签订租赁合同会计分录？

一、签订租赁合同会计分录？

1、承租人签订租赁合同，发生土地租赁费时，会计分录为：

　　借：长期待摊费用——土地租赁费

　　　　贷：银行存款

　　2、按期摊销土地租赁费用，会计分录为：

　　借：管理费用——土地租赁费

　　　　贷：长期待摊费用——土地租赁费

　　3、出租人签订租赁合同，发生土地租赁费收入，会计分录为：

　　借：应收账款

　　　　贷：其他业务收入

　　　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　企业作为承租人，签订土地租赁合同，发生的土地租赁费用应通过“长期待摊费用”科目进行租赁费的核算，然后通过“管理费用”科目进行摊销核算，企业作为出租人发生的土地租赁收入，应当通过“其他业务收入”科目进行收入核算。

二、租赁网签合同是什么样的？

租赁网签合同是指租户和房东/房屋中介/房屋管理公司等租赁房屋的相关方通过互联网签署的租赁合同。一般来说，租赁网签合同应包含以下基本内容：

1. 合同标题：应明确租赁房屋的地址、面积和租金等重要信息。

2. 签约双方：应明确租户和房东/房屋中介/房屋管理公司等双方的名称、身份证号码或组织机构代码。

3. 租赁期限：应准确记录租赁期限，包括租赁开始时间和结束时间。

4. 费用情况：应明确租金、押金、水、电、气、网络、电视等各项费用及其支付方式，以及未经允许房屋内禁止安装任何设备或进行任何改动等。

5. 保证金：应明确租房所需交纳的保证金金额，以及保证金的用途和退还方式。

6. 违约责任：应明确租户和房东/房屋中介/房屋管理公司双方违约责任及应承担的违约损失。

7. 解除合同：应明确租户和房东/房屋中介/房屋管理公司双方有正当原因解除合同的情况。

8. 合同续签：应在租赁到期前明确双方有无续签意愿以及续签时间、租金等条件。

9. 合同附件：应明确各种相关附件的内容和数量，如房屋状况清单、房产证、租户身份证/营业执照、水、电、气等缴费单据等。

总之，租赁网签合同是一份双方当事人按照互联网签订的租赁协议，应包含租赁房屋地址、租期、租金、设施配置等关键信息，且应当合法有效。