租户不按合同支付房租怎么办？

一、租户不按合同支付房租怎么办？

一、先和租户协商看能不能解决问题

二、如果当初房客租房时没有签书面合同,那么法律上这种情况可视为不定期租赁，你可以随时解除合同，但你解除合同应当在合理期限之前通知房客。

三、如果当时签了合同，那就按合同行事，房客如果赖着不走，那只有通过打官司解决问题了，可以委托一个律师去为你办这事，这种小官司花不了多少钱。

二、通过中介看房之后跑单!没有书面合同!但有录音!可以告他吗？

民事责任不会去给你鉴别录音的真假或剪接与否的，只有重大刑事责任才会拿去鉴定，而且前几年听说是在北京才能鉴定，一般的省会城市都鉴定不了，对于中介手续费这种万八千块钱的事打官司不值得啊！

诉讼费谁花还不知道呢，有力证据也很关键，费时费力劳神的，有时间还不如再多找一两个客户呢，得不偿失NO，个人感觉现在中介多客户不好找，但还是建议当经验吧，如果像有些人拿一块钱的事也打官司为出名你可以考虑告他，祝工作顺利！

三、第二被告和第一被告没有书面合同法院该如何审理？

　　书面的买卖合同，可以证明双方当事人存在买卖合同关系。但在实际市场交易过程中，大量的买卖行为并没有签订书面的买卖合同。那么，应该如何认定没有签订书面买卖合同的买卖行为呢？最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，“当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。”

四、没合同，也没什么书面证据，只有录音能起诉吗？

录音能证明案件事实就可以，这也是证据，属于视听资料。

起诉时你先把录音整理成，书面资料，如果对方否认的，再放录音。民事诉讼法 第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。