农村户口拿着购房合同可以分户吗？

户内已满18周岁的成年人因发生婚姻、分家等变化，且具备以下情形之一，需要办理分户的：

1、已在房屋管理部门办理房产证(或公房租赁契约)分户手续的;

2、已办理私房析产、赠与以及继承手续的;

3、经法院判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的(当事人为城市规划区内农业户口的，是否需设定离婚年限由各地根据实际情况确定);

4、农业户口无房产证，不能进行房产分割，但户内成年人结婚后，村委会证明确已与原户主分家生活的。

5、户内夫妻之间、未成年子女与父母之间，一般不得分户