新旧会计准则租赁准则的比较有哪些？

一、新旧会计准则租赁准则的比较有哪些？

新旧会计准则中租赁准则的比较主要体现在以下几个方面：

1. 租赁分类：根据新准则（IFRS 16），几乎所有租赁都需要被资产化，即将租赁合同纳入资产负债表。而旧准则（IAS 17）允许根据租赁合同的特性进行分类，分为财务租赁和经营租赁。

2. 租赁费用计提：根据新准则，承租人需要在资产负债表上确认租赁负债和相应的租赁资产，同时按照逐期计算的方式确认利息费用和折旧费用。而旧准则下，租赁费用可按照直线摊销法或者租赁期限内平均摊销法计提。

3. 财务报表影响：新准则改变了资产负债表和利润表的呈现方式，承租人需要将租赁负债列示于资产负债表上，并同时纳入利润表的利息费用和直接成本中。旧准则下，经营租赁的租赁支付在利润表上列示为租赁费用。

4. 披露要求：新准则要求提供更详细的租赁合同信息和

二、新旧租赁会计准则有什么差异？

主要区别

（一）新增租赁的识别、分拆及合并等相关原则。新租赁会计准则要求承租人在资产负债表中确认经营租赁的相关权利和义务，并对租赁的识别制定了相关的指导性原则，对同时包含租赁和非租赁部分的合同的分拆及合同对价分摊、租赁的合并等也作出了明确规定。 　　

（二）承租人会计处理由双重模型修改为单一模型。原租赁会计准则下，承租人业务分为经营租赁和融资租赁。对识别为经营租赁的，承租人不确认相关资产和负债。新租赁会计准则要求承租人对除短期租赁和低价值资产租赁以外的所有租赁确认使用权资产和租赁负债，并分别确认折旧和利息费用，即采用与原租赁会计准则下融资租赁会计处理类似的单一模型。 　　

（三）完善与租赁有关的信息披露要求。在承租人方面，对租赁相关的使用权资产、租赁负债、折旧和利息、现金流出等在财务报表中的列示作出了明确规范。在出租人方面，主要增加了出租人对其所保留的租赁资产相关权利进行风险管理的情况，融资租赁的销售损益、融资收益、经营租赁的租赁收入等的信息披露要求。 　　

三、租赁准则的新旧比较有哪些呢？租赁准则的新旧？

租赁准则的新旧比较主要体现在对于租赁合同的会计处理方式上。旧的租赁准则采用的是资本租赁和经营租赁的划分方式，并对不同类型的租赁合同采用不同的会计处理方式。而新的租赁准则则不再进行资本租赁和经营租赁的区分，而是将所有租赁合同都视为租赁资产和租赁负债，采用单一的会计处理方式，更加简化了会计处理流程。

此外，新的租赁准则还对租赁合同的披露要求做了更加严格的规定。

四、新租赁准则合同终止会计分录？

无论是提前退租，还是正常租赁到期，都是属于租赁结束了，对于因为租赁合同而确认的会计科目都需要全部冲销为0，包括“使用权资产”“使用权资产累计折旧”“租赁负债”等科目，如果有差额则计入“资产处置损益”。

借：租赁负债-租赁付款额等

使用权资产累计折旧

使用权资产减值准备（如有）

资产处置损益

贷：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用等。