写字楼租赁公司哪家好？

一、写字楼租赁公司哪家好？

目前比较好的写字楼租赁公司有金茂、绿地等。首先，金茂作为国内知名的高端综合地产开发商，在写字楼租赁方面的口碑和实力都是非常不错的，承租方包括很多国内外的知名企业；其次，绿地作为国内知名的房地产开发商，在写字楼租赁方面的实力也非常强，拥有大量的优质写字楼资源，且租金价格相对较为合理。当然，除了金茂和绿地之外，目前国内还有很多写字楼租赁公司，其中也有许多非常优秀的企业可以选择，但根据市场调研和用户反馈等多方面的信息，金茂和绿地是比较不错的选择。

二、写字楼租赁合同到期怎么处理？

若打算续租，提前与出租方协调！若不打算续租，可按期解约！

三、金融租赁公司是金融中介吗？

也可以算是吧，做做金融借贷搭桥

四、中银金融租赁公司待遇？

中银金融租赁公司的待遇很好。

金融行业中的金融租赁待遇是相当不错的。金融行业服务的范围几乎包含了日常生活中所有的产业，这些产业几乎都要金融的支持，而金融行业又是非常专业和复杂的行业，这就给了金融租赁带来许多的业务开展的机会，也受到越来越多的企业的青睐，因此，金融中介也就得到许多的喜欢，待遇也相当好。

五、什么是金融租赁公司？

租赁业务包括两大类，一类是实物租赁公司，一类是金融租赁公司。两个的区别点主要在，前者最终只转移使用权，后来最终要转移所有权。因此，金融租赁公司实际是一家金融机构，与银行不同在于，银行贷款给企业，企业用于购买设备，以先付息后归还本金。金融租赁公司是先购买设备，再将设备租赁给企业，企业付租赁费，比如付五年的租赁费，五年租赁费的总和等于基金加利息。

这样做的好处是，在企业未付清全部租赁费前，该设备的所有权归金融租赁公司，企业倒闭了，在清偿时，其先于其他债权人。

六、公司租赁合同签多大？

一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。

三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。

四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。

五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人，否则甲方有权要回房屋，并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该认可乙方的要求。

六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污融通，和完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由两方协议。本合同一式二份，经过两方签字即具法律效力。附：出租人：承租人：住址：住址：电话：电话：订立合同时间

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第七百一十六条　【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

《商品房屋租赁管理办法》：

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

《商品房屋租赁管理办法》：

第十

七、注册金融租赁公司和融资租赁公司的区别？

①性质不同：金融租赁公司是金融机构，是放款单位；融资租赁公司是非金融机构，属于借款单位。

②行业划分不同：金融租赁公司属于金融业其他金融活动中的金融租赁；融资租赁公司暂时没有见到明确的产业归属，只有在租赁和商业服务业中见到租赁业中的设备租赁。

③监管部门不同：金融租赁公司由银监会前置审批和监管；融资租赁公司由商务部进行前置审批和监管。

④存款业务不同：金融租赁公司除银行系外，可以吸收股东存款。融资租赁公司中外资企业，只能从股东处借款，不能吸收股东存款。

⑤适用范围不同：融资租赁更适合中小企业融资；金融租赁方式大多适合用于大型成套设备的租赁。

八、公司租赁合同范本？

甲方xxx，乙方xxx，经甲，乙双方平等，自愿协商，特制定如下协议，甲方自愿拥有处分权的xx市xx县xx区xx路xx街xx号的厂房，(商业用房)出租给乙方作为其住所和经营场所，出租面积为xx平方米，出租期限为xx年，即从xx年xx月xx月起至xx年xx月xx日为止，到期若要继续租赁，甲乙双方应另行签订协议，乙方在经营中，不得从事扰民，污染环境等活动，否则，甲方将终止租赁，甲方盖章签字，乙方盖章签字，日期xx年xx月xx日

九、写字楼租赁合同怎么变更承租人？

一方名称变更不影响租赁合同，可以要求对方提供工商局名称变更的材料，证明名称变更的事实，原合同继续履行。

十、写字楼租赁公司的运营模式？

写字楼租赁公司运营模式主要包括以下几方面：

1.对客户进行服务，为写字楼寻找合适的客户；

2.根据客户的特殊需求，为客户提供装修和翻新服务；

3.租赁写字楼，根据客户的情况定制不同的租金方案；

4.租赁服务可能伴随着物业服务，提供例如安保、家政、保洁等服务；

5.客户可能需要会议室租赁，有助于增强企业形象。