什么是商务金融用地？

一、什么是商务金融用地？

简单理解就是商业用地，但用途主要以金融企业服务为主。

二、什么叫商务金融用地？

商务金融用地指的是服务行业用地，金融行业用地以及办公场所等建筑用的场地。商务金融用地包含了工厂，写字楼，办公场所，活动场所，车间，仓库，杂物店铺，酒店等等。

1.商务用地和商业用地在定义、范围、用途等方面不同。商业用地可以说成是商务用地的一部分，商务包括商业等很多方面，商业是商务的一种含于商务，商务用地指商业，金融业等很多方面，

2.而商业用地只限于建设关于商业用的建筑，不可以建设其它性质的房屋，而商务用地就能建设比如金融保险用地的一些建筑，和一些其它商业服务的用地建筑，写字楼等等。

3.而商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业。

三、商务金融用地和住宅用地的区别？

商务金融用地最长40年，而住宅用地最长70年。

商务金融用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营性服务业建筑及其相应的附属设施用地。出让后用地的使用年限为40年。

而住宅用地是指规划部门根据城市规划所规定，该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。住宅用地土地使用权最高年限70年。

四、商务金融用地可以落户吗？

不可以。

以前购买商业用房规定不可以落户,现在除了特大城市、大城市外,中小城市的户口全面放开,只要有合法稳定住所含租赁,同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限不超过3年的人员,可以在当地申请登记常住户口落户。

五、燕郊商务金融用地是什么？

燕郊商务金融用地是指在燕郊地区专门用于商务和金融发展的土地。这种用地的选择是基于燕郊地区的经济发展需求和规划，旨在吸引商务和金融企业进驻，促进经济增长和就业机会的提供。商务金融用地通常会提供便利的交通网络、现代化的办公设施和配套服务，以满足企业的需求。此外，商务金融用地的规划还会考虑到城市发展的整体规划和环境保护等因素，以确保可持续发展。选择燕郊商务金融用地可以为企业提供一个有利的发展环境，促进经济繁荣和社会进步。

六、商务金融用地什么用途？

商务金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。

金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。

但有所区别。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。

金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

拓展资料

（1）出让使用年限最短。在我国商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，商服用地出让用地最高年限为40年。

（2）受节约集约用地原则限制。《国务院关于促进节约集约用地的通知》要求，按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准。

（3）土地利用价值高。商服用地多处于繁华地段，可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨，有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。

（4）区域选择性强。与居住用地不大一样，商服用地在地域上选择性很强，不是任何一块土地都可以作为商服用地的。除交通便利外，特别注意营业环境和收益状况。

（5）比较适宜收益还原法评估。

（6）可逆性差。农用地要变为商服用地比较容易，但要商服用地转为农用地则极为困难，因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力，恢复土壤也需要一定的时间，复垦的成本相当高

七、国有出让商务金融用地是什么？

商务金融用地是指土地作为商业金融使用的土地,是一个具有经营性的场地。商务用地多用于商务使用,但是商务大多跟金融相关,比如是金融保险的建筑用地,建成以后要作商务使用,必须有金融服务场所。

八、商务金融用地可以做餐饮吗？

可以，

不动产权证用途为商务金融用地个人可以用来开超市、餐馆。商务金融用地指的是服务行业用地，金融行业用地以及办公场所等建筑用的场地。

金融业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

而商业金融业用地就是指定该土地只能用于修建商业用房（含写字楼），建好后必须有银行等金融机构入驻办公营业..

九、商务金融用地可以开宾馆吗？

商务金融用地可以开宾馆 金融用地和商业用地同属于商业金融业用地（中类）、公共设施用地（大类）。但有所区别。商业用地是指综合百货商店、商场、经营各种食品、服装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文化体育、工艺美术等专业零售批发商店及其负数的小型工场、车间和仓库的用地。金融保险业用地是指银行及分理处、信用社、信托投资公司、债券交易所和保险公司，以及外国驻本市的金融和保险机构等用地。

十、商务金融用地可以开超市吗？

不可以，因为商务金融用地。指企业、服务业等办公用地，以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。