公租房信息变更需要多久呀？

一、公租房信息变更需要多久呀？

答:公租房信息变更需要20个工作日。1. 区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10日。

 2. 公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的,区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。

 3. 产权单位在接到反馈意见5日内,为家庭办理承租人变更手续,租赁期限为原合同剩余期限。

二、深圳租赁合同入学积分怎么算？

入学是按照积分来的，你租赁一个月积分1分，其实没有什么合格的说法，不过一般至少（截止当年的3.31）要提前一年的

三、深圳二房东接手流程？

租房：先跟房东租下整套房子，找房子过程我就不具体讲了，合同里会有一项“房间最多能住XX人”，这个尽量填多一点，以一个屋子两个人计算吧，不然万一房东以这个理由加钱或者找茬你就不划算了。另外关于其他屋子住的人员，可以跟房东说我跟同学或者朋友一起住，晚点他们会搬过来，你要说是我再分租房东可能不高兴，但你这么说了以后其实房东也不来看到底是谁住进来了。

· 招租：在58、赶集、豆瓣等地方发帖招租，发帖最好带照片，并强烈保证是个人出租而不是那些中介之类，一般比较快就能找到室友。价钱方面二房东要占些便宜，比如一大一小两居室，整租是3000，你住大屋，小屋就可以定为1400~1500. 当然了，影响定价的因素主要有：小屋的面积、朝向、是否有阳台、离地铁远近、装修家具家电等等，你可参考其他招租的价格。如果房子是三个屋子或以上，尽量招自己住的，因为人多了早上洗漱特别拥挤。最后，很多话要提前跟租客讲清楚，比如水电网均分（按人头分还是按屋子分），公共区域如何整理，是否允许抽烟，是否允许带人回来过夜等等。跟租客一定要签合同，钱方面要写收条，如果认为有必要，有些细则可写在合同中。

· 日常：二房东一般要负责缴纳水电网费煤气费，然后跟租客收取。

第二种二房东主要为了赚钱

· 流程跟第一种差不多，但是有几点需要格外注意：第一要调查附近的租房情况及房价，确保房子在你期待的价格容易租出去，刚开始每天可能都要接待看房的人，这是一种时间成本，要是没人看或者很难租出去，不但损失前还损失时间。

· 租房要租家电家具较新的，不然你又要花大量时间过去修理

· 水电煤气网费有线电视费一般要你去交，因为他们都是“租客”，不是“主人”所以可能都不愿意跑这个腿，当然了如果你跟租客搞好关系让他们自己交就更好了。另外就是费用上，如果你觉得每次跟他们分摊比较麻烦，可以考虑选择将水电网费含在房租里面的方式。比如原本1500元的房子，可以1700元包水电之类的，具体价钱需要你自己来估算。一般租客也不会特意去祸害电，但是计算的时候要考虑到空调的使用，夏天如果整天开还是很费电的。

当二房东就是挺费心的事情，可能经常要过去看看屋子有没有损坏什么的。

· 取暖：集中供暖一般是房东付费，自取暖就是自己烧煤气自己付费，这个费用也要事先弄清，一冬天煤气也要烧一两千块呢。