门面租赁合同注意事项？

一、门面租赁合同注意事项？

　　1.核实确认对方当事人的主体资格；

　　2.合同形式。

　　3.合同的必备条款要具体、明确。

　　4.订约前的合同义务。

　　5.对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。

　　6.遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权（即一年）。

　　7.合同签订后，合同原件须交公司统一保管。

　　8.合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。

二、门面房租赁合同怎么写？

1 门面房租赁合同需要经过详细的书面记录，以确保双方权益得到保障。2 首先应该明确租赁对象的地址、面积、租金、租期等基本信息，其次详细规定租赁期间的权利与义务，包括但不限于租金支付、物业维护等问题，最后签署双方的姓名、日期等必要信息。3 此外，委托一个专业的律师或房产中介机构对合同内容进行审查，以确保双方签署的合同内容严谨合法，有助于双方维护自己的权益并预防纠纷的发生。

三、门面房租赁合同怎么写对自己有利？

门面房租赁合同对自己有利的写法包括明确规定租金支付方式和期限，确定租赁期限和可续租选项，明确房屋维护责任，规定租户权益和保障，确保合理的租金调整机制，同时详细列明房屋现状和配套设施，并注明任何可能的附加费用。

此外，合同中应包括租赁双方的权利和义务，包括租金支付日期、房屋使用规定等内容，以确保双方利益。

四、门面房租赁合同？

以下是一个门面房租赁合同的基本内容：

1. 合同当事人信息：包括出租方（房东）和承租方（商户）的名称、地址、联系方式等。

2. 房屋描述：详细描述门面房的具体地址、面积、结构、用途等特征性信息。

3. 租金和付款方式：约定租金的金额、支付周期（月付或季付等）、付款方式（现金、转账等）以及逾期付款的违约责任。

4. 租赁期限：规定租赁起止日期，以及可能存在的续租或解除合同的条件和程序。

5. 押金和费用：约定押金金额，并明确退还押金的条件；另外还需说明谁承担房屋日常维修费用和公共设施维护费用等。

6. 使用权和限制：约定商户在门面房的使用权、使用目的和使用方式，并约定不得从事违法、违规活动或转租等行为。

7. 维护和装修责任：界定双方对门面房的维护责任，包括装修、维修和改造等方面的权限和限制。

8. 违约责任：约定一方违反合同条款时应承担的违约责任和赔偿责任。

9. 争议解决：如发生争议，规定双方通过协商或仲裁解决，并指明解决争议的地点和程序。