一、汽车租赁税率？

汽车租赁费在非营业税改革区域按5%征收营业税；

营业税改革试范区内按规定征收增值税：小规模纳税人按3%征收增值税；一般纳税人的税率为17%。

汽车租赁涉及到的税种有：营业税或增值税、城建税等附加税、印花税、企业所得税、个人所得税及其他公司资产的税收（如土地使用税、车船使用税等）。

二、房屋租赁合同印花税税率？

1.财产租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在"签合同时"按合同金额缴纳.

2.印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算.

对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计.

三、汽车租赁合同？

汽车租赁合同样本

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出租方（甲方）： 提车时里程： 油箱：

承租方（乙方）： 还车时里程： 油箱：

根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方（甲方）与承租方（乙方）权利义务关系。经双方协商一致，订立合同。

第一条 租车标的及期限

甲方将 一辆提供给乙方驾驶，车牌号：粤 ，从2016年 月 日 时起到2016年 月 日 时交付给乙方使用，租期 (天/月)，(日/月)租费用 元，共 元。此车辆只能由 乙方司机驾驶。

第二条：租金、押金标准及交付期限

1． 乙方在提取车辆的同时须向甲方交纳租金 元人民币。如乙方需延长合同期限，提前24小时通知甲方，并征得甲方同意方可继续使用，延时租金按 元/天计算。

2． 乙方在提取甲方车辆时需要交付押金 元。还车时甲方退还 元给乙方，如果租赁期内乙方未发生交通违规、事故、意外、车辆无损坏，在合同结束后15天内，甲方经过咨询交管部门后确定无交通违规、事故、意外将退还剩余押金给乙方。

3． 甲方在本合同正式签订后即按本合同第一条安排车辆。并以交车之日起计收租赁租金及租赁时间。交车日为 2016年 月 日 。

第三条:甲方责任

1． 向乙方提供的租赁车辆技术性能必须良好，各种证照齐全（包括汽车行使证、保险单汽车养路费及桥费年票、购置税等）。

2． 当出现交通事故或者意外发生，甲方应赶往现场或者相关部门，协助乙方处理。

3． 因甲方车辆本身问题或自然原因导致车辆不能继续使用的情况，甲方应当即更换相当档次和新旧的车辆为乙方服务。

4． 甲方负责对租赁车辆投保车身险、第三者责任险、交通事故强制险、附加险，负责车辆在租赁期间的正常维修，负责该车全年的养路费、保险费、车检费。

第四条：乙方责任

1． 乙方使用户籍证明、驾驶资格证明必须真实有效，如属伪造和无效的，一切经济及法律责任以及给甲方带来的损失均由乙方负责。

2． 租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的法律责任，自行负责，并承担行驶过程中因自身驾驶责任造成车辆的经济损失。

3． 如在承包期间因违章驾驶（如超速驾驶、不按规定路线行驶、冲红灯等被电子眼监控摄录）而被罚款或责令承担其他责任，乙方须承担后续责任。

4． 乙方任职司机须有C牌以上的汽车驾驶执照，并有一年以上驾驶经验。不得将汽车交给无C牌以上汽车驾驶执照和驾驶经验的他人驾驶，如违反此规定，乙方须承担违约责任。如因此造成交通事故，保险公司拒绝赔付，乙方须承担所有赔偿责任及违约、违章责任。

5． 乙方应安全驾驶此车辆，不能酒后驾驶，或交给喝酒后的人驾驶，或因对车辆的操作不当或不按车辆使用规定保养，造成交通事故或车辆损害的，保险公司拒绝赔付的，乙方须承担所有赔偿及违章违约责任，并不得要求甲方无条件提供额外车辆使用。

6． 租赁车辆，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、担保或其他超出本合同的其他权利。不能私自拆装甲方的车体（件）（车辆以交付时为原状），否则甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。

7． 承担车辆租赁期的油料费、过桥费、车辆换机油费用（以5000公里400元计算），含半年租以上车辆还需承担4S店根据汽车年限和公里数制定的保养计划（包括空气滤芯、汽油滤芯、空调滤芯器、助力转向油、刹车油、变速箱油、火花塞，轮胎）。

8． 如发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担车辆维修费用和修理期间车辆的租金（每天 元人民币）。对因乙方原因造成的损失甲方不负连带责任。

9． 租赁车辆使用期间，发生交通事故，应及时向当地公安交通、保险部门报案联系，通知甲方协助解决。如肇事后逃逸或驾离现场，乙方应承担所有违法、违章、赔偿责任。

10. 租赁期内或租赁期满时，双方须共同检查租赁车辆的各种性能，点清车辆附件，验收签字后，合同终止。凡因乙方操作不当，保管不善，造成车辆损失（如划花车身）或造成附件损坏，乙方应恢复原状，不能恢复原状赔偿甲方损失，因碰撞导致的事故车辆加速折旧费用由乙方承担。

11. 租赁期间，汽车被盗或被抢或发生自然燃烧，乙方应承担保险公司赔付不足分和车辆理赔期间的租金损失。

12. 租赁的车辆只限在广东省范围内行驶，超出了广东省范围，必须报甲方批准，如未得批准，超出范围行驶的一切责任由乙方承担。

13. 租赁的车辆不能装载易燃、易爆、易腐蚀物品或其他违禁物品。

14. 乙方不能利用租赁车辆充当教练车或学习驾驶。

15. 乙方不能利用租赁车辆从事违法活动；进行体育、军事、竞赛和作测试使用。

第五条 车辆行驶里程范围

双方约定，租赁车辆在租赁期间限定的里程为 公里，超里程 元/公里 。

第六条 期满时的处理、续租

1. 乙方要求延长租赁期，应在租期满前24小时通知甲方，双方共同协商重新达成协议。

2. 不缔结新的合同时，租赁期满后本合同圆满结束。如因乙方原因继续使用，而不签订租赁合同，甲方有权收回车辆。

第七条 合同的终止

在本合同期内如发生本合同第三、四条行为之一或有侵害其中一方的其他权利时，权利受侵害方可单方面解除合同。如权利受害方为甲方，甲方可收回租赁的车辆并追究乙方违约责任；如乙方为受侵害方，乙方可要求退还租金并追究甲方违约责任。

第八条 违约赔偿

甲方未按规定履行以上责任，应双倍返还乙方所交纳的定金。如乙方未按约定签订合同，甲方有权没收定金。合同签定后违约，甲方有权收回租赁车辆并不退还乙方所交纳的押金，乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。

第九条 额外设备的装配

乙方要求额外装配本合同外的零配件和设备时，必须在征得甲方的同意下进行，所需费用由乙方承担，其所有权须经甲方书面同意，否则属甲方所有。

第十条 纠纷解决方式

因合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，向南海区人民法院起诉。

第十一条 合同生效及附件

1. 本合同自双方签字（盖章）且乙方交纳押金、甲方交付车辆起正式生效。

2. 本合同共两页一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同的组成部分。

3. 合同未尽事宜，按国家有关法规执行。

本合同自双方签字且乙方交纳定金起正式生效，本合同一式两份。甲方持正本一份，乙方一份。附件为本合同组成部分。本合同未尽事宜，按国家有关法规执行。

第十二条 备注（未尽事宜甲乙双方约定处理）

出租方（甲方）： 承租方:（乙方）：

授权人： 身份证：

电话： 电话(公司/住宅)：

附件：

1． 车辆行驶证、保险证明、路桥费、车船使用税证件或标志

2． 乙方公司的营业执照复印件、公司租车授权书或乙方的司机驾驶执照、身份证复印件、户口本复印件

四、房屋租赁合同的印花税率如何计算？

1.根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)《印花税税目税率表》规定，财产租赁合同印花税征税范围“包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。”

说明：2019年1月1日至2021年12月31日，小规模纳税人减半征收印花税。

2.《财政部 国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定：对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

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五、汽车租赁合同如何?

汽车租赁合同

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

第一条 总则

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就汽车租赁事宜，协商一致，签订本合同。

第二条 租赁物

本合同中所称的租赁标的物为：一台五十铃双排小货车及司机

一台推土机及司机 （以下简称租赁物）

第三条 租赁期限

.租赁期限自 2009 年 月 日至 2009 年 月 日。租赁期不得超过租赁物的使用期限，超过部分无效。

.租赁期满乙方需要续租的，应当在期满前 日内通知甲方，经协商一致后，双方办理续租手续。

.若甲方在租赁期间转让租赁物的，甲方需提前 日通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。租赁物转让后本合同对新的所有人具有同等的约束力。

第四条 租金及支付期限

.乙方 每季度 支付甲方租金 元整。

费用合计：元

.支付方式：乙方租金按季度支付一次。

.支付时间：乙方每季度第一个月 日前向甲方支付上季度的租金。

.甲方应按支付时间出具租赁费税务发票，甲方延迟出具发票时，支付时间顺延。

第五条 双方责任

一、甲方责任和义务：

、拥有租赁车辆的所有权。

、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，由此而引起的经济损失由承租方承担。

（）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动；

（）未经出租方许可连续拖欠应付费用超过个工作日；

（）承租方提供虚假情况有可能对出租方带来损失的；

（）从事其它有损车辆所有者合法权益的活动。

、提供车辆应设备齐全、车辆状况良好，相关证件齐全有效。

、出租方提供的“五十铃双排小货车”司机必须持有合格有效的《北京市机动车驾驶证》，且实际驾龄年以上；出租方提供的“推土机”司机必须持有合格有效的《北京市特种作业操作证》，且从事该工种年以上。

、出租方承担租用期间车辆的保险、车辆维修以及维护保养、车辆燃油等一切费用。

、出租方负责交通安全的一切责任，承担租用期间的一切风险、交通事故及其它意外事故所造成的车辆损失和人员伤害的一切费用。

、出租方承担租用期间车辆违章的一切责任。

、出租方承担租用期间所提供的司机的人身伤亡责任以及劳动保护和劳动报酬等费用。

、出租方负责对所提供的司机适时进行交通法规、安全行车和安全作业的教育培训，不断提高司机的安全行车意识和安全作业意识。

、出租方所提供的司机必须遵守承租方的各项规章制度，服从承租方的用车调派以及现场管理和指挥。

、出租方不得将所提供的机动车交与承租方的人员以及非出租方所确认的人员驾驶或操作，由此而引起的一切损失由出租方承担。

、出租方提供的车辆携带各类物品进出厂时，必须主动向门卫出示运输货物的有效证件，经确认后方可出厂。

二、乙方责任和义务：

、拥有所租赁车辆的使用权。

、按期如数交纳所租机动车的使用费。

、出租方所提供的机动车不能满足承租方的正常使用时，承租方有权要求出租方及时更换同等档次的机动车辆。

、出租方提供的司机不服从承租方的调派、管理时，承租方有权要求出租方调换司机，因调换司机造成的损失由出租方承担。

、租赁期间承租方不得指使所租机动车从事违法活动，由此而引起的各种损失由承租方承担。

第六条 租赁物的交付

.本合同签订后 日内，甲方按乙方的要求和指定地点共同办理车辆的租赁登记手续并移交相关的一切运营证照，共同签署“租赁物交接确认书”。

.租赁物交接时，甲方应当向乙方说明当时知道或应当知道的租赁物质量瑕疵，并在“租赁物交接确认书”上标明。

.租赁期满后，由甲乙双方共同约定交接地点，并办理相关手续进行租赁物交接，签署“租赁物收回确认书”。甲方对租赁物的毁损有异议的，应当在双方签署“租赁物收回确认书”之日起 日内提出，否则视为租赁物完整无非正常损害。

第七条 违约责任

.在租赁期内，由于甲方的原因造成租赁物不能正常使用的，甲方应当赔偿乙方因此而造成的全部损失。

.在租赁期间内，由于乙方使用不当造成租赁物毁损或灭失的，由乙方负责赔偿甲方因此而造成的损失。

.甲方在租赁期内没有法定事由任意解除合同的，除应返还乙方剩余租金外，还应当赔偿乙方因此而造成的损失。

.乙方延期支付租金的，每延期一日，乙方应向甲方支付应付月租金总额的 作为违约金。

.甲方延迟交付租赁物或相关证照手续的，甲方应向乙方支付应付租金总额的 作为违约金。

.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用租赁物的，除甲方按规定履行上述义务外，甲方应向乙方支付应付租金总额的 作为违约金。

第八条 不可抗力

.由于法定不可抗力因素，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行时，应立即以书面形式通知对方，并应在十日内提供不可抗力详情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效证明文件，此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。

.受不可抗力影响的签约一方或双方有义务采取措施，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度。

第九条 合同的变更与解除

.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

.如因租赁物质量瑕疵造成乙方重大人身、财产损失或无法满足乙方正常使用需要的,乙方有权单方面解除合同。

.如甲方怠于履行双方约定的应由甲方交纳的各种保险、交通管理、危险品安全管理等费用的义务，影响乙方正常使用超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.非因乙方原因，租赁物连续或累计无法正常使用超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.甲方延迟交付租赁物或相关证照手续超过 日的，乙方有权单方面解除合同。

.乙方延期支付租金超过 日,甲方有权单方面解除合同。

.任何一方单方解除本合同的，应当以书面通知另一方。

第十条 争议的解决

双方在合同履行中发生争议，应当协商解决，协商无法达成一致的，采取以下方式解决：

.双方均可以诉至 乙 方所在地法院依诉讼解决。

第十一条 通知

甲方联系人: 潘 伟 电话:

乙方联系人: 尹春曼 电话:

第十二条 合同的生效及其他

.本合同自 合同签订之日 起生效。

.本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的组成部分。

.本合同共 页，一式 份，甲方执 份，乙方执 份。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

法定代表人（或授权签字人）： 法定代表人（授权签字人）：

时间： 年 月 日 时间： 年 月 日

六、房屋租赁合同税率

当涉及到房屋租赁合同税率的问题时，很多人会感到困惑和不确定。因为合同税率对于租赁方和出租方都有重要的影响，所以了解清楚税率相关的规定是非常重要的。

根据相关法律法规，房屋租赁合同的税率是根据租金金额来确定的。一般来说，税率会根据租金的不同金额而有所不同。一般而言，低租金金额的房屋租赁合同税率会相对较低，而高租金金额的房屋租赁合同税率则会相对较高。

根据我国税法的规定，房屋租赁合同税率一般可以分为两种类型：营业税和增值税。

1. 营业税

营业税是根据租金金额的一定比例计算的一种税费。根据我国现行的税法规定，个人的房屋租赁合同属于营业税的征收范围。具体的税率根据不同的地区和具体法规而异，一般在3%到5%之间。

需要注意的是，租赁个人住房是不征收营业税的。因此，如果你是个人出租住房，可以享受免征营业税的政策。

2. 增值税

增值税是指根据增值税计税价格和税率计算的一种税费。在房屋租赁方面，增值税主要适用于商业租赁和企事业单位之间的租赁合同。

根据我国现行的税法规定，商业租赁合同的增值税税率为11%。这意味着，商业租赁方需要按照合同租金的11%支付增值税。

相比之下，企事业单位之间的租赁合同的增值税税率则略有不同。一般而言，企事业单位之间的租赁合同的增值税税率为6%。这也是为了鼓励企事业单位之间的租赁合同的签订和发展。

如何合法避税

对于租赁方来说，合法避税是一种合理的行为。在签订房屋租赁合同时，你可以考虑以下几个方面来帮助你合法避税：

• 选择低租金金额：选择较低的租金金额可以降低税率的应纳税额。
• 充分利用减免政策：不同地区和条件下可能有不同的减免政策，你可以咨询相关部门或专业人士，以了解如何合理利用减免政策来降低税负。
• 合理规避税务风险：遵守相关法规和规定，避免违规操作，以免造成税务风险。

对于出租方来说，合法避税也是可以通过合理规划和操作实现的：

• 充分了解相关税法法规：了解相关税法法规，了解自己应纳税的义务和享受的权益。
• 合理选择合同类型：根据自己的情况选择最适合自己的合同类型，可以最大限度地减少税务负担。
• 合理报税：按照相关法规和规定，合理报税并及时缴纳应纳税款。

总之，房屋租赁合同税率是租赁方和出租方都需要重视和了解的问题。只有了解了税率的相关规定和政策，才能更好地合理规划和操作，以达到合法避税的目的。同时，也需要强调的是，为了避免违规操作和税务风险，建议在签订房屋租赁合同时咨询相关专业人士，获取专业意见和建议。

七、车辆租赁合同税率

八、汽车租赁行业的税率是多少？

汽车租赁属于有形动产租赁需要缴纳增值税。增值税一般纳税人增值税税率为17%；小规模纳税人税率为3%；增值税附征税费：城建税（市区7%、县城和镇5%、其他地区1%）、教育附加费3%，地方教育附加费2%、地方水利基金1%，附征税费以实际缴纳的增值税为计税依据。

九、房屋租赁发票是5%还是9%税率？

房屋租赁发票的税率是5%。原因是我国实行营业税改征增值税，其中房屋租赁被列入增值税的征税范围。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，房屋租赁属于增值税征税的范围，税率为5%。此外，如果房屋出租人为小规模纳税人，房屋租金也可以采用简易计税方法，税率也是5%。因此，房屋租赁发票的税率是5%。

十、租赁合同备案属于什么类？

租赁合同备案属于登记一类合同