什么是融资租赁和售后回租？什么是融资租赁和？

一、什么是融资租赁和售后回租？什么是融资租赁和？

1.融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。

例如:A公司想买一条船，但资金不够，让B租赁公司按照他的要求去买回来，然后租给A公司使用，租期满后可以卖给A公司，也可以继续租给B公司或者租给其他人，这就是融资租赁。

2. 售后回租（sale-leaseback）是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。回租是承租人将其所拥有的物品出售给出租人，再从出租人手里将该物品重新租回，此种租赁形式称为回租。采用这种租赁方式可使承租人迅速回收购买物品的资金，加速资金周转。回租的对象多为已使用的旧物品。

比如：A公司想买第二条船，但又拿不出足够现金，他就把已有的船舶卖给B公司，然后再向B公司租回来，这就是售后回租。

二、想跟客户借周转卡板怎么开口？

1. 可以开口借周转卡板。2. 因为借周转卡板可以帮助解决资金周转问题，提高经营效率，减少财务压力。3. 在开口借周转卡板时，可以先说明自己的需求和用途，然后借用周转卡板的好处，如提高销售额、增加客户满意度等。同时，可以提供一些保证措施，如签署合同、提供抵押物等，以增加对客户的信任和安全感。

三、周转房是租的还是购买的？

周转房既有出租也有售卖的，主要根据需求而定。一些临时工程、抢险救灾、托运服务等需要临时住宿的情况通常会选择租赁周转房，而一些需要解决长期住宿问题的农村人口、建筑工地等则会选择购买周转房。

一般情况下，周转房的租赁方式比较常见，租期一般为半年、一年、两年等，具体租金根据周转房的质量、大小、位置以及使用场景等不同因素而定。

而购买周转房则一次性付款或分期付款，购房合同也需要按照《房屋买卖合同范本》的规定签订。

四、变更函的格式范文？

变更函范文（一）：变更函

**有限公司

由于公司业务发展需要，原“**公司”名称从**年**月**日变更登记为“*****”，届时原公司“**”的业务由“**”继续经营，原公司签订的合同继续有效，即日起，公司所有对内对外文件、资料、开具发票，账号、税号等全部使用新公司名称。

公司更名后，业务主体和法律关系不变，原签订的合同继续有效，原有的业务关系和服务承诺持续不变，因公司名称变更给您带来的不便，我们深表歉意！

衷心感谢您一贯的支持和关怀，我们将一如既往地和您持续合作的关系，并期望继续得到你的关心和支持。

特此通知！

附：营业执照、资质证书、安全生产许可证、组织机构代码证、开户许可证、法人委托授权书复印件。

**公司

**年**月**日

变更函范文（二）：

致：__________有限公司

由于会司发展需要，“北京__________公司”名称从20**年**月**日变更登记为“北京__________有限公司”，届时原公司“北京__________公司”的____业务由北京_________有限公司统一经营，原公司鉴订的合同继续有效。即日起，公司所有对内及对外文件、资料、开据发票，账号，税号等全部使用新公司名称。

公司更名后，业务主体和法律关系不变，原签订的合同继续有效，原有的业务关系和服务承诺持续不变。

因公司名称变更给您带来的不便，我们深表献意！

衷心感谢您一贯的支持和关怀，我们将一如既往地和您持续愉快的合作关系，并期望继续得到您的关心和支持！

特此通知！

公司名称：北京_________有限公司

日期：20**年**月**日

变更函范文（三）：

公司更名通知函

致：__________有限公司

由于会司发展需要，“北京__________公司”名称从20XX年XX月XX日变更登记为“北京__________有限公司”，届时原公司“北京__________公司”的____业务由北京_________有限公司统一经营，原公司鉴订的合同继续有效。即日起，公司所有对内及对外文件、资料、开据发票，账号，税号等全部使用新公司名称。

公司更名后，业务主体和法律关系不变，原签订的合同继续有效，原有的业务关系和服务承诺持续不变。

因公司名称变更给您带来的不便，我们深表献意！

衷心感谢您一贯的支持和关怀，我们将一如既往地和您持续愉快的合作关系，并期望继续得到您的关心和支持！

特此通知！

公司名称：北京_________有限公司

日期：20XX年XX月XX日

变更函范文（四）：

变更函

由于公司发展需要，“**技有限公司名称”从201*年12月01日起变更登记为“**科技有限公司”，届时原公司“**科技有限公司”的全部业务由“*科技有限公司”继续经营，原公司的所有债权债务由B科技有限公司承继，原公司签订的合同继续有效。

即日起，公司所有对内及对外文件、资料、开据发票，账号，税号等全部使用新公司名称。

特此通知！

如若给您造成不便，我们深表歉意，敬请谅解！您的需要就是我们的动力。感谢您一向以来对我们的不懈支持与厚爱，B科技有限公司全体同仁将在社会各界朋友的关心和支持下同心同德、同甘共苦、共同努力把工作做到最好，我们相信B科技有限公司的事业必须能够更加鼎盛辉煌！同时也期望能成为您最佳的合作伙伴！

变更函范文（五）：

合同变更函范本之

合同主体变更通知书

***********公司:

我(旧)公司于年月日与贵公司签订的周转材料租赁合同，合同编号为:因我公司自身原

因，现将全部权利义务于年月日转至公司。原合同项下(旧)公司的权利义务由******(新)公司承继，现就有关事宜通知如下：

1、原*****旧)公司与贵项目部签订的周转材料租赁合同(合同编号：继续有效，其权利义务，债权债务自年月日由(新)公司承继，并继续履行至合同终止。

2、截止年月日双方已确认累计产生租赁费元，共支付租赁费元，其余未付款项元及后期产生的所有租赁费用由******(新)公司代为承继。并请贵公司将租赁费用直接付至******(新)公司账户内，开户名称：账号：开户银行：

由此产生的一切经济及法律职责由****(旧)公司承担，与贵公司无关。

3、******(新)公司全部理解原合同资料中乙方应承担的职责与义务。

附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。(旧)公司名称(章)法人签字：日期：附件：公司营业执照副本、税务登记证并加盖各自公章、双方法人身份复合件加盖公章本人签字。

(旧)公司名称(章)

法人签字：

日期：

五、北京公务员周转房租金标准？

北京公务员公租房租金

导读：签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

公租房租金标准

公租房租金标准，不同地区有所不同。公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定，各地的标准不同。公共租赁房是对住房困难人群的渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。 公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。

六、周转费是什么意思？

周转费是指在租赁、借款等交易过程中，为了弥补资产持有人在资产使用期间的利息损失、维护费用等，向使用者收取的费用。周转费通常在短期租赁、融资租赁等场景中出现。

在租赁交易中，资产持有人（如房东、设备所有者等）将资产租给使用者（如租客、企业等）。在租赁期间，使用者需要支付一定的租金，以补偿资产持有人的利息损失、折旧费用、维护费用等。这部分费用通常被称为“租金”。然而，在某些情况下，资产持有人可能还需要向使用者收取额外的费用，以弥补他们在资产使用过程中的其他损失，这部分费用就被称为“周转费”。

周转费的具体金额和计算方式取决于租赁合同中的条款和约定。在一些情况下，周转费可能已经包含在租金中，而在其他情况下，使用者可能需要单独支付周转费。在使用周转费时，应确保租赁合同中明确规定了费用的计算方式和支付条件，以避免日后产生纠纷。

七、周转贷款正规吗？

1：?正规。1, 周转贷款是一种在法律规定下运作的贷款形式，具有合法性和合规性。2, 有很多银行、信用机构和互联网金融平台都提供周转贷款服务，它们都遵守相关法规和监管要求，因此可以认为是正规的贷款渠道。3, 正规的周转贷款通常会有明确的合同和利率，借款人在还款期限内按合同规定的利率和时间偿还贷款，这进一步证明了其正规性。总结：根据以上原因，可以得出，周转贷款是正规的。