保障房和租赁房的区别？

一、保障房和租赁房的区别？

除产权不同外，经济租赁房与其他三种保障房的区别还在于保障对象不同。尽管各个城市的具体规定有所不同，但一般都约定廉租房针对城市最低收入阶层，经济适用房针对低收入阶层，限价房针对既不够资格申请经济适用房又买不起商品房的中等收入阶层。

经济租赁房的保障对象与限价房基本吻合，只是以无产权租赁为主。

二、什么是租赁型保障房？

　　保障房包括公租房，廉租房。　　保障房——保障性住房　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。　　公租房——公共租赁房　　指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。这个概念正好被定格在新出炉的"租赁型经济适用房"。经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成"扩大版的廉租房"。　　廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。　　廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨、经济适用房走入困境、百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的"救命草"。

三、什么是保障性租赁房？

保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给中低收入的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。

四、北京保障性租赁房是什么房？

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

五、保障性租赁房什么意思？

保障性租赁房是由政府出资为保障特殊群体解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金；“保障性租赁住房”由政府给予政策支持，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，主要利用存量土地和房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。

六、厦门保障性租赁房申请流程？

等待批次申请方案出来后，按照申请时间到户籍所在地街道办事处（镇人民政府）提出意向登记【保商房+廉租房】，如果是非本市户籍申请保障性商品房的，则向实际居住地所在街道办事处（镇人民政府）提出意向登记。【保商房】

　　保障性商品房【保商房】：意向登记（可网上意向登记）→摇号→申请受理→审核公示；

　　保障性租赁房【廉租房】：意向登记（到户籍地街道办事处进行意向登记）→摇号→公示→审核→复核并公示

七、杭州保障性租赁房申请条件？

如果是城市中等偏下收入住房困难家庭，申请公共租赁住房的，须符合下列条件：

1.申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上；

2.申请家庭上年度人均可支配收入低于47691元；

3.申请家庭在市区无房。

八、成都保障性租赁房办完多久？

一般需要一个月左右，办理流程如下：

1、受理:申请资料齐全，申请点予以受理，并出具受理凭证。

2、初审:受理之日20个工作日完成初审，给出初审意见。合格的交房管局复审，不合格书面告知原因。

3、复审:市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示，不合格的书面告知申请人，并说明原因。

九、租赁型保障房的优缺点？

优点：保障低收入群体有个安定的居住场所，改善低收入群体的居住条件，为稳定社会发展提供基本保障，利国利民。

廉租房的坏处：由于这方面的资金比较紧张，房屋面积具有限制，一般家庭就比较拥挤；再就是建造资金筹集和征地拆迁压力比较大。

十、天津保障租赁房如何租到？

1、申请登记：保障性住房申请家庭应当由户主向户籍所在地镇人民政府、街道办事处提出保障性住房书面申请，填写审批表并提供相关资料。

2、审核公示：就保障性住房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。

3、经区住房保障管理中心审核，符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。

3、审批执行：街道组织在保障性住房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提初审意见、配售方案。

4、摇中，进行配租保障性住房，对符合条件的保障性住房申请人，由区建设局发放。