租赁的土地可以确权吗？

一、租赁的土地可以确权吗？

租赁的土地有使用权，拥有权是没有的。

二、土地永久租赁合同怎么写？

土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书土地租赁协议书 甲方甲方甲方甲方：：：： （以下简称甲方） 乙方乙方乙方乙方：：：： （以下简称乙方） 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将 所属土地约 平方米的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 租地界址 乙方租赁土地的用途为 。 二、租赁期限、租赁金额及支付办法： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 平方米；年租金为 ，合同期总租金为 元。 3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。 三、甲方权利义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 3、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。 3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三方使用。 4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。 3、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任 六、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 九、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

三、土地确权时，村民租赁出去的土地怎么办？

这是无效的，村干部临时分配给没有土地的村民只能是村里的机动地，和村民的承包地相比，需要另外交一笔钱给村委会作为承包费，村里土地的分配必须通过村民会议才是合法的，村干部是没有权力直接给村民分配土地。

四、混凝土地泵租赁合同？

有个简单的协议。

。协议 出租方（甲方）： 身份证号码： 电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 电话： 1：根据现场施工要求乙方租用甲方混凝土拖式泵一台，经双方协商规定自2010年八月二十日至2010年九月三十日，使用工期四十天。租金一万八千元整。（到期乙方如需继续使用按450元/天计算租金。）。2：出租方配地泵操作工一名根据施工情况随叫随到。3：设备进场后承租方负责设备及配件保管的义务，如有丢失或损坏承租方按原价赔偿。4：出租方不承担有关混凝土质量及其他责任，如发生堵塞泵管等现象承租方应积极组织拆卸、清理、安装。5：按双方协商规定使用满四十天后付租金一万八千元整。6:如发生丢失或人为损坏承租方按原价赔偿。部分附件赔偿价格三米泵管：380元，两米泵管240元，一米泵管160元，大弯头260元，小弯头90元，泵管卡子65元。出租方： 承租方：

五、土地确权影响土地承包合同吗？

不影响。农村土地承包经营权确权登记颁证，是以已经签订的土地承包合同、已经颁发的土地承包经营权证书及农村集体土地所有权登记颁证成果为基础，进一步确定农户家庭承包地块的面积、空间位置、四至等情况，建立健全土地承包经营权登记簿，是对现有土地承包关系的进一步完善，不是推倒重来、另起炉灶。

对部分农户原二轮土地承包合同、土地承包经营权证丢失、损毁或因种种原因没有与发包方签订二轮土地承包合同、没有取得农村土地承包经营权证的，只要该农户二轮土地承包事实清楚，其他村民认可，没有矛盾纠纷的，可以按照本次农村土地承包经营权确权登记颁证有关规定，给予确权登记颁证。

六、土地租赁合同范本？

土地租赁合同(范文)如下：

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。

二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。

三、租赁价款及付款办法：十年一次性支付___元。

四、租赁用途：由乙方自主使用。

五、甲方的权利义务：

1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

六、乙方的权利和义务：

1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

2、一次性支付甲方十年租金。

3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除，没产生的租金一次性退还乙方，一切赔偿归甲方所有。

4、乙方不得转租，如出现转租视为乙方违约，合同解除。

七、特殊约定

在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地及地上附属物补偿款都归甲方，乙方由此造成的损失，按照乙方原始投资金额甲方给予补偿。

4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止。

八、违约责任：

一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

出租方：代表人：(章)

承租方：代表人：(章)

见证机关：(章)

签订日期：年 月 日

出租方：甲方

承租方: 乙方

七、个人土地租赁合同几份？

合同一般是至少一式两份。

法律没有具体规定，主要由双方当事人决定，最少是两份，一方至少需要持有一份。

比如劳动合同通常是用人单位和劳动者协商一致签订，一式两份，劳动者和用人单位各执一份。

比如购房合同可能有一式四份，购房者、开发商、银行、房管局等各持一份。

八、土地租赁合同的解除？

任何合同，包括土地租赁合同，未到约定期限的，不得单方面解除。如需要解除，则需要与合同另一方协商，取得对方同意，才可以。如果未经对方同意，个人擅自解除合同，要承担违约责任，即向对方支付违约金或者赔偿损失。

根据《中华人民共和国合同法》：

第九十三条 合同约定解除

当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第九十四条 合同的法定解除

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

扩展资料：

根据《中华人民共和国合同法》：

第五十二条 合同无效的法定情形

有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

第五十四条 可撤销合同

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

第一百一十三条 损害赔偿的范围

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

第一百一十四条 违约金

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的。

当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第二百三十一条 租赁物的灭失

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 租期不明的处理

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物的瑕疵担保

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

参考资料来源：

九、租赁土地合同怎么写

在租赁土地的过程中，租赁土地合同的签署起着非常重要的作用。一个合理、合法的租赁土地合同能够保护租赁双方的权益，规范双方的行为。那么，租赁土地合同应该如何书写呢？本文将为您详细介绍。

1.合同基本信息

租赁土地合同作为一份正式的文书，首先需要明确合同的基本信息。合同标题应明确标明为租赁土地合同，并注明合同的签订日期和地点。

合同的各方当事人应根据真实情况填写甲方和乙方的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等。双方应当保证提供的信息真实、准确，否则可能会导致合同无效。

2.租赁土地的详细信息

租赁土地合同中需要详细描述所租赁的土地的具体信息。包括土地的地理位置、面积、土地性质、土地用途等。在描述土地位置时，最好提供准确的地址或者使用地图进行标注。

此外，租赁土地合同还需要明确租赁土地的起止时间。双方应明确约定租赁的起始日期和终止日期，并约定续租或提前解约的条件和方式。

3.租金及支付方式

租赁土地合同中关于租金的约定是非常重要的。需要明确约定租金的具体金额、支付周期和支付方式。双方可以自由协商租金的标准，但应注明租金是否包含税费和其他附加费用。

同时，租赁土地合同还应说明租金的支付方式，可以选择一次性支付、月付、季付或年付等方式。双方应当明确约定支付日期和支付方式，并约定逾期付款的处罚措施，以保障合同履行的有效性。

4.土地使用权及违约条款

作为租赁土地的当事人，双方应当遵守相关法律法规，合法使用土地并承担相关责任。租赁土地合同中应明确约定租赁土地的使用权归属，以及违约条款。

租赁土地的使用权可以是独占性使用权，也可以是共享性使用权。双方应当明确约定土地的使用方式，并约定如何处理一方违约的情况，包括违约方应承担的损害赔偿责任。

5.附加条款

租赁土地合同中可以根据实际需要添加一些附加条款，以保障双方权益和明确双方的责任。比如，可以添加关于土地维护和修缮责任、合同变更和解除方式、争议解决方式等内容。

附加条款应当是合法有效的，并经过双方共同协商和签署确认。在添加附加条款时，双方应当充分考虑各种可能的情况，并确保条款的合理性和可操作性。

6.合同签署

租赁土地合同的最后一步是签署。双方当事人应当亲自签署合同，并在合同上按真实意愿签字、盖章。签署时应当注意合同的完整性和准确性。

为了确保合同的效力，双方可以选择在合同上加盖公章或者重新制作一份盖有公章的合同副本。双方当事人可以保留一份合同的副本，以备日后参考和维权。

结语

租赁土地合同的书写对于租赁双方的权益保护和合同履行具有重要意义。合同书写时应当注意合同各方的权益平衡，并遵守相关法律法规。

以上是关于租赁土地合同怎么写的详细介绍。希望对您有所帮助，祝您的租赁事务顺利进行！

十、土地怎么写租赁合同

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土地怎么写租赁合同

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土地租赁合同是土地资源开发和利用的重要方式之一。它是土地所有者与承租方之间的一种法律关系的约定。土地租赁合同的签订对于土地资源的合理利用以及土地经营的稳定发展起着至关重要的作用。

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土地租赁合同的重要性

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土地是一种有限资源，而土地租赁合同可以帮助确保土地资源的合理利用和开发。通过合同规定双方的权利和义务，可以有效地管理土地资源，减少资源的浪费和滥用，促进土地的可持续利用。

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土地租赁合同还可以保障土地所有者的权益。合同规定了承租方在租赁期间的使用条件和限制，确保了土地资源的安全和保护。此外，合同还可以规定租金、缴费、使用方式等方面的条款，帮助土地所有者获得合理的经济利益。

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对于承租方来说，土地租赁合同为其提供了稳定的土地资源。在合同期限内，承租方可以依法合理利用土地资源，开展各种经济活动。合同的签订可以保障承租方的合法权益，减少因不确定性导致的风险。

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土地租赁合同的基本要素

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土地租赁合同是一个涉及多方利益的复杂法律文件，它应包含以下基本要素：

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• 租赁方和承租方的基本信息：合同中应明确双方的名称、住所地以及联系方式。
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• 租赁的土地信息：合同中应包含租赁土地的具体位置、面积、用途等相关信息。
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• 租赁期限和租金条款：合同中应明确租赁的起止日期、租赁期限以及租金的支付方式、金额等条款。
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• 土地使用和管理要求：合同中应规定承租方在土地使用和管理上需要遵守的规定，如保护土地环境、禁止违法行为等。
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• 违约责任和争议解决：合同中应明确违约责任和争议解决方式，以保障双方的合法权益。
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土地租赁合同的注意事项

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在签订土地租赁合同时，双方应特别注意以下事项：

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• 明确合同期限：合同中应明确租赁的起止日期和租赁期限，以免造成纠纷。
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• 明确土地用途：合同中应明确土地的具体用途，以防止承租方超出合同范围使用土地，引发纠纷。
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• 租金支付方式：合同中应明确租金的支付方式、频率和金额，以保障土地所有者的经济权益。
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• 违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金和其他赔偿事项，以减少违约行为的发生。
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• 合同解除：在合同中应明确解除合同的条件和步骤，以便在必要时可以及时解决纠纷。
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土地租赁合同的法律效力

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土地租赁合同是一种法律文件，具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，租赁合同是双方约定的法律文件，具有法律约束力。

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在签订土地租赁合同时，双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保合同的合法性和有效性。如果合同中的条款违反法律法规的规定，合同可能会被认定为无效。

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同时，如果在合同执行过程中出现争议，双方可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。如无法解决，可以依法向相关部门或法院申请解决。

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总之，土地租赁合同是土地资源利用的重要方式之一，它可以帮助确保土地资源的合理利用和开发。签订合同前，双方应明确合同的内容和要求，并遵守相关法律法规的规定，以保障双方的合法权益。

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