房屋租赁备案证明能注销吗？

一、房屋租赁备案证明能注销吗？

房屋租赁备案证明可以进行注销。

注销房屋租赁备案证明需要符合以下条件：

1. 房屋租赁合同已经终止，且在合同规定的时间内完成了结算和退租手续。

2. 已经交纳了相关的税费和公共事业费，或者能够证明已经缴纳或免缴了相应的费用。

3. 房屋所有权的变更或者租赁关系的变更已经在相关部门进行了登记。

如果满足以上条件，就可以在出租房屋所在地的房屋管理部门或者公安派出所进行注销。具体操作流程可能因地区而异，需要当地的房屋管理部门或公安派出所提供相关的服务指南。

需要注意的是，注销房屋租赁备案证明是一项重要的手续，并且对于房屋所有人或者租户来说都是有利的，因为注销之后可以避免产生一些不必要的责任或纠纷。

二、上海租赁合同网签备案怎么撤销？

怎么解除网签租赁备案?

(一)合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明;

(二)从住宅与房地产信息网下《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章;

(三)撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场;

(四)变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理;

(五)房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”;对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

三、网上能注销房屋租货备案登记吗？

不能。在中国，房屋租赁属于房屋管理范畴，需要进行备案登记，包括住房租赁管理服务系统备案和公安机关居住证备案。目前，部分城市已经支持网上办理住房租赁备案登记，但目前网上注销备案登记并不普及。

因为注销备案登记可能涉及到许多手续和证明材料，需要持有人到相关机构办理。如果您想注销房屋租货备案登记，可以前往当地房屋管理部门或者住房租赁服务中心咨询，了解具体的注销流程、所需材料和注意事项。

总之，无论办理租赁备案还是注销备案，都需要遵守相关法律法规和规定，确保租赁合法合规，以免日后产生不必要的麻烦。

四、上海租赁备案注销流程？

需遵循以下流程：

　　1、注销公司国、地税登记证；

　　2、到公司主管工商局办理<公司注销备案>；

　　所需资料有：公司营业执照复印件、公司股东会决议(内容就是注销公司，成立清算小组)、公司原始档案、到工商局领取表格。

　　3、登报公告(登报45日后在去注销公司) 注销登报公告需要到当地市级公开发行报刊办理；

五、租客不住了怎么取消租赁备案？

如果租客不住了，房东需要在出租房屋备案系统中登录账号，进入备案信息页面，点击“注销备案”按钮，填写注销原因并提交申请。系统会自动向租客发送短信通知，租客确认后备案注销完成。同时，房东需要及时与租客协商退房事宜，办理退房手续并返还押金。注意，若租客有违约行为，房东可依据合同约定要求租客承担相应责任。

六、在上海租房子，需要办理《房屋租赁合同登记备案证明》，街道可以吗？需要收手续费吗？

在上海租房子，是可以在街道社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案办理《房屋租赁合同登记备案证明》的，办理备案登记是不需要手续费的。

无论是否开具《房屋租赁合同登记备案证明》房东在收取房租时都应当缴纳个人所得税。根据《上海市居住房屋租赁管理办法》第十三条 租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。《上海市居住房屋租赁管理办法》

第九条 出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。

原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。

第十条 出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。