房租租赁合同中保证金和押金的区别？

一、房租租赁合同中保证金和押金的区别？

租金是指你租用对方房屋所要支付的费用。 保证金也可以算是押金，则是保障甲方利益，防止乙方在租赁期中发生违约责任而造成甲方损失的行为。

比如，在租赁期内因乙方使用电器不当引发火灾所造成损失就要从保证金里扣除，如果不够，乙方还应承担额外部分的费用。

还有就是，乙方在租赁期未满前就撤出，造成甲方租金收入中断，即造成损失，这时就从保证金中扣除相应的违约金。（具体的违约责任应根据你们租赁合同中双方约定的内容）

二、租赁合同中押金和保证金的区别？

在租赁合同中，押金和保证金是常见的条款，两者含义和使用有所不同：

1. 押金：指房屋、设备、车辆等租赁物品的价值一部分，由租户在签订合同时缴纳给出租方，用于租户在租期履行合同义务，包括按时交租、保持房屋、设备、车辆等物品的完好状态和没有损坏等。如果租户在租期结束时依照合同规定履行义务，则押金将全额退还，否则可能会扣除一部分或全部押金。

2. 保证金：指由租户在签订租赁合同前额外缴纳的一笔费用，用于保证租户不会因为违反合同条款或未能按时返还租赁物品等行为造成出租方的经济损失。如果租户没有违反合同规定，在租金到期或者租赁物品按时返还时，保证金应该会全额退还给租户。

简而言之，两者主要区别在于用途和缴纳时间。押金是在签订合同时缴纳，用于保证租户在租期内履行合同义务；而保证金则是事先额外缴纳的费用，用于保证租户在租期结束后按照合同要求履行义务，且对于租赁物品造成的损失或者违反合同规定的行为会有扣除。

三、租赁合同押金怎么写？

甲方（收款方）：

乙方（付款方）：

甲方今收到乙方人民币￥XXX（大写：XXX元整）作为租房押金，以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租，则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损，甲方在收到本收据后归还乙方押金

甲方签字：

乙方签字：

——年——月——日，上面就是房屋租赁押金条怎么写的解答

四、租赁合同 押金不退

租赁合同：押金不退的情况

租赁合同是房主和租户之间最重要的法律文件之一。它规定了租金、租期、租赁物的使用和维护等关键事项。然而，当租赁期满后，押金退还问题常常成为争议的焦点。本文将探讨租赁合同中押金不退的情况，以及租户和房主应该如何应对。

1. 违约行为

在租赁合同中，双方有责任遵守约定条款。如果租户违反合同规定，例如擅自改变房屋结构、违反租赁规定、未经允许携带宠物等，房主有权扣留押金。

为了避免押金不退的情况发生，租户应仔细阅读合同，了解相关条款，并遵守租赁规定。如果在租赁期间遇到任何问题或需要对房屋进行修改，租户应先征得房主的同意。

2. 损坏或破坏房屋及设施

如果租户在租赁期间故意或由于疏忽导致房屋或设施损坏，房主有权扣留押金。租赁期满前，租户应保持房屋和设施的正常使用状态。

租户应当注意避免损坏或破坏房屋和设施，如果发生任何意外事故或设施故障，应及时通知房主，并积极配合解决问题。

3. 卫生问题

卫生问题是经常引发争议的押金不退的原因之一。租户应保持房屋的卫生和清洁，避免造成房屋内的污染、异味和垃圾堆积。

如果在退房时发现租户未做好清洁工作，房主可能会要求扣留部分或全部押金。因此，租户需要在租赁期满前将房屋清扫干净，并确保所有设施和家具的正常使用。

4. 未支付租金或公共费用

按照租赁合同的约定，租户应及时支付租金和其他公共费用，如水电费、物业费等。如果租户拖欠租金或公共费用，房主有权扣留押金来支付未付款项。

为了避免押金不退的情况，租户应按时支付租金和费用，保持良好的信用记录。如果遇到财务问题，应提前与房主沟通，并尽快解决相关支付问题。

5. 合同约定

除了积极遵守合同规定外，租户和房主还可以在租赁合同中明确约定押金不退的情况。例如，在合同中规定如租户未在约定期限内通知房主续签合同，押金不予退还。

租户和房主在签订合同前应认真阅读合同内容，确保能够理解并接受合同中所有条款。如果对合同中的某些条款存在疑问，可以咨询专业律师或房屋中介的意见。

6. 寻求法律援助

如果租户认为房主非法扣留押金，他们可以寻求法律援助。可以向地方租赁监管部门投诉，或者聘请律师协助解决争议。

在寻求法律援助前，租户应保留所有与租赁合同、支付凭证和房屋状况相关的文件和证据。这些文件和证据将有助于解决押金争议问题。

结论

押金不退是租赁合同中常见的争议之一。为了避免这种情况的发生，租户和房主应共同努力，遵守合同规定，并保持良好的沟通。

租户应仔细阅读合同内容，了解相关条款，并在租赁期间遵守合同规定。如果遇到任何问题，应及时与房主沟通并共同协商解决。

房主应确保租赁物的良好状态，并提供必要的维修和维护，以避免不必要的押金争议。

最重要的是，双方要保持良好的合作关系，在签订租赁合同时充分沟通、理解并尊重对方的权益和责任。

五、汽车租赁合同押金写多少？

这个要看你租的车的价格，一般都是500到2000

六、法院可代收租赁合同的押金和保证金吗？

不可以。“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。”

如保证金、订约金、押金或者订金等，根据该法条里的规定可知，提及的类似名词如果没有约定定金性质的，那么无法适用定金罚则。

七、商铺租赁押金与保证金区别？

保证金是法定的担保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力。

八、租赁合同未满租赁期能退押金吗？

一般情况下不能退押金。因为在租赁合同中一般会有关于押金的规定，通常情况下，租赁期满后押金可以退还，但在合同尚未到期而租赁一方要求退租的情况下，地方性法规和合同条款等可能会规定一些退还押金的政策，但一般租赁一方会按照合同约定扣除违约费、赔偿金等费用后再退还，因此不能保证全部退回。此外，租赁退押金的具体规定在不同地区和不同合同中可能存在差异，具体情况需要仔细查看合同条款和相关法规。因此，租赁合同未满租赁期一般不能退押金，但具体情况需要根据租赁合同和地方性法规进行判断。

九、房屋租赁合同风险押金是什么？

房屋租赁合同风险押金是指在房屋租赁过程中，由承租人交纳给出租人的一定款项，用于保证承租人按照合同约定的租金、物业费、水电费、违约金等交纳，并在承租期满后及时归还出租人的房屋、家具、电器等物品的完好无损。风险押金是一种担保，对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。如果承租期结束时没有损坏，则出租方需全额无息退回承租方。以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。

十、租赁合同续签水电押金怎么签？

租赁合同续签水电押金还签续签之前的金额。或是双方互相协商一下。