石家庄公租房腾退流程？

一、石家庄公租房腾退流程？

1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申

请。

2、5个工作日内联系承租人，确定验房时间;

3、市租赁中心派专人与承租人在约定时间共同

现场验房;房屋如有属于承租人使用不当造成的损坏、

丢失或改变原状的情形，承租人需承担维修或赔偿责

任;双方现场对水、电、煤气、太阳能等流量表的读数

予以确认，并填写《退房交验单》，同时承租人将钥

匙交回。/4、验房后个工作日内，承租人持本人身份

证、租赁合同、租赁保证金收据，《退房交验单》,

以及水、电、煤气、太阳能热水、有线电视、网络

管理费结清或销户清单(需要由承租人自行到相关部门

办理)，到市租赁中心办理退房手续。如有欠租的，同

时需要按规定补交租金。

5、验房10个工作起，承租人不办理退房后续

的，租金按照逾期计算，直至全部退房手续办理完

毕。

二、石家庄房屋租赁备案网上怎么办理？

一、网上办理房屋租赁备案流程

房屋租赁备案的网上处理流程如下：

1.申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在当地的房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。

2.在阅读完毕房屋租赁网上备案注意事项后，点击下一步进行注册，然后填写备案申请信息，包括租赁房源信息、租赁合同信息等。负责人表示，租赁房源信息包括权属信息、房源坐落等信息；而租赁合同信息包括租赁双方相关信息、租赁价格、租赁面积及期限。

3.上传备案申请相关资料。根据相关负责人介绍，申请人可将租赁双方身份证明、租赁房屋权属证明、租赁合同、出租人委托证明通过手机或相机拍照，于30日以内上传，这样一来，网上申请房屋租赁备案也就成功了，等待审核通过即可。

二、房屋租赁备案

办理房屋租赁备案应当提交的资料：

（一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件，具体包括：

1、房地产权利证书（含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证）；

2、购房合同书、付清房款证明（自购房合同签订之日起120天内未办理房地产权利证书的，须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料）；

3、已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得银行同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明（抵押贷款合同未注明房屋面积、使用有效期限、使用用途的，需提供房产证复印件）；

4、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机构的仲裁裁决书（房屋面积、使用有效期限、建筑用途等具体信息未明的，须提供判决书、裁定书或仲裁裁决书所依据的房地产权利证书或产权登记电脑查询资料原件）；

5、拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明；

6、临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证；

7、属于“合作建房”类的房屋出租，须提供行政主管机构的批准文件；

8、改变用途的房屋出租的，须提交行政主管机关的批准文件；

9、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料（须提供部门盖章，自出具之日起15个工作日内有效）；

10、房地产权利证书有效期届满的，如无办理延期，则须提交市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料，并要求合同附加因政府拆迁、改造或收回土地，该合同自动失效的条款（住宅用途的房地产权利证书有效期届满后视为自动延期）；

11、属于本市农村城市化原村民和非原村民所建住宅类历史遗留违法建筑的，提供区查违办或者其委托的街道办事处出具的临时使用备案材料。

以上材料查验原件，留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章，并签署姓名和日期。

（二）《房屋租赁合同登记备案申请书》

（三）房屋租赁合同书（原件）

（四）出租屋和承租人的有效身份证明或法律资格证明

（五）其他材料：

1、共有房屋出租的，须提供共有人有效身份证件或法律资格证明（验原件，留存复印件）；若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件（原件）；

2、若共有人未到场的，且无法提供身份证明原件的，须提供共有人签署的授权委托书（原件）及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地；

3、单位无法提供法定产权证明原件的，可以在复印件上盖单位行政公章，出具无法提供原件的情况说明，并作出与原件相符、保证原件真实、合法有效的声明；

4、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡；

5、《出租屋流动人口综合管理责任书》。

三、网签备案如何撤消如何撤销房产的网上备案

撤销房产的网上备案的方法如下：

由购买双方达成协议解除《商品房买卖合同》。由申请人向权属与市场管理处市场科提出解除新购商品房撤销备案的申请，市场科对申请人的申请审查核实后将原来的合同备案予以撤销。申请人提出合同撤销备案时应提交原《商品房买卖合同》，买方的身份证明（夫妻双方），买方申请材料，具结书（在房产管理局在样本）。

三、京津冀通勤怎么办理？

您好，通勤票（指家庭住地与工作地不在一处，需要乘坐火车通勤）。（此票种一般以一年为限，年底更换，可乘坐普通列车硬坐，一般在局管内区段使用，配合工作证或者家属证使用）一般情况下，每个车站都有一个售票窗口办理通勤票，然后您可以进行办理。

2京津冀一卡通

办理方式一：自行办理。 市民可到石家庄一卡通自营营业厅（中山路与休门街交叉口西南角）、市内河北银行、招商银行、光大银行网点进行办理。

办理方式二：团体办理。石家庄一卡通科技有限公司可提供团体办卡，上门办卡服务。

办理方式三：快捷办理。 市民可通过微信公众号

四、2021年石家庄保障房申请条件？

2021年最全保障性租赁住房申请条件

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(

三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。

保障性租赁住房社会意义

安居保障

天改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

新增1000亿元中央投资的安排原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为需要的地方。从这个意义上说，下大力气加快建设保障性安居工程，是促进中国经济社会发展的顺时应势之举。

产业带动

加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，2010年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。

刺激消费

加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费创造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特别是低收入居民扩大消费。

保障对象

廉租房对象

1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

经适房对象

2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”

公租房对象

2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房

五、石家庄上学居住证明怎么办？

石家庄上学，申报居住登记时，携带房屋租赁合同、房产证、单位或公司出具的住宿证明等住址证明材料，到居住地公安派出所窗口申请办理居住登记凭证的一次办结。

居住登记凭证是流动人口在居住地已办理居住登记的证明。公民办理居住登记后申请出具《居住登记凭证》的，公安派出所在5个工作日内对居住登记信息进行调查，信息属实的免费出具凭证。

六、石家庄居住证怎么办理？需要什么资料和条件？

申领暂住证时，须持暂住人口的居民身份证及复印件、两张个人近期免冠照片，并按下列规定办理：

暂住在居民家中的，由本人携带户主的户口簿到暂住地派出所申领暂住证；

暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或工地、工场和水上船舶的，由单位或雇主将暂住人员登记造册，到暂住地派出所申领暂住证；

暂住在出租房屋的，由房主携带租赁合同，带领其到暂住地派出所申领暂住证。

办理暂住证时，本人须填写《流动人口暂住证、就业证、计划生育证申领登记表》。 暂住证是一人一证，有效期限最长为一年。流动人口暂住地变更、暂住证有效期满或暂住证丢失，应及时办理变更、换发或补发手续，离开暂住地要及时办理注销，交回暂住证。

七、外地人在石家庄，办暂住证需要什么条件？

1、居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明；

2、暂住在本市居(农)户内的，需提交户(房)主的户口簿或身份证原件(复印件)，暂住在出租房内的，还应提交房屋合法出租手续或协议，证件地址与办证人实际暂住地址不一致的，户主应注明办证人的实际居住详细地址；

3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的，提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领《暂住证》名册；

4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅店业单位，提交暂住旅店业单位出具的在住证明；

5、本人近期一寸正面免冠彩色照片3张。