场地租赁合同纠纷法律规定？

一、场地租赁合同纠纷法律规定？

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

二、租赁合同纠纷要素？

一、租赁合同基本要素包括哪些

　　1、租赁财产的名称、数量、质量和用途。

　　2、租金和租金的缴纳期限。

　　3、租赁期限。

　　4、租赁期间租赁财产的维修、保养责任。

　　5、出租方与承租方的变更。

　　6、违约责任。

　　7、争议解决的方式。

　　8、当事人约定的其他事项。

三、租赁合同纠纷利息计算方式

租赁合同纠纷利息计算方式

租赁合同纠纷是日常生活中常见的一种法律纠纷，在租赁行业中经常会发生。当租赁双方发生纠纷时，如何计算利息成为一个重要的问题。

根据《中华人民共和国合同法》第 109 条的规定，当一方履行了有关迟延履行义务的通知后，另一方不履行或者未按照合同约定履行的，应当支付迟延履行期间债务的利息。而利息的计算方式则需要根据实际情况进行合理确定。

在租赁合同纠纷中，利息的计算方式取决于以下几个关键因素：

1. 合同约定

首先，要根据租赁合同中的具体约定来确定利息的计算方式。如果合同中已经明确约定了利息的计算方法和利率，那么双方应当依据合同约定履行。例如，合同中明确规定利息按照年利率的 X% 计算，那么按照该比例计算即可。

2. 法定利率

当合同中没有明确约定利息的计算方式时，根据《中华人民共和国利息法》的规定，可以参照法定利率进行计算。法定利率是指由国家法律规定的借贷利息的最高限额和最低限额。根据《中华人民共和国利息法》，法定利率主要包括存款利率和贷款利率。

如果租赁合同纠纷中的一方没有按照合同约定支付租金，并且合同中没有明确约定利息计算方式，那么可以按照法定利率进行计算。根据国家相关规定，每年定期存款利率为 X%，贷款利率为 X%，根据具体的情况进行计算。

3. 实际损失

在一些特殊情况下，利息的计算方式可能无法仅仅依据合同约定或者法定利率进行确定。如果租赁合同纠纷导致一方受到了实际经济损失，利息的计算方式可以根据受损方的具体损失进行合理确定。

例如，如果因为租赁合同纠纷导致受损方无法及时租赁给其他租户，从而造成了租金损失，那么可以根据租金损失额度来计算利息。

4. 法律裁量权

最后，在特殊情况下，如果以上几种方式均无法合理确定利息的计算方式，那么由法院根据实际情况行使裁量权来确定利息。法院可以综合考虑双方的实际情况、合同性质、市场利率等因素，来确定合理的利息计算方式。

总之，租赁合同纠纷中利息的计算方式需要根据具体情况来确定，可以参照合同约定、法定利率、实际损失或者法律裁量权进行计算。双方在签订租赁合同时，应尽量明确约定利息的计算方法和利率，以免在纠纷发生时产生不必要的争议。

四、租赁合同纠纷，求帮助?

除非特别约定，愿意赔偿也是可以不搬走的，有权用到合同期满。对对方违约的情况下，除可以主张合同约定的违约金以外，还可以主张实际损失，但要提供相应证据。

更多关注的问题，可以参阅本人以下文章:

五、房屋租赁合同纠纷逾期腾房法律规定有哪些？

业主可以先与之协商;协商不成的，业主可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

根据法律规定，房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，业主请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。

六、民法典规定的租赁合同纠纷的追偿期？

《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同纠纷追偿期的规定如下：

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院主张民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

七、租赁合同纠纷解决案例？

——租赁合同是否有效受制于规划而非其他审批

【案情简介】

宋某作为出租人将其厂房出租给青岛某公司，双方签订了租赁合同。在合同履行过程中，双方因土地税等问题发生纠纷，承租人青岛某公司搬离涉案厂房并要求解除租赁合同，宋某不同意解除要求继续履行双方的租赁合同。因涉案厂房未取得建设工程规划许可证，一审判决认定双方租赁合同无效。宋某对此不服，提起上诉，其提交土地使用权出让等批复文件以及《土地使用权证书》以证明涉案厂房系经政府批准建设的合法建筑，双方之间的租赁合同为有效合同。二审经审理认为，宋某提交的证据不足以认定其厂房已经取得建设工程规划许可证或主管部门批准建设，因此对其相关主张不予支持。

八、船舶租赁合同纠纷管辖？

因船舶租赁合同产生纠纷的，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖。

《中华人民共和国海事诉讼特别程序法》

第六条 海事诉讼的地域管辖，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定。

下列海事诉讼的地域管辖，依照以下规定：

(一)因海事侵权行为提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条至第三十一条的规定以外，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(二)因海上运输合同纠纷提起的诉讼，除依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条的规定以外，还可以由转运港所在地海事法院管辖；

(三)因海船租用合同纠纷提起的诉讼，由交船港、还船港、船籍港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(四)因海上保赔合同纠纷提起的诉讼，由保赔标的物所在地、事故发生地、被告住所地海事法院管辖；

(五)因海船的船员劳务合同纠纷提起的诉讼，由原告住所地、合同签订地、船员登船港或者离船港所在地、被告住所地海事法院管辖；

(六)因海事担保纠纷提起的诉讼，由担保物所在地、被告住所地海事法院管辖；因船舶抵押纠纷提起的诉讼，还可以由船籍港所在地海事法院管辖；

(七)因海船的船舶所有权、占有权、使用权、优先权纠纷提起的诉讼，由船舶所在地、船籍港所在地、被告住所地海

九、厂房租赁合同纠纷？

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

十、商铺租赁合同纠纷如何维权？

您好，根据您提供的案情，“租赁房屋不能用于餐饮性质”，致使合同目的不能实现，这种情况下您可以主张解除合同并依据合同相关约定请求对方承担违约责任，建议先行协商解决。

租赁房屋是否符合工商部门关于经营性质的规定这种核心事项，作为一个理性谨慎的承租者，在做生产经营前的准备工作中，更应该谨慎对待，确认租赁房屋符合工商部门规定后，再行签订租赁合同，而不是偏听房东一方之言，可以说您在这件事情上亦存在一定过错，在诉讼中法院亦会考虑这一点，依据利益平衡的原则进行裁判，因此，建议先行协商解决。

由于您提供的案情比较简单，如果您想进一步了解有关合同方面的问题，请您尽快咨询专业律师，详细介绍相关案情，提供相应证据材料，以获得律师完整解答及进一步帮助。