深圳公寓可以上公立小学么？

一、深圳公寓可以上公立小学么？

目前深圳的罗湖区、福田区、南山区、光明新区的公寓是可以申请学位。龙岗区不行。根据《深圳市城市规划标准与准则》的建筑与设施用途分类指引，商务公寓是指为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。同时，结合龙岗区学位供给实际情况，暂不具备商务公寓提供学位的条件。

二、深圳市租房学区房入学条件？

对于租房上学的家庭，福田、罗湖和南山等区对租房时间的要求有严格的规定：“父母必须在学区范围租房时间需连续1年以上”，且必须在租住地实际居住。

　　并且，租房的时间长短，加分情况也不同。如福田区和南山区的政策是，租赁合同每个月加0.1分，累计不超过10分。

　　深圳在2013年起试行义务教育阶段积分入学政策，各区总体来说大同小异，所需条件无非户籍、房产、租赁合同、社保等等，其中户籍和房产是比较重要的条件，各区都将户籍+房产放在了第一类别，在户籍方面，福田和南山要求学生落户在房产内才可以获得最高分数，而其他区则仅需要本区户籍即可，非本区深户在得分上有所降低。

　　目前，深圳各区均有实施“学位房锁定制度”，实行学位房制度的学校使用过的房屋信息被锁定，学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请学位。因此，即使办理好了租赁合同，也有可能出现学位被占用的情况。相关教育部门提醒，租房者在办理租赁合同前，一定要先到各区教育科网站上查询“学位房锁定”，输入房屋编码即可查询学位是否被占用。

　　要注意的是，深圳各区对租赁合同的备案日期要求不同，罗湖、龙岗、盐田、大鹏非深户的租赁办理日期已过，南山非深户、龙华非深户的备案日期在8月31日前，福田、宝安、坪山的备案时间在9月30日前。相关教育部门提醒，家长应早做准备，尽量提前办理。

　　相关教育部门特别强调，租赁合同的承租人必须为学生父母，不能借用亲戚的租赁合同申请学位，否则可能会无法通过复审。此外，租赁合同中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

　　要注意的是，这里指的租赁合同并非租房时与房东(中介)签订的白纸合同，而是到房管所备案后办理的正式的租赁合同，包括《房屋租赁凭证》(俗称“红本”)、《房屋租赁信息》(俗称“蓝本”)。

　　“红本”和“蓝本”都是申请学位的必备材料，只是两者对应的房屋类型不同，加分情况不同;商品房优先办理“红本”，而农民房、小产权房等无法办理“红本”的可以办理“蓝本”代替。不过要注意的是，在深圳大部分区的积分入学办法中，“红本”在申请学位的时候是可以积分的，而“蓝本”是不积分的，建议家长尽量办“红本”。

三、请问在深圳的公寓可以申请学位吗？

目前深圳的罗湖区、福田区、南山区、光明新区的公寓是可以申请学位。龙岗区不行。根据《深圳市城市规划标准与准则》的建筑与设施用途分类指引，商务公寓是指为商务人士提供中短期商务与住宿服务，不提供学校、幼儿园等居住配套的办公类建筑。

同时，结合龙岗区学位供给实际情况，暂不具备商务公寓提供学位的条件。

四、深圳小升初学位申请流程？

　　1.志愿填报要求

　　申请初中一年级学位的适龄少年可填报四个志愿，非深圳户籍适龄少年须至少填报一所民办学校，深圳户籍适龄少年不作要求。

　　2.志愿填报规则

　　申请公办学校的，所填的第一个公办志愿必须是招生地段内的学校，其它公办志愿可从所属街道教育办服务范围内的公办学校中选择填报（各教育办服务范围见本指南“招生地段”）；申请民办学校的，可从全区范围内的民办学校中选择填报。

　　3.报名步骤

　　第一步：家长网上报名。

　　① 凭适龄少年身份证号填报报名信息，生成报名号和初始积分；

　　② 根据系统提示拍照或扫描上传学位申请所需的各项材料，完成网上报名。

　　（注意：使用自建房、集资房、集体宿舍、军产房等特殊住房或祖屋申请学位的，在完成网上报名后，还需按第一志愿学校通知要求，到校现场验核住房材料原件。）

　　第二步：学校初审

　　第一志愿学校对家长上传的资料、填报的信息进行初审。若填报信息不规范或资料不完整，学校通知家长到校补交有关材料并现场审核。初审结束后，家长不得更换学位申请材料及修改报名信息。

　　有下列情况之一者，学校不予受理学位申请：

　　① 申请材料不齐或虚假的；

　　② 非深圳市义务教育阶段初中新生招生对象的；

　　③ 家长提供的证件内容和网上报名填报的信息不一致的；

　　④ 申请学位的住房材料地址不属于第一个公办志愿学校招生地段的（若全部志愿填写民办学校，则须提供龙岗区范围内合法有效的住房证明材料）。

　　三、积分类型及加分项

　　（一）有关加分项具体说明（所有加分项累计最高不超过10分）

　　1.居住加分

　　① 计算起始日期：提交产权证的是产权证发证日期；提交房屋租赁凭证的是租赁凭证登记备案日期（如备案时间早于起租时间，按照起租时间开始计算）。

　　② 计算截止日期：2023年4月1日。房屋租赁信息、人口居住登记信息不计算居住时间加分。

　　2.社保加分

　　① 按适龄少年父母或法定监护人在深圳市缴纳的社会保险（养老险和医疗险同时缴交月份的累计月数）计算。

　　② 计算方法：计算时间截止2023年4月1日，总月数减去12个月后，每个月加0.05分。如果父母或法定监护人双方均提供社保的，不累计双方，只计算申请学位时填写的一方。

       有关材料具体说明

　　（一）关于居住材料

　　适龄少年的父母或法定监护人需提供的居住材料为以下资料中的任一种，且要求是合法住宅类房屋，房产所在土地用途为合法住宅或者商住两用：

　　1.产权证明：

　　提供深圳市国土部门出具的真实有效的产权证明，产权必须是适龄少年的父母或法定监护人单独所有或共有且产权份额大于50%；已购房但产权证原件在银行抵押的，提供加盖银行公章的产权证复印件。如产权人是适龄少年的祖父母或外祖父母的，该适龄少年应与祖父母或外祖父母在同一户口本上或提供关系证明材料，并按特殊住房计算积分。

　　2.房屋租赁凭证：

　　租住商品房的应该在龙岗区房屋租赁部门办理房屋租赁凭证，租房面积为整套，承租人须为适龄少年的父母或法定监护人。

　　房屋租赁凭证记载的租期应包含2022年8月31日至2023年9月30日，且备案时间须在2022年8月31日及以前。

　　3.特殊住房：

　　① 属于原住居民的祖屋类别的，应由辖区居委会开具相应证明材料。

　　② 属于军产房类别的，提供住房军产证或军产房所属部门开具的证明，以及辖区居委会出具的实际居住证明。

　　③ 属于集资房类别的，应出具购房收据或合同，并由辖区居委会开具住房证明材料。

　　④ 适龄少年父母在深圳自建房屋居住的，应提供辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的证明材料。

　　⑤ 属于集体宿舍类别的，所住集体宿舍应属合法住房且取得房产证。适龄少年父母提供有效房产证明、所在工作单位证明及在该地址登记的人口居住登记信息。

五、龙岗2021学位申请要不要租赁合同？

2021年，龙岗区义务教育阶段学校的学位申请对于租房家庭确实需要提供租赁合同。具体来说：

对于租赁有产权证明的住房的家庭，需要办理租赁凭证和做好网格登记居住信息。

对于租赁无产权证明的住房的家庭，也需要做好网格登记居住信息。

对于非深户籍儿童租房家庭，办理房屋租赁凭证或网格登记居住备案的时间需在2020年8月31日前。

对于深圳户籍儿童租房家庭，办理房屋租赁凭证或网格登记居住备案的时间需在2021年4月1日前。

需要注意的是，学位申请的住房材料必须是住宅类用途，商务公寓、商铺、工业用地宿舍等非住宅用途的居住材料不可用作申请学位

六、深圳读书办不了租赁合同怎么办？

根据深圳现行的就学指南，深圳户口，没有租赁合同，有居住证明也可以申请公立学校

但是，因没有租赁合同，所以就没有积分加项，如果积分不高的话，可能就要服从调剂，安排到学位宽松的学校

如果是学位比较紧张的区域，比喻龙岗区，分数不够，就可能掉档，只能读民办学校。

七、龙岗初中学位申请资料？

一、申请学位所需证明材料

（一）深圳户籍儿童

1. 儿童出生证明、适龄儿童及父母户口簿、身份证。

2. 父母在学校招生地段内有效房产证明或《购房合同》（包含付款凭证），或由房屋租赁管理部门核发的房屋租赁凭证（含保障性住房租赁合同）。

（二）非深户籍儿童

1. 父母双方或一方具有使用功能的深圳经济特区居住证。

2. 儿童出生证明、户口簿、身份证及父母的户口簿、身份证。港澳籍儿童还需核验港澳居民来往内地通行证、父母与子女亲属关系证明（市公证处出具），父母是港澳籍的还需提供《港澳居民居住证》；外籍人员随迁子女需提供父母的《外国人永久居留证》。

3. 父母在学校招生地段内有效房产证明或《购房合同》（包含付款凭证），或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满1年以上的房屋租赁凭证（含保障性住房租赁合同）。

4. 父母双方或一方在本市连续参加社会保险（养老保险和医疗保险）满1年的记录。连续满 1 年的计算，以申请学位时为基点向前倒算，社会保险补缴的年限不予计算。

八、深圳租房上学需要房主提供什么？

深圳目前住房上学需要提供证件有两种方式：

1.找房东一起去办《房屋租赁合同》

2.使用居民居住信息采集表申请学位的材料：（按今年上小一的时间）

1.房东的房屋产权证明材料（按集资房、自建房等特殊住房材料要求提供）

2.房东和住户签订的房屋租赁合同（2021年4月30日前）

3.孩子父母的《居住登记查询单》（2021年4月30日前入住）

4.《学位授权书》（必须是业主签的授权书，不能是二房东）