能写原合同编号。如果对方违约可能会很难保证自己的利益。

而且这种没有产权证的房子签了合同做公正都没办法做买卖公正，有些地方可以做合同公正，但是对于保护自己的利益也没什么大的作用，如果产权证在办理中可以补签一个和所交定金同等价位的抵押担保合同。

七、买房子都有购房合同吗？

答: 是的，买房子一般都需要有购房合同。1.购房合同是双方约定的一份重要文件，它涉及到了购买方和出售方相互确认的各种权益和责任。2.在购房合同中，一般会约定双方的房屋质量、装修情况、房屋权属证明等相关信息，以确保双方的合法权益。3.购房合同的签订，可以让购房者更有力地维护自己的合法权益，也可以让出售方对合同约定的内容进行严格履行，从而降低购房风险，保障购房者的利益。

八、购房合同如何网上查询？

购房合同可以通过国土资源部门的房地产信息网进行查询。1. 首先，购房合同是属于房地产交易方面的合同，而国土资源部门就是负责管理房地产交易信息的主管部门。2. 在房地产信息网上，用户可以通过填写相关信息进行查询，包括房屋的地址、买卖合同的编号等等。3. 此外，该网站还提供了其他更加详细的查询功能，用户可以根据不同的需求选择不同的查询方式，如查询土地使用权、房屋抵押等。综上所述，购房合同可以通过国土资源部门的房地产信息网进行查询，方便快捷。

九、网上怎么查购房合同？

可以在网上查询购房合同，登录相关网站，点进去之后找到所需要查询的备案号，输入个人信息、商品房的书面合同、身份证以及密码等，一定要再三核对，不能填错，此时就会弹出具体的网签合同内容。

也可以去当地的房管信息相关部门进行查询，在那边提供相应的证件，例如身份证，合同编号等等，工作人员会在网上帮助我们查询，然后提供给我们看相应的信息。

十、房子没交工有购房合同能落户口吗？

你好，凭购房合同是不能办理入户手续的，必须办理好房产证和入住后才能办理入户。