租赁方和承租方消防责任划分？

一、租赁方和承租方消防责任划分？

消防一般由房屋使用人或管理人负责

相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生

但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。

二、消防设计责任划分？

第九条　设计单位应当承担下列消防设计的质量责任：

（一）根据消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，编制符合要求的消防设计文件，不得违反国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计；

（二）在设计中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料，应当注明规格、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家标准或者行业标准；

（三）参加建设单位组织的建设工程竣工验收，对建设工程消防设计实施情况签字确认。

三、消防责任怎么划分？

消防责任具体划分情况如下：

一、防火监督管理范围：

（一）县公安消防大队主要担负对各派出所进行监督、检查、指导的职责，同时对全县消防安全重点单位实施监督检查。

（二）各派出所应及时对辖区内的重点单位调整充实，该列管的必须纳入重点管理视线，并负责本辖区内重点单位及“九小场所”（即：小旅馆、小餐饮场所、小洗浴场所、小学校、小医院、小幼儿园及小歌舞娱乐场所）的抽查，根据防火任务，定期召开安全会议，建立专职、义务消防组织，并指导辖区企业专职队伍的工作。

二、建筑设计防火审核及开业前的消防手续办理范围：

（一）属于县直重点单位的建筑审核项目，建制镇所有新建、改建、扩建工程，重点物资仓库、易燃易爆化危场所，均由县公安消防大队审批，图纸资料由各派出所督促申报，工程竣工后，由县公安消防大队和派出所有关人员共同验收。

（二）凡新建、扩建、改建的25间客房以上的旅馆，就餐人数50人以上的餐饮场所，营业面积100平方米以上的洗浴场所及小歌舞娱乐场所，营业面积500平方米以上的商场，由当地公安消防部门办理开业前的消防安全检查手续；标准以下的场所由公安派出所进行开业前的消防安全检查，公安消防部门负责指导。

四、消防责任划分标准？

消防责任具体划分情况如下：

一、防火监督管理范围：

（一）县公安消防大队主要担负对各派出所进行监督、检查、指导的职责，同时对全县消防安全重点单位实施监督检查。

（二）各派出所应及时对辖区内的重点单位调整充实，该列管的必须纳入重点管理视线，并负责本辖区内重点单位及“九小场所”（即：小旅馆、小餐饮场所、小洗浴场所、小学校、小医院、小幼儿园及小歌舞娱乐场所）的抽查，根据防火任务，定期召开安全会议，建立专职、义务消防组织，并指导辖区企业专职队伍的工作。

二、建筑设计防火审核及开业前的消防手续办理范围：

（一）属于县直重点单位的建筑审核项目，建制镇所有新建、改建、扩建工程，重点物资仓库、易燃易爆化危场所，均由县公安消防大队审批，图纸资料由各派出所督促申报，工程竣工后，由县公安消防大队和派出所有关人员共同验收。

（二）凡新建、扩建、改建的25间客房以上的旅馆，就餐人数50人以上的餐饮场所，营业面积100平方米以上的洗浴场所及小歌舞娱乐场所，营业面积500平方米以上的商场，由当地公安消防部门办理开业前的消防安全检查手续；标准以下的场所由公安派出所进行开业前的消防安全检查，公安消防部门负责指导。

五、工程机械租赁合同致人损害后责任如何划分？

注重细节，依法交易，租赁设备使用人和被租赁设备管理人之间的交易必须合法，否则出现意外事故不受法律保护，换句话说就是要有合同，有合同必须有公司名称，没有公司名称就要以个人名义签订合同但要有承担责任的能力，否则出现任何后果自负。依据就是愿不愿意签合同或者有没有合同并能承担起责任，不愿签就不能租用

六、企业租赁安全责任划分？

1、甲方提供房屋及场地供乙方承租使用，乙方在租用期间，自行负责房屋、场地及货物等一切四防安全工作。要加强安全管理，合法经商，不得从事非法经营或其它违法活动。

2、乙方在租用期间，对所租用的房屋、设施负有全部安全责任和经济责任，对场所的公用设施要自觉维护，一旦损坏将无条件赔付。

3、乙方要坚强对本单位人员、家属、临时工人、客人、装运人员的安全教育或有关安全方面的培训，并应建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。

4、乙方严禁存放易燃、易爆物品及化学危险品，禁止超负荷使用电气设备，严禁使用电气取暖设备，不得使用电炉子等。如擅自存放和使用，造成的一切后果由乙方负全责，即负责赔偿给甲方等造成的全部损失。

5、乙方对室内固定的电源线路，严禁私自更改或违章搭接，对必须更改的应提交书面申请，得到甲方同意后，在确保安全的情况下方可实施。若私自接线，造成一切后果由乙方负责，同时甲方有权拆除，有权拉闸停止供电。

6、乙方从事经营活动，必须符合消防安全规定，防止煤气中毒，并设专人负责。储存商品、货物的库房及生产车间严禁使用明火，不得用炉子直接取暖。车间、库房、场院严禁吸烟，班后做好当日

必须得承包给有资质的单位，没有资质的出现事故总承包单位负责。 安全免责出现在合同中就是违法合同了。安全问题，没免责。都要各尽其责才行。

对于甲方，应负有安全管理责任。不是简单的连带责任。

以上是承包合同安全责任划分的解答

七、租赁房屋主体责任划分？

1、出租人应按合同约定的期限提供房屋。

2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋，否则，因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失，出租人应承担赔偿责任。

3、租赁期间，出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的，须征询承租人意见，并按规定报请有关部门批准。

4、租赁期间，出租人如需转让已经出租的房屋，应当提前通知承租人。

八、租房合同中的消防责任和义务？

房东是消防安全第一责任人，不能将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

1、地下室、半地下室、厨房、卫生间、阳台不得出租。

2、严禁出租房屋作"二合一"、"三合一"（居住、生产、仓储）场所使用。

3、房间严禁使用可燃材料间隔。

4、群租房每户配备不少于1具灭火器。

5、出租房的窗户或阳台不得安装完全封死的防盗窗。

6、不得堵塞出租房的疏散通道和安全出口。

7、定期清理易燃易爆物品。

租户的消防安全责任

承租人应严格遵守消防安全管理规定，不得擅自增加居住人数、擅自转租、擅自改变房屋使用功能和结构；对发现的火灾隐患应当自行或者通知房东消除。

租户要自觉遵守消防法规，不私拉电线，不超负荷使用电器，安全使用燃气；不堆放易燃易爆物品；自觉维护楼道内的消防设施、器材，不占用或封堵楼梯走道或出口；发现火灾要迅速报警，起火后要第一时间逃生，不要贪恋财物。

九、消防分工及责任划分？

以下是我的回答，消防分工及责任划分是一个复杂而重要的议题。根据不同的职责和任务，消防工作可以分为多个岗位，每个岗位都有其独特的职责和要求。首先，消防指挥员负责整个消防队伍的管理和指挥，制定作战计划，协调各部门之间的运作，并对火灾现场进行全面监控和指挥。他们需要具备出色的领导才能、判断力和决策能力。其次，消防员负责直接参与火灾扑救和救援工作。他们需要经过严格的训练，具备强健的体魄、良好的身体素质和应对紧急情况的能力。在火灾现场，消防员需要迅速而准确地执行指挥员的作战计划，并时刻保持冷静和警惕。此外，还有消防文员、消防车驾驶员等岗位。消防文员负责消防队的文件管理、档案整理等工作，需要细心、耐心和严谨的工作态度。消防车驾驶员负责消防车的驾驶和维护，需要具备驾驶证和相应的专业技能。总之，消防分工及责任划分是确保消防工作顺利进行的关键。通过合理的岗位设置和明确的职责划分，可以充分发挥每个人的专业能力和优势，共同完成消防任务。

十、供电合同维修责任划分？

供电合同维修责任，专用变用户以用户产权分界点“T”接线引接点向用电方侧延伸5Cm处由供电部门无偿维修。

低压用户以电能表出线开始由用户产权维修，电能表及以上由供电部门无偿维修。