仓库对外出租需要营业执照吗？

一、仓库对外出租需要营业执照吗？

仓库对外出租不需要办理营业执照，仓库出租不属于经营行为，所以不需要营业执照，你将仓库租给别人经营，那就需要提供租赁合同，身份证去给承租人办理营业执照，还需要提供消防安全设备，进行登记备案达到消防安全的检查和规定，如果是做冷库，还有提供令库的环保手续。

二、仓库租赁应该注意什么事项？

仓库租赁时需要注意以下事项：

1. 需要了解仓库的位置和交通便利程度，确保货物能够方便地运输和分发。

2. 仓库的面积和结构要符合你的需求和货物的特性，确保能够妥善存储和保护货物。

3. 仓库的安全措施和设施要完备，包括但不限于安全防护设备、防火设备和安保人员。

4. 需要了解租赁合同的细节，包括租金、租期、违约责任等条款，确保符合你的预算和经营需要。

5. 需要了解租赁仓库的使用限制和规定，如仓库的使用时间、装卸货物的规定等，确保你的业务能够顺利进行。

6. 如果可能，和现有或曾经使用过仓库的租户进行沟通，了解他们对仓库的评价和使用体验。

7. 您还可以考虑寻求专业的物流顾问或中介的帮助，他们能够提供更全面的租赁建议和找到更适合的仓库选择。

总的来说，仓库租赁前需要对仓库的位置、面积、安全设施和租赁合同等方面进行全面的了解和考虑，确保选取到适合自己业务需求的仓库。

三、什么是复合合同？

复合合同是指投以合同利益的全部或部分，分别向数个合同人投保相同种类的保险，签订数个保险合同，其保险金额总和不超过保险价值的一种保险。

条件是重复合同必须是对同一个保险标的的保险，否则，即使投保人向不同的保险人投保了多份保险，也不是重复保险。例如同一投保人向两家保险公司分别投保了家财险和机动车辆保险，就不会构成重复保险。

我国《合同法》分则中列举了十五种合同的种类：买卖合同、供用电、水、气、热力合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同。

但是在现实中，经济生活的方方面面极为复杂，上述十五种合同无法涵盖全面，因此《合同法》又允许大量的无名合同存在。很多合同条款中涉及到了众多其他合同的内容，例如《物业服务合同》，它与委托合同、承揽合同、代理合同和服务合同均存在一定的相似性和关联性，但也有本质的区别，不属于上述任何一种合同，因此就是一种复合性合同。

四、采购通知送货仓库不让送怎么办？

合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。

按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用。

五、仓储费与仓库租赁费有什么区别租仓库需要哪些手续？

仓储费与仓库租赁费的区别有以下3点：

1、在定义上，仓储费包含仓库租赁费。仓储费一般所包含的事项较多，一般包含仓库租赁费即仓库租金，仓库管理费即括对物资安全性的保证、所涉物资的装卸费及物资的运输费用等；仓库租赁费一般仅包含仓库的租赁使用费亦即租金。

2、在实际工作当中，对于在库物资管理所发生的费用计算及考核，一般会将仓储费分开明细项进行统计，以便对物资在库管理成本进行分析考核，有利于进一步规范物资管理，合理安排产销计划。

3、在涉税方面考虑，以增值税一般纳税人为例，如定义为仓储管理服务的，取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税；如定义为仓库租赁的（不动产出租），采用一般计税方式的则按照11%税率（采用简易征税形式的则按照5%税率）计缴增值税。仓储费是仓储行业业主为关联需求客户提供仓储劳务而收取的费用。如航空运输前及到达后需要短期由货运站保管产生的仓储劳务，或者陆运行业在需求客户提取前的短期或者长期货物保管费用。承租方根据自己的要求寻找适合的仓库进行租赁，然后承租方按期支付仓库租赁费用。租仓库需要以下手续：1、首先要签订仓库租赁合同书。订立合同双方出租方：xxx（以下称甲方）承租方：xxx（以下称乙方）甲乙双方经友好协商，达成一致订立本合同，双方共同遵守。2、出租库房坐落地址。　储存商品名称；租赁面积：xxx平方米的库房（与相临区域有通道隔离）。租赁期限：租期为此合同生效日至200X年x月XX日止。3、租金的支付方式。要约定好租金多少平每天，或者每月多少钱。如果租金是按月来收取的，则应该在第一月20号一次性付清当月的租金。

4、约定好甲、乙双方权利和义务。如在仓库租赁期间，甲方负责提供安全生产、消防安全、治安防范的大环境。甲方还负责对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修。在租赁期间，乙方按照本合同约定的用途使用仓库。如提前终止本合同，需提前30天通知甲方。在租赁期间甲、乙双方要履行好自己的权利和义务。扩展资料：仓储属于仓储管理服务，取得收入一方应予按照6%税率计缴增值税。营业税改增值税主要涉及的范围是交通运输业以及部分现代服务业。交通运输业包括陆路运输、水路运输、航空运输、管道运输；现代服务业包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、有形动产租赁服务、鉴证咨询服务。营业税改增值税税率改革之后，原来缴纳营业税的改交增值税，增值税增加两档低税率6%(现代服务业)和11%(交通运输业)。