我需要租厂房用与生产，需要缴什么费用？

一、我需要租厂房用与生产，需要缴什么费用？

1、房地产税：

　　依照房租收益缴纳12%的房地产税(如果税局已依照房地产余值征缴了1.2%的房地产税，则不依照房租收益缴纳12%的房地产税)。

　　2、大城市维护保养基本建设税及教育附加费：

　　以具体交纳的增值税税额乘于城建税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和教育附加费率3%测算交纳。

　　3、合同印花税：

　　租用彼此按租用额度的千分之五交纳合同印花税，税额不够1元的，按1元交纳。应纳税所得额在壹角左右，其税额末尾数未满5分的不计较，满5分的按壹角测算，对资产租赁协议要求了较低1元　的应纳税所得额起始点，税额超出壹角但不够1元的，按1元缴税。

　　4、增值税：

　　按房租收益*5%来缴纳增值税。

二、租赁村集体厂房合同到期补偿标准？

根据中国法律，租赁村集体厂房合同到期补偿标准通常由当地政府或相关部门制定。补偿标准可能包括租金补偿、设备设施补偿、搬迁费用补偿等。具体标准可能因地区而异，需要根据当地政策进行查询。

一般来说，补偿标准应当公平合理，保障租户的合法权益，同时也要考虑到集体经济利益和土地资源的合理利用。建议您咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确的补偿标准信息。

三、园区厂房出租规定？

园区厂房出租的规定主要包括以下几点：

1.符合安全、环保等要求：园区厂房出租应该符合建筑安全、消防安全、环保要求等相关法律法规规定，以确保租赁企业的生产和员工的安全健康。

2.租赁合同：园区厂房出租需要签订租赁合同，明确租金、租期、物业管理服务费、维修费用等相关条款和责任。

3.租金：园区厂房出租的租金应该按市场价格进行定价，并在合同中明确租金支付时间、付款方式以及逾期违约金等相关条款。

4.物业管理：园区厂房出租应该由物业管理公司或者专业机构对厂房进行日常管理和维护，包括厂房的清洁、维修等服务，并向租户收取物业管理服务费。

5.权益保护：租赁企业在园区厂房内享有合法使用权，而且物业管理公司应该保障租户的合法权益，如不得擅自更改租赁合同条款等。

总之，园区厂房出租需要遵守相关法律法规的要求，租赁双方应该建立良好的信任关系，加强管理和协调，保障双方合法权益。

四、闲置厂房改成出租屋合同怎么签？

1 闲置厂房改成出租屋合同需要按照相关法律法规进行签订。2 首先，双方需要明确合同的目的和内容，确保双方的权益得到保障。可以通过书面形式或者电子文档进行签订。3 在合同中需要明确租金、租期、租赁用途、维修责任、违约责任等条款，确保双方权益的平衡和合理性。4 此外，还需要注意合同的有效性，比如是否需要公证或者注册等手续，以确保合同的合法性和可执行性。5 最后，双方签订合同后，应保存好合同副本，并按照合同约定履行各自的责任和义务。6 闲置厂房改成出租屋合同的签订不仅需要关注法律法规，还需要考虑到租客的需求和市场情况，以确保合同的顺利执行和双方的满意度。