一、挖机租赁合同(通用版)

挖机租赁合同(通用版)

一、出租方与租赁方

本租赁合同是由以下各方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，自愿在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商签订的，并对双方的权利和义务进行明确的约定。

出租方：

名称：_______

统一社会信用代码：_______

地 址：_______

电 话：_______

方 法：_______

租赁方：

名称：_______

统一社会信用代码：_______

地 址：_______

电 话：_______

方 法：_______

二、租赁物

1. 租赁物名称：挖机

2. 型号：_______

3. 规格：_______

4. 生产厂商：_______

5. 出厂日期：_______

6. 车牌号：_______

7. 资产编号：_______

三、租赁期限

本次租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。

四、租金

1. 租赁期间，租赁方按照双方约定的租金支付方式和时间向出租方支付租金。

2. 租金支付方式：_______。

3. 租金支付时间：租赁期开始后，租赁方每_______向出租方支付当期租金。

五、保证和押金

1. 租赁方应支付给出租方的保证金为人民币_______元。

2. 在租赁期间，如出现以下情况，租赁方的保证金将不予退还：

• （1）租赁期满后租赁方未归还租赁物；
• （2）租赁期内租赁方将租赁物擅自转租给第三人使用；
• （3）租赁期内租赁方违反本合同的其他约定。

六、维护和保养

1. 在整个租赁期间，租赁方应对租赁物进行合理使用和正常维护，确保其处于正常工作状态，并负责支付租赁物的修理费用。

2. 若发生租赁物的故障或损坏，租赁方应立即通知出租方，并配合出租方进行维修、更换或调整等操作。

七、违约责任

1. 若租赁方未按时支付租金或履行其他付款义务，应向出租方支付滞纳金，滞纳金的金额为每逾期_______%的应付金额。

2. 若任一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

八、合同解除和违约

1. 本合同期满时，租赁方应按照约定归还租赁物，若租赁期满后，租赁方继续使用租赁物超过_______日的，出租方有权要求租赁方支付超期使用费。

2. 出租方有权单方面解除本合同，需提前_______日书面通知租赁方。

3. 若因任何一方的原因导致本合同无法履行，该方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的一切损失。

九、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

请出租方、租赁方及见证人对以上内容进行审阅，并最终确定并签署本合同。合同正本一式_______份，双方各持_______份。

出租方：_______

租赁方：_______

见 证 人：_______

日　期：_______

二、住房租赁合同通用版

住房租赁合同通用版是在现代社会中常见且必要的法律文书之一。无论是作为房东还是租户，签订一份合同是保证双方权益的重要手段。本文将介绍住房租赁合同通用版的要点和注意事项。

1. 合同主体

合同中的主体分为房东和租户两方，需要在合同中明确双方的身份信息。对于房东，应当包括姓名、身份证号码、联系方式等基本信息；对于租户，同样需要提供准确的身份信息。

2. 租赁物信息

在合同中需要详细描述租赁物的信息，包括地址、楼层、房型、面积等。有关房屋的使用权和租赁期限也应当明确注明。同时，对于房屋配套设施和家具的情况，也需要在合同中进行具体说明。

3. 租金及支付方式

合同中需要明确租金的具体金额以及支付方式。租金可以按月支付，也可以一次性支付全年租金。另外，还需要明确租金的支付日期和支付方式，如银行转账、现金支付等。租金的逾期付款和滞纳金的规定也应当在合同中明确。

4. 保证金和押金

在合同中通常需要提及保证金和押金。保证金通常是作为租户租赁期间遵守合同规定的保障，如果在租赁期满后租户没有违约，保证金将会退还。押金是作为对房东在租赁期间产生的费用，如水电费、设备损坏等的担保。

5. 使用及维修责任

租赁期间，租户需要合理使用租赁物。对于租赁物的维修责任，合同中也需要进行规定。一般来说，正常磨损和自然损坏由房东承担维修责任，非正常与人为损坏由租户承担。同时，还需要明确在发生损坏时的维修责任及费用。

6. 违约责任

在租赁合同中，违约责任也是一个重要的方面。对于违约的具体定义以及违约方应承担的责任和赔偿，都需要在合同中详细说明。同时，还需要对违约方应承担的违约金金额进行明确规定。

7. 租赁期限及续租

合同中应当明确租赁期限的起始和终止日期。双方也可以在合同中约定续租的事项，如续租期限、租金的调整等。如果没有约定续租事宜，到期后双方需要重新协商签订新的合同。

8. 合同终止和解决争议

合同应当明确终止的条件和方式，双方应当知晓在何种情况下合同会自动终止。另外，合同中还应包含解决争议的条款，明确双方如有争议应当如何解决，如通过仲裁或法律途径。

总之，住房租赁合同通用版是保护房东和租户权益的重要法律文书。在签订合同时，双方应当充分了解合同条款，并根据实际情况进行修改和协商。如果双方有不同意见，应当及时寻求专业法律意见，以避免可能的纠纷和损失。

三、厂房租赁合同通用版

厂房租赁合同通用版

厂房租赁合同是企业在开展业务过程中常常需要签署的一项重要合同。本文提供了一份通用版的厂房租赁合同模板，供您参考使用。

合同条款

以下是厂房租赁合同的主要条款：

1. 合同双方

本租赁合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方共同订立并遵守。

2. 租赁期限

本次租赁的厂房租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。

3. 租金及支付方式

甲方同意将厂房租赁给乙方使用，乙方需按照以下方式支付租金：

• 租金金额：【租金金额】
• 支付方式：【支付方式】
• 支付周期：【支付周期】

4. 使用权

在租赁期限内，乙方有权使用该厂房进行经营活动，但不得从事任何违法违规的行为。

5. 维护和保养

乙方有责任维护和保养租赁的厂房设施，并承担因使用不当造成的损坏或故障的修复费用。

6. 合同解除

发生以下情况之一时，本合同将被解除：

• 租期届满，双方不再续签；
• 甲方或乙方提前【提前解除期限】通知解除合同；
• 一方违反合同条款，经友好协商后仍无法解决争议。

7. 违约责任

若乙方违反租赁合同中的任何条款，甲方有权采取以下措施：

• 要求乙方停止违约行为；
• 向乙方收取违约金；
• 解除合同，并要求乙方承担违约责任。

总结

以上是厂房租赁合同的通用版模板，您可以根据实际情况进行适当修改和调整。在签署合同前，请确保双方对合同条款有充分的理解，并遵守所约定的各项义务和责任。

希望本文对您了解厂房租赁合同有所帮助，感谢阅读！

四、院子租赁合同？

首先是明确出租方、承租方身份信息、住址及联系电话，也可以标注甲方和乙方。其次要简述院子产权、现状、面积、位置等，及双方协商租赁合同情况。

三是租赁合同主条款，主要有租赁期限、租费及支付方式、权利和义务、违约责任、纠纷处理方式、合同份数、如何生效等。

四是双方签字（章）、生效时间、在场人或见证人签字等。

五、冷库租赁合同？

以下是一个简单的冷库租赁合同模板，您可以根据需要进行修改和调整：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就以下事项达成如下租赁协议：一、租赁物品及用途租赁物品：甲方同意将其位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。用途：乙方同意将租赁物用于存储和保管乙方所需的食品、药品等物品。二、租赁期限及租金租赁期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：（具体金额根据实际情况填写）。三、保证金为确保租赁合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金____元。如乙方按照合同约定支付了全部租金，且无违约行为，则在合同期满后，甲方应退还保证金。四、维修及保养乙方应妥善使用和保管租赁物，并按照规定进行维修和保养。如租赁物在正常使用中出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方进行维修。如因乙方过错造成租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金____元，并承担由此产生的全部损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。六、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。七其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。3. 本合同项下的通知或其他书面文件，均应以挂号邮件、特快专递、传真或派人送达的方式进行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

六、铺位租赁合同？

商铺租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

租期从x年x月x日起至x年x月x日止。

七、车位租赁合同？

甲方(出租方)：xxx身份证号：______________________________

乙方(承租方)：xxx身份证号：______________________________

甲方同意将其所有的本合同项下的停车位(以下称本停车位)有偿租赁给乙方使用，乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁事宜，达成如下协议，以兹信守。

第一条、本停车位位置

本停车位位于_______小区(以下简称本小区)_______停车位。

第二条、本停车位的租赁期限及租赁期间相关费用

1、租赁期限自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止，租赁期限为____年，年租金为____元，租赁期内本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由____方承担。

2、双方协定租金及本小区物业管理公司收取的本停车位管理费按____个月为一期支付，

第一期租金及本车位管理费于xxxx年xx月xx日支付，租金及本车位管理费于每期前____日支付。

第三条、责任与义务

1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。

2、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔，与甲方无关;甲方有义务协助证实乙方为合法车位租赁方。

3、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，由乙方自行负责赔偿。

4、乙方应保持停车位清洁卫生，如对停车位设施造成损坏，需照价赔偿或恢复原样。

5、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否则，甲方有权解除合同。

6、租用期内任何一方提出需要终止此合同，提出方应当至少提前____日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。

7、其中有任何一方违反规定，在友好协商未果前提下，违约方应向受损方支付￥____元违约金(若支付的违约金不足弥补损失，违约方还应负责相应赔偿)，且受损方有权提前终止合同。

第四条、续用

本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前____个月向甲方提出，双方另行协商签订车位租赁合同。否则，甲方可在到期后收回车位或另行转租。

第五条、解约

甲乙双方提出提前解除协议均须提前____月通知对方，并向对方支付租赁费总额____%违约赔偿金。协议提前解除的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第六条、免责条款

本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争、自然灾害等或政府决策导致该停车场丧失使用功能或对甲乙双方造成损失的，本合同自然终止，甲、乙双方互不承担任何责任。

第七条、争议解决

双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第八条、附则

1、本合同自甲、乙双方签定之日起生效，合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。

甲方(出租人)：xxx乙方(承租人)：xxx

联系方式：________________联系方式：______________

日期：xxxx年xx月xx日日期：xxxx年xx月xx日

八、商铺租赁合同？

在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?

商铺租赁合同怎么写

商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。

商铺租赁时有哪些注意事项

在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。

此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。

九、深圳学区租赁合同和租赁合同区别？

两者的意义不同

租赁合同就是租客和房东签署的合同，这个是不能直接用来申请学位的。

学区合同是租赁凭证和租赁信息都是租赁合同，要去街道办租赁管理所备案登记后才能拿到的租赁证明，这个是可以用来申请学位的。

十、挖机租赁是租赁合同还是承揽合同？

      租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

       承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。

　　承揽合同的标的是工作成果和报酬，承揽人的义务是按照定作人的要求，以自己的设备、技术和劳力完成工作，交付工作成果；定作人的义务是支付报酬。

        由此可见，挖机租赁属于租赁合同。