合同到期收取租金又退还构成续租吗？

一、合同到期收取租金又退还构成续租吗？

合同到期收取租金又退还构成续租，租赁合同期满后，主动与房东联系续约。续签基本上是在原合同基础上续签，所以合同条款内容基本不变，除非您有特殊要求，双方协商一致后确定。没有再续签租赁合同或者约定租赁期限，则现在的租赁关系变更为不固定期限租赁合同关系。

二、解除房屋租赁合同后，租金还能不能退还？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：

第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；

第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

三、房屋租赁合同到期后如何退还押金?

四、租赁合同没到期欠租金被起诉怎么办？

如果您在租赁合同未到期时欠租金被起诉，您可以考虑以下几个步骤：

1. 检查租赁合同：仔细阅读租赁合同，了解其中关于租金支付和违约条款的规定。确保自己对合同的了解和解释是正确的。

2. 沟通与协商：与房东或租赁公司进行沟通，解释您的困境，并尽量就还款计划和延期支付等事宜达成共识。通过友好协商解决问题，避免进一步的法律纠纷。

3. 寻求法律援助：如果无法与房东达成一致，您可以咨询律师寻求法律援助。律师可以帮助您评估案件的合法性，并提供相应的法律建议和代理。

4. 出庭应诉：如果房东或租赁公司继续起诉您，您需要出庭应诉。请确保提前准备好相关的证据和文件，以支持您的辩护和主张。您也可以雇佣律师代表您出庭。

5. 寻求解决方案：在法庭出庭时，您可以尝试与房东或租赁公司寻求解决方案，如调解、还款计划等。法官也可能在庭审过程中提出解决方案或建议。

请注意，在处理法律问题时，每个地区的法律程序和规定可能会有所不同。建议您尽快咨询当地专业律师以获取最准确的法律建议。

五、房屋租赁合同签订后，支付了租金能否要求退还

在房屋租赁合同签订后，当租户已经支付了租金后发现无法入住或者其他原因需要退租时，是否有权要求退还已支付的租金呢？

租金支付与退还问题

在我国的《合同法》中，关于租赁合同中的租金支付和退还问题，是有明确规定的。根据《合同法》第六十一条规定，承租人有权按照约定支付租金，如果出现约定的租赁用途无法实现的情况，可以请求按比例减少租金或者解除合同并请求退还已支付的租金。

在实际操作过程中，如果因为房屋质量或合同方面原因导致承租人无法履行合同要求，承租人确实有权利要求退还相应的租金。

相关法律规定

此外，还需要注意的是，《合同法》第八十八条规定：当事人一方违反合同规定或者因不可抗力不能履行合同的，另一方有权请求对方承担违约责任。这意味着如果出租人由于自身原因导致租户无法入住，承租人有权要求退还已支付的租金。

需要特别注意的是，承租人在要求退还租金时，应当保存好相关支付凭证以及与出租人之间的沟通记录等证据，以便在需要时能够有效维护自己的合法权益。

最终建议

因此，当租户签订房屋租赁合同后支付租金，如果在租赁期内因为合同无法履行或其他特殊情况需要退租时，是有权要求退还已支付的租金的。但在行使自己的权利时，也需要租户注意保存相关证据，以便在需要时能够有效维护自己的合法权益。

感谢阅读本文，希望对您有所帮助。

六、房屋租赁合同到期后，没有续签，租金怎么算，是否为原租金？

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

七、租赁合同租金递增规定？

可以由双方当事人约定，一般是按年递增。租赁合同双方当事人可以约定递增比例或者幅度，在合同中明确约定。也可以直接写清楚每年的租金金额。

八、租赁合同装修期内免租金？

　1、因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：　　（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；　　（二）租赁房屋权属有争议的；　　（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。　　2、承租人因为自己原因要求提前退租的，属于履行租赁合同违约，出租方可以按照租赁合同的约定承担违约责任，造成损失的要求损失赔偿。　　3、对于装修免租期的租金计算，按照租赁合同的约定的违约责任来主张承租人的违约责任。

九、租房合同没到期，临时不租了，押金扣除，剩余租金该不该退还？

最普遍的介绍：合同问题 特点是什么：单方解除合同 举例说明应用场景：合同法 其它含义：赔偿违约金 举例说明应用场景：押金是违约金的一部分，扣除违约金后，退押金，如果，押金不够，再扣租金。

十、租赁合同续签涨租金的标准？

续签涨租金没有统一标准。因为：一、到期续约，房东涨价的；租客可以接受或退房。二、租赁合同有效期内，非经租客同意房东无权单方面涨房租；以此为由解除合同的，承担相应的违约责任；租期到了，房东可以涨价。三、承租人按照合同中的义务支付租金。