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湖南群租房管理条例?

215 2024-03-07 23:42 admin

一、湖南群租房管理条例?

  出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

二、2021湖南省租赁房屋治安管理规定?

一、近亲属的购买权优先于承租人

二、承租人享有优先租赁权

三、房屋权属有争议或被查封可以退租

四、出租人发现房屋被转租应在6个月内提异议

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十七条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

第七百一十八条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租

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