沈阳房屋租赁许可证如何办理？

一、沈阳房屋租赁许可证如何办理？

房屋出租人在房屋出租前，应持房屋权属证明、出租人合法证件等资料到市房屋租赁管理中心申办房屋出租许可备案手续，领取《房屋出租许可证》。房屋租赁当事人须在房屋租赁合同签订后30日内，到房屋租赁管理部门依法申请房屋租赁登记。申请房屋租赁登记应提交下列文书、证件：

1、房屋权属证明；

2、《房屋租赁合同》；

3、房屋租赁当事人合法证件；

4、登记部门需要提供的其他资料；

二、供电双回路办理流程？

一、申请受理

1、用电人有效身份证明材料（户主本人办理时以下材料提供其一）：

①居民身份证原件或临时身份证原件；②户口本原件；③军官证或士兵证原件；④台胞证原件；⑤港澳通行证原件；⑥外国护照原件；⑦外国永久居留证（绿卡）原件；⑧其它有效身份证明文书原件等。

2、用电地址权属证明材料（以下材料提供其一）：

①房屋产权所有证原件（或购房合同原件）；②法院判决文书复印件（必须明确房屋产权所有人）等。③若属农村用房等无房产证或土地证的，须由所在镇（街道、乡）及以上政府或房管、城建、国土管理部门根据所辖权限开具产权合法证明。

若您暂时无法提供物业权属证明，我们将提供“一证受理”服务，在您签订《客户承诺书》后，我们先行受理，启动后续工作。

根据国家有关规定，产权分界点是供用电双方运行维护管理以及安全责任范围的分界点。计费电能表的出线端处为双方产权分界点，产权分界点以上部分（电源侧）的线路等配电设施及计费电能表由供电方出资、安装并归其所有，产权分界点以下部分（用户侧）的线路及防触电、漏电的剩余电流动作保护器（俗称漏电保护器）等用电设施由用电方出资、安装并归其所有。

二、装表接电

居民客户一般可直接装表，我们将在2个工作日内装表接电。特殊情况涉及外部配套电网工程施工的，我们将尽快组织实施，根据与您的约定，在工程施工完成当天装表接电。

您应当按照国家有关规定，自行购置、安装合格的漏电保护器，确保用电安全。

◆*装表接电前，您需与我们签订供用电合同（并根据需求办理智能交费业务）。

低压非居民新装（增容）

一、申请受理

1、用电人有效身份证明材料

以自然人名义办理以下材料提供其一：

①居民身份证原件或临时身份证原件；②户口本原件；③军官证或士兵证原件；④台胞证原件；⑤港澳通行证原件；⑥外国护照原件；⑦外国永久居留证（绿卡）原件；⑧其它有效身份证明文书原件等。

以法人或其他组织名义办理以下材料提供其一：

①营业执照（副本）原件；②组织机构代码证（副本）原件等。

2、用电地址权属证明材料（以下材料提供其一）：

①房屋产权所有证原件（或购房合同原件）、土地使用证原件；

②租赁协议原件（还需同时提供房主房屋产权证明复印件、土地使用证复印件（加盖公章））；③法院判决文书复印件（必须明确房屋或土地产权所有人并加盖公章）等。④若属农村用房等无房产证或土地证的，须由所在镇（街道、乡）及以上政府或房管、城建、国土管理部门根据所辖权限开具产权合法证明。

根据国家有关规定，产权分界点是双方运行维护管理以及安全责任范围的分界点。产权分界点以下部分（用户侧）由您负责施工，产权分界点以上部分（电源侧）由我公司负责施工，产权分界点我公司将与您在《供用电合同》中约定。对于低压小微企业客户，计费电能表的出线端处为双方产权分界点，产权分界点以上部分（电源侧）的线路等配电设施及计费电能表由供电方出资、安装并归其所有，产权分界点以下部分（用户侧）的相关用电设施由用电方出资、安装并归其所有。

若您暂时无法提供物业权属证明，我们将提供“一证受理”服务，在您签订《客户承诺书》后，我们先行受理，启动后续工作。

二、装表接电

对于低压小微企业客户，可直接装表的，我们将在2个工作日内装表接电。特殊情况涉及外部配套电网工程施工的，我们将尽快组织实施，根据与您的约定，在工程施工完成当天装表接电，全过程办电时间不超过20个工作日。

其他客户需要自行出资建设的，在您提出验收申请后，我们将在2个工作日内完成竣工检验，验收合格的同时与您签订《供用电合同》并装表接电。

高压新装（增容）

一、申请受理

1、用电主体资格证明材料。自然人提供有效身份证明（如身份证、军人证、护照、户口簿或公安机关户籍证明等）；法人或其他组织提供法人代表有效身份证明、营业执照（或组织机构代码证）等。

2、用电地址物业权属证明（如房屋产权证明、土地权属证明或政府部门出具的土地所有权、土地使用权、房屋所有权等证明文书）。

高危及重要客户、高耗能客户，需同时提供项目合法性文件（如项目批复、核准、备案文件）。

若委托他人办理，需同时提供经办人有效身份证明。

若您暂时无法提供物业权属证明，我们将提供“一证受理”服务，在您签订《客户承诺书》后，我们先行受理，启动后续工作。

二、供电方案答复

在受理您用电申请后，我们将在14个工作日（双电源客户29个工作日）内现场勘查、答复供电方案。

三、工程实施

1、如果您的用电涉及施工，产权分界点客户侧部分由您负责施工，产权分界点电网侧部分由供电企业负责。

2、您负责实施的工程，请您自主选择有相应资质的设计、施工单位开展受电工程设计、施工。对于普通客户，供电企业不开展设计审查和中间检查。若您是重要客户，设计完成后请及时提交设计文件，我们将在8个工作日内完成设计审查；在电缆管沟、接地网等隐蔽工程覆盖前，请及时通知我们进行中间检查，我们将在3个工作日内完成中间检查。

3、您负责实施的工程竣工后，请及时报验，我们将在5个工作日内完成竣工检验。

四、装表接电

在工程竣工检验合格，签订《供用电合同》及相关协议，按照政府物件部门批准的收费标准结清业务费用后，我们将在5个工作日内为您装表接电。

费用说明：若是双回路或多回路用电，根据“皖价服[2004]223号”文应缴纳高可靠性费用，除此之外，高压新装（增容）用电供电公司不收取其他费用。

三、在沈阳如何办理暂住证？

没有暂住证，只有居住证，沈阳居住证的办理方式为：向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理。

根据申办条件提供以下相应的证明材料：有效身份证件，户口簿身份证、房屋租赁协议或者有关居住证明等材料、近期一寸免冠照片两张，现场予以办理。

对符合居住证办理条件的，制作发放居住证