门面租赁合同范本标准版

一、门面租赁合同范本标准版

门面租赁合同范本标准版

当您决定开设自己的企业时，租赁一个合适的门面是至关重要的一步。寻找一个合适的门面可能需要一些时间和精力，但与房东签订一份清晰明确的门面租赁合同，才能确保您的利益得到充分保障。

以下是一份门面租赁合同范本标准版，用于帮助您理解和起草自己的合同。请注意，此范本版仅供参考之用，具体情况仍需根据您的需求进行适当调整和修改。

合同条款

标题：门面租赁合同

合同双方：

• 出租方（以下称为“房东”）：
• 承租方（以下称为“承租人”）：

1.租赁物

房东同意将其所拥有的门面租赁给承租人使用，门面的详细地址如下：

门面地址：[门面地址]

门面的结构、大小、设施和用途等信息在附件中详细描述，请参考附件。

附件：门面描述

2.租赁期限

租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁时长]年/月。

3.租金和支付方式

租金为[金额]/每[时间单位]，总计[租金总额]。

租金支付方式如下：

• 方式一：每个月的[日期]，承租人需支付当月应付租金。
• 方式二：每个季度的[日期]，承租人需支付当季度应付租金。
• 方式三：每年的[日期]，承租人需支付当年应付租金。

4.押金

承租人需在签署本合同时，向房东支付[押金金额]作为履行合同的押金，该押金将于合同终止之时退还给承租人。

5.可接受的使用范围

承租人同意只将门面用于经营该企业，不得将门面用于其他任何用途，包括但不限于用作居住、仓库或非法经营活动等。

6.维修和保养责任

房东有责任保证门面在租赁期间处于良好的维修和保养状态。房东将负责门面设施的大修和维护，承租人有责任负责门面的日常清洁和保养。

7.违约责任

如果一方违反了本合同的任何条款，另一方将有权采取法律手段追究责任。违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于赔偿金、违约金等。

8.合同解除

在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

• 一方严重违反了合同条款且在收到书面通知后未在[合理时间]内改正。
• 一方宣布破产或被依法解散。
• 一方因不可抗力导致无法履行合同义务。

9.法律适用和争议解决

本合同的签署、解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。如因履行本合同而发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均有权向合同签署地有管辖权的法院提起诉讼。

以上就是一份门面租赁合同范本标准版的主要内容，希望对您起草和签署门面租赁合同有所帮助。请务必在签署合同前仔细阅读并咨询相关法律专业人士的意见，以确保您的合法权益得到充分保护。

祝您的企业经营顺利，事业蒸蒸日上！

二、门面房租赁合同标准版

在商业房产市场中，门面房是一种非常受欢迎的商业租赁物业。门面房通常位于繁忙的商业街区，是吸引顾客和展示产品的理想场所。对于商家来说，租赁门面房是一个重要的决策，涉及到诸多法律和商业方面的考虑。

门面房租赁合同的重要性

门面房租赁合同是商业房产租赁中的重要文件，它规定了租赁双方的权利和义务，确保了双方的合法权益。一份完善的门面房租赁合同可以防止纠纷的发生，保护房东和租户的利益。

门面房租赁合同的标准版

随着门面房租赁合同的普及，标准版合同的使用也变得越来越常见。门面房租赁合同的标准版是一个通用的模板，包含了租赁过程中常见的条款和条件。

门面房租赁合同标准版的内容

门面房租赁合同标准版通常包括以下内容：

• 合同双方的详细信息：包括房东和租户的名称、地址、联系方式等。
• 租赁物业的详细信息：包括门面房的地址、面积、使用用途等。
• 租赁期限：约定租赁开始日期和结束日期。
• 租金和押金：明确租金和押金的支付方式、金额、递增方式等。
• 租金的调整：约定租金调整的方式和频率。
• 使用权：规定租户可以使用门面房的权利和限制。
• 维护和修理责任：明确双方在维护和修理方面的责任。
• 违约责任：约定一方违约时应承担的责任和补偿。
• 争议解决：规定争议解决的方式，如仲裁或法律诉讼。

门面房租赁合同标准版的优势

门面房租赁合同标准版具有以下优势：

• 简便易用：标准版合同已经包含了常见的条款和条件，减少了起草合同的工作量。
• 可靠性：标准版合同经过专业律师的审核和修改，法律风险较低。
• 节省时间：使用标准版合同可以节省起草合同的时间，更快地完成租赁交易。
• 规范性：标准版合同规范了租赁双方的权利和义务，减少了争议的发生。

门面房租赁合同的注意事项

在签署门面房租赁合同之前，双方应当注意以下事项：

• 仔细阅读合同条款：双方应当仔细阅读合同条款，确保了解各项条款的具体内容。
• 明确每条条款的含义：如有任何疑问，应及时咨询专业律师以获得解答。
• 慎重考虑租金和押金：租金和押金是双方关注的重点，应当慎重考虑金额和支付方式。
• 留存复印件：双方在签署合同时，应当保留合同的复印件作为备份。

结论

门面房租赁合同标准版在商业租赁中起到了重要的作用，为租赁双方提供了明确的权利和义务。租户和房东在租赁门面房时应当充分了解合同条款，并依法履行合同义务，以确保租赁交易的顺利进行。

三、门面房租赁合同？

以下是一个门面房租赁合同的基本内容：

1. 合同当事人信息：包括出租方（房东）和承租方（商户）的名称、地址、联系方式等。

2. 房屋描述：详细描述门面房的具体地址、面积、结构、用途等特征性信息。

3. 租金和付款方式：约定租金的金额、支付周期（月付或季付等）、付款方式（现金、转账等）以及逾期付款的违约责任。

4. 租赁期限：规定租赁起止日期，以及可能存在的续租或解除合同的条件和程序。

5. 押金和费用：约定押金金额，并明确退还押金的条件；另外还需说明谁承担房屋日常维修费用和公共设施维护费用等。

6. 使用权和限制：约定商户在门面房的使用权、使用目的和使用方式，并约定不得从事违法、违规活动或转租等行为。

7. 维护和装修责任：界定双方对门面房的维护责任，包括装修、维修和改造等方面的权限和限制。

8. 违约责任：约定一方违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿责任。

9. 争议解决：如发生争议，规定双方通过协商或仲裁解决，并指明解决争议的地点和程序。

四、门面租赁合同怎样写？

门面的租赁合同，要写清租赁期限，即从什么时候到什么时候，房租的价格，收取的方式，以及其他费用的承担。还要写清违约责任，特别是经营期间需守法经营。

五、最简单的门面租赁合同？

租期时间多少，租金每月或每年多少，中间退租怎办，租满期续租怎办，租金迟交怎办，门面因不可逆因素停租怎办，这些都要写清楚。

六、门面租赁合同注意事项？

　　1.核实确认对方当事人的主体资格；

　　2.合同形式。

　　3.合同的必备条款要具体、明确。

　　4.订约前的合同义务。

　　5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。

　　6.遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。

　　7.合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

　　8.合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

七、门面租赁合同的合法范本？

门面出租合同

甲方（承租方）姓名 身份证号

乙方（租赁方）姓名 身份证号

经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于

面积为 商铺租给乙方。 具体事宜如下：一、租赁时间

二、租金每年 元，

三、付款方式和时间

四、双方的违约责任

五、其它约定

签约时间

甲方签名（盖章）

乙方签名（盖章）

签约时间

八、门面租赁合同乙方有哪些权利？

乙方在门面租赁合同中享有以下权利：1. 使用租赁门面进行经营活动：乙方有权在租赁门面内进行自己的经营活动，包括销售商品或提供服务等。2. 享有租赁期限内的稳定使用权：乙方在租赁期限内有权稳定地使用租赁门面，不会受到房东的干扰或要求提前终止合同。3. 要求房东提供必要的维修和维护：如果门面出现损坏或需要维修的情况，乙方有权要求房东提供必要的维修和维护服务。4. 要求房东提供必要的设施和设备：乙方有权要求房东提供必要的设施和设备，以便顺利经营自己的业务。5. 要求房东保证门面的安全和卫生：乙方有权要求房东采取必要的措施，确保租赁门面的安全和卫生，以保障乙方员工和顾客的权益。6. 要求房东按时提供租金发票：乙方有权要求房东按时提供租金发票，以便乙方进行账务管理和报税。以上是乙方在门面租赁合同中享有的一些权利。这些权利可以保障乙方的经营权益和租赁门面的正常使用。

九、门面房租赁合同怎么写？

1 门面房租赁合同需要经过详细的书面记录，以确保双方权益得到保障。2 首先应该明确租赁对象的地址、面积、租金、租期等基本信息，其次详细规定租赁期间的权利与义务，包括但不限于租金支付、物业维护等问题，最后签署双方的姓名、日期等必要信息。3 此外，委托一个专业的律师或房产中介机构对合同内容进行审查，以确保双方签署的合同内容严谨合法，有助于双方维护自己的权益并预防纠纷的发生。

十、门面房屋租赁合同范本？

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：_________________

证件编号：_______________________

联系地址：_______________________

联系电话：_______________________

房屋坐落：___________________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁期限

(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方是否继续承租，应提前___日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月?:________元/月 )，房屋押金(?_____ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月__ 日前支付。

第三条房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条补充协议：

出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 20_年5月7日 20_年5月7日