个人能否设立融资租赁公司？

一、个人能否设立融资租赁公司？

首先可以确定不能。

申请设立的融资租赁公司应符合以下条件：

1、注册资本不得低于2000万美元；

2、中国合营者的出资不得低于注册资本的20%；

3、经营期限不超过30年；

4、拥有相应的管理人员，高级管理人员应具有专业资质和不少于三年的从来经验。

二、房屋租赁合同免除责任范本？

免除责任范本

鉴于签订了本合同的双方均是平等自愿的，并非因违反任何法律、条例、规则或承诺而签订合同，因此各方在此免除任何责任，并同意以下条款：

1.任何一方不得对因不可抗力造成的履约延误、违约、损失或损害承担责任，所谓不可抗力是指因无法控制的事情，如地震、洪水、火灾、自然灾害、战争等等。

2.任何一方对于因合同或租赁物的使用所致的损失或损害不承担责任，该方应负责保证该物件是安全、合法、适当的。

3.租赁物件如遭遇第三方的损害或失窃，任何一方均不承担责任，但应立即通知合同另一方，以采取相应措施，并保留合法权益。

4.对于任何违反法律、管制、命令、规章等行为，承租人应承担全部法律责任和经济损失。

5.如发生争议，各方同意在友好环境中协商解决，如无法协商则应向有管辖权的法院提起诉讼。

各方声明：本合同无违反任何法律、规律和条例的内容，内容真实、准确，双方已经充分了解并接受本合同的全部条款和条件。

三、融资租赁公司如何设立

融资租赁公司如何设立

融资租赁是一种为企业提供设备、机械、车辆等租赁资金的金融服务模式。在中国，随着经济的发展和工业化进程的加快，融资租赁行业越来越受到关注。如果你计划设立一家融资租赁公司，下面是一些关键步骤和要点需要考虑。

1. 制定详细的业务计划

在设立融资租赁公司之前，制定一个详细的业务计划非常重要。这将有助于你明确公司的愿景和目标，制定出合理的发展策略，并为公司的运营提供指导。同时，业务计划也是向银行和投资者展示你的公司可行性的重要工具。

2. 注册公司并办理相关手续

在设立融资租赁公司之前，你需要先注册一家公司。根据相关法律法规，你可以选择合适的公司类型，比如有限责任公司。申请注册公司需要提供一系列文件和资料，包括公司章程、股东信息等。另外，你还需要办理税务登记、开立银行账户、获取营业执照等相关手续。

3. 获取必要的资质和执照

作为一家融资租赁公司，你需要获得相关的资质和执照，以确保合法经营。具体要求可能会因地区而异，但通常包括金融牌照、融资租赁业务许可证等。在申请这些资质和执照时，你需要提交相关文件和材料，并遵守相关的法律法规。

4. 寻找合适的资金来源

融资租赁公司的核心业务是提供资金给企业，因此你需要寻找合适的资金来源。这可能包括自有资金、银行贷款、融资租赁公司间的资金借贷等。确保你有稳定的资金来源，以满足客户的需求，并保持良好的经营。

5. 建立专业的团队

一家强大的融资租赁公司需要一个专业的团队来支持业务的运营和发展。招聘有经验和专业知识的员工是非常重要的。你可能需要招聘销售人员、风险控制人员、财务人员等。确保你的团队具有丰富的行业经验和专业技能，以提供优质的服务。

6. 建立合作关系

在融资租赁行业，建立合作关系非常重要。与设备制造商、供应商、金融机构等建立良好的合作关系，可以为你的公司提供更多的业务机会和资源。与供应商合作可以确保你能够提供多样化的设备和机械租赁，与金融机构合作可以提供更多的资金来源。

7. 设立风险管理系统

作为一家金融服务机构，融资租赁公司需要设立有效的风险管理系统。这包括评估客户信用、审查租赁项目、制定风险控制策略等。建立健全的风险管理系统可以帮助你避免不必要的风险，并保护公司的利益。

总结

设立融资租赁公司需要一系列重要的步骤和关键要点。制定详细的业务计划、注册公司并办理相关手续、获取必要的资质和执照、寻找合适的资金来源、建立专业的团队、建立合作关系以及设立风险管理系统都是重要的步骤。通过遵循这些步骤，并在合规的基础上运营你的融资租赁公司，你将能够为企业提供优质的租赁资金服务，从而取得成功。

四、个人签订的租赁合同可以注册有限责任公司？

可以。核准名称，时间：1-3个工作日。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

结果：核名通过，失败则需重新核名。提交材料，时间：5-15个工作日。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

结果：收到准予设立登记通知书。

五、租赁合同安全责任条款？

房屋租赁合同应租房合同安全责任条款包括以下条款：

1．双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2．住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

3．住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

六、公司未注册前签订租赁合同是否有效？

公司未注册前签订租赁合同是有效的。因为在工商管理局申请注册公司必须提供经营场所的证明，如果没有公司自己的房子，也可以提供租赁房屋的证明，包括租赁房屋的房产证和租赁合同。

所以公司在注册前就应该先签订租赁合同，否则是无法去办理公司注册登记的。

七、公司租赁合同签多大？

一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。

二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。

三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。

四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。

五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人，否则甲方有权要回房屋，并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该认可乙方的要求。

六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污融通，和完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由两方协议。本合同一式二份，经过两方签字即具法律效力。附：出租人：承租人：住址：住址：电话：电话：订立合同时间

【法律条文】:

《中华人民共和国民法典》：

第七百一十六条　【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

《中华人民共和国城市房地产管理法》：

第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

《商品房屋租赁管理办法》：

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

《商品房屋租赁管理办法》：

第十

八、公司租赁合同范本？

甲方xxx，乙方xxx，经甲，乙双方平等，自愿协商，特制定如下协议，甲方自愿拥有处分权的xx市xx县xx区xx路xx街xx号的厂房，(商业用房)出租给乙方作为其住所和经营场所，出租面积为xx平方米，出租期限为xx年，即从xx年xx月xx月起至xx年xx月xx日为止，到期若要继续租赁，甲乙双方应另行签订协议，乙方在经营中，不得从事扰民，污染环境等活动，否则，甲方将终止租赁，甲方盖章签字，乙方盖章签字，日期xx年xx月xx日

九、租赁合同担保人连带责任几年？

根据《担保法》第26条：“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”。《担保法》第26条的规定即指连带责任保证的保证期间。具体说就是，债权人在法律规定或者合同约定的期间内要求保证人承担保证责任的期限，超过此期限债权人请求保证人承担保证责任的，法律将不予保护。

保证期间属于民法理论中的除斥期间，所谓除斥期间，是指权利人享有某项实体权利的存续期间，期间经过，该项实体权利即告消灭，他来自于实体法，消灭的是实体上的权利。根据《担保法解释》第31条：“保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长……”

十、公司设立中的法律责任应如何承担？

根据《民法典》第75条的规定：

（1）设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受；

（2）法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为2人以上的，享有连带债权，承担连带债务。

（3）设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第3人有权选择请求法人或者设立人承担。