贝壳租约到期怎么续签？

一、贝壳租约到期怎么续签？

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没有提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依旧原合同内容来行使权利履行义务，但是，租赁期限改为不定期。一般相关法律规定，房屋租赁合同到期后有三种情形。贝壳公司也是遵照这种情形而定的制度：

一，出租和承租人重新签房屋租赁合同。

二，出租人在合同到期后收回出租房屋。

三，续租

二、贝壳租约未完租客不租了如何取消？

进入贝壳app上找到自己的专属中介员，和他沟通要提前节约，他们会告诉你多少的违约金，从哪里进入可以解约。

无违约责任解约：

第一是因不可抗力，交易双方交易无法继续的情况下可以解约。

第二就是交易双方同时认可解除合同。

第三就是交易双方有一方承担解除合同的损失，强制解约。除了这三种情况，只要交易达成，任何一方都不能单方面解约。

是租约未到期，租客想退租了的话，可以直接在贝壳找房app上直接上报申请，系统会提示相关手续。

三、昆明公租房到期了怎么续签？

昆明公租房合同到期了，想要续签的流程如下：

1、准备材料，这个时间段要在公租房到期的六个月前；

2、提交申请，这个时间一般在租赁合同到期前的三到六个月内，向公租房管理部门递交个人的续租申请和准备好的其他所需材料；

3、材料初审，公租房管理部门受理个人续租申请后，会对提交的材料进行核实；

4、材料复核，材料通过公租房管理部门初部审核后，进一步会上报到当地的房管局；

5、中签公示，政府部门对于复核通过的申请材料要进行公示程序；

6、续租，经过公示期之后，个人就可以和公租房管理机构签订新的合同。

这样就完成一整套的续签程序了。

四、怎样才能注销租赁合同？

可以办理单方解除租赁合同，业务流程： 一、需提供下列材料： 1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》； 2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）； 3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一； a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料； b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书； c、仲裁委员会生效的仲裁书。

二、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。三、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专业章”。四、合同终止后，停止对税费的收取。