办公场所租赁合同

一、办公场所租赁合同

办公场所租赁合同

办公场所租赁合同是企业租用办公场所时必备的法律文件。无论是创业初期的小企业，还是中大型企业，选择合适的办公场所都是至关重要的。签订一份完备的租赁合同可以确保租户的利益得到保护，同时也为房东和租户之间的合作关系提供清晰的规范。

在签署办公场所租赁合同之前，双方应该仔细阅读并确保了解合同的各个条款和细节。下面是一个典型的办公场所租赁合同的主要内容：

1. 租赁期限

租赁期限是租赁合同中非常重要的一个条款。在这一部分，合同应明确规定起始日期和终止日期，并且可以进一步协商延长或终止租赁期限的条件。租户需要在租赁期结束前提前通知房东是否继续租赁或搬离。

2. 租金和支付方式

租金是租赁合同中另一个重要的规定。合同应明确规定租金的金额、支付方式和支付期限。租户需要按时支付租金，否则可能面临违约责任。同时，合同还应明确是否存在租金递增条款，以及逾期付款的罚金金额。

3. 使用权和限制

租赁合同应明确规定租户对办公场所的使用权和限制。比如，合同可以规定租户只能将办公场所用于某种特定的商业用途，以及禁止任何违法、违反道德准则或有损声誉的行为。此外，合同还可以约定租户对办公场所的改造和装修需经房东同意。

4. 权利和责任

合同应明确规定租户和房东各自的权利和责任。例如，合同可以规定房东负责提供合适的办公场所、维修和保养办公场所的设施，而租户负责按时支付租金、维护办公场所的整洁和安全。此外，合同还可以对违约责任和风险承担进行约定。

5. 终止合同

租赁合同在租赁期满后会自动终止，但在此之前，双方还有可能通过合同的终止条款提前解除合同。合同应明确规定终止合同的条件，比如提前解除合同需要提前多久通知对方。合同还可以约定租户在搬离办公场所后需恢复原状的责任。

6. 争议解决

租赁合同中常常包含争议解决条款，规定当双方发生争议时应采取的解决方式。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁或诉讼。这一部分的条款应该清晰明了，避免日后发生争议时无法有效解决。

总结

办公场所租赁合同对于租户和房东来说都具有重要意义。双方在签署合同之前应该详细了解合同的各个条款，确保自身的权益不会受到损害。合同的内容应该包括租赁期限、租金和支付方式、使用权和限制、权利和责任、终止合同以及争议解决等方面。

通过签署一份完备的办公场所租赁合同，双方可以建立起稳定的租赁关系，为企业的发展提供保障。无论是租户还是房东，在签署合同时都应该认真考虑每个条款的意义和影响，确保合同的公平性和合法性。

二、房屋办公租赁合同

房屋办公租赁合同

在商业发展不断追求创新的今天，越来越多的创业者和企业主开始意识到，有一个合适的办公空间对于业务的成功至关重要。而租赁一间办公室就成了许多企业的选择。与此同时，为了保护双方的权益，房屋办公租赁合同也逐渐成为各租户和房东之间的必备文件。

一份完善的房屋办公租赁合同不仅仅是纸上谈兵，它是保障租户与房东权益的法律文书。无论您是租户还是房东，在签订合同之前都应该详细了解合同中的条款和内容，以避免潜在的风险。本文将帮助您了解房屋办公租赁合同的常见条款，并提供一些有用的建议。

1.合同概述

房屋办公租赁合同是租户与房东之间达成的一种书面协议，明确双方的权益和责任。合同应该包含以下基本信息：

• 双方的身份信息：合同中应包括租户及其代表的姓名、地址和联系方式，以及房东的相关信息。
• 租赁物的详细信息：包括房屋的地址、面积、租金、租期等。
• 租金支付方式：确定租金的支付方式和截止日期。
• 违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任。
• 其他附加条款：可以根据具体情况包括其他相关细节。

2.租金条款

在房屋办公租赁合同中，租金条款是最重要的内容之一。下面是关于租金条款的一些建议：

• 租金金额：明确规定每月或每年的租金金额，防止在未来发生争议。
• 租期和递增：确定租期的开始日期和结束日期，并考虑是否需要递增租金。
• 租金支付方式：确定租金的支付方式和周期，例如每月、每季度或每年支付。
• 滞纳金：明确逾期支付租金所产生的滞纳金金额和支付方式。

3.房屋使用权和维护责任

房屋使用权和维护责任是双方在合同中应当明确的重要内容：

• 使用权：明确租户对房屋的使用方式和用途限制。
• 房屋维护：确定房屋维护和修缮的责任归属。
• 损坏赔偿：规定在使用过程中因租户过失造成的损坏应由租户承担的赔偿责任。
• 安全责任：明确租户在房屋使用期间的安全责任。

4.违约责任

租户和房东都应了解合同中的违约责任，以防止可能发生的纠纷：

• 违约解除：规定当一方违约时，另一方有权选择终止合同或采取其他补救措施。
• 违约损失：明确违约方需赔偿对方的经济损失。
• 通知期限：规定一方通知另一方违约的期限和方式。

5.合同终止

当租期届满或条件满足时，合同将终止。以下是一些有关合同终止的常见条款：

• 租期届满：确定租期届满后是否可以续租或终止合同。
• 提前终止：规定提前终止合同的条件和通知期限。
• 违约终止：明确一方违约时合同可以被终止的情况。

总之，房屋办公租赁合同是租户和房东之间确保权益的重要文件。无论是租户还是房东，在签署合同之前都应了解合同条款，并在需要时寻求法律意见。只有通过具备法律约束力的合同，租户和房东才能相互信任并建立一个良好的商业关系。希望本文提供的信息对您有所帮助！

三、房屋租赁办公合同

房屋租赁办公合同

兹特约甲方为出租人，乙方为承租人，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方出租办公房屋给乙方使用事宜，达成以下合同：

第一条 合同目的

本合同是甲乙双方就甲方房屋租赁给乙方作为办公使用而订立的合同，旨在明确双方的权利义务，维护双方合法权益。

第二条 房屋信息

甲方拥有的办公房屋位于（房屋地址），房屋总面积约为（面积），其中工作区面积约为（工作区面积），其他用途面积约为（其他用途面积）。

甲方已将房屋图片、平面图等相关资料向乙方提供，乙方经过实地考察，对该房屋情况已了解并同意租赁。

第三条 租赁期限

本次租赁期限为自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。

第四条 租金与支付方式

乙方租赁该办公房屋的月租金为人民币（金额）元整，租金包括物业管理费、水电费等（列明具体包含内容）。

乙方应于每月（日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。

第五条 使用权及管理

甲方向乙方提供该办公房屋的使用权，乙方在租赁期限内有权使用该房屋进行办公活动。

乙方在使用房屋时，应按照国家法律法规以及相关部门的要求，保持房屋的整洁、安全，并承担因乙方自身原因造成的损坏赔偿责任。

第六条 维护与维修

甲方负责对所出租的房屋进行正常、必要的维修和保养，并确保房屋设施的完好使用。

乙方在使用过程中如发现任何房屋设施的问题，应及时向甲方提出，甲方应积极处理并解决问题。

第七条 违约责任

如因甲方原因导致房屋不能正常履行租赁合同，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方原因导致房屋损坏或违反法律法规，乙方应承担相应违约责任。

第八条 合同解除

本合同期满后，甲方、乙方如无其他约定，可以继续续约，或双方协商解除合同。

双方如需解除合同，应提前（提前解除合同期限）书面通知对方。

第九条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构提起仲裁。

甲方（出租人）签字：__________

乙方（承租人）签字：__________

签订日期：__________

四、办公租赁房屋合同

办公租赁房屋合同详解

办公租赁房屋合同是指房东与租户之间以租赁办公室空间为目的的合约文件。在如今繁荣的商业环境中，越来越多的企业选择租赁办公室来满足其业务需求。办公租赁房屋合同在确保双方合法权益的同时，对租赁过程进行规范和约束。

一份完善的办公租赁房屋合同可以为房东和租户提供明确的权益和义务，同时减少潜在纠纷的风险。本文将详细解读办公租赁房屋合同的重要条款，并为您提供一些建议和注意事项。

1.标明双方信息

作为一份合同文件，办公租赁房屋合同首先要明确双方的信息。房东和租户的姓名、地址、联系方式等基本信息应该清晰地列明。同时，房东应提供房屋的详细地址、面积和使用用途。

确保双方信息的清晰明了可以在租赁期间产生一定的法律效力，防止不必要的纠纷。双方信息核实的简便性也有助于双方间的沟通和互动。

2.确定租赁期限

办公租赁房屋合同要明确租赁期限的起止时间。租赁期限的确定直接关系到租户所获得的使用权和房东所能获得的租金收益。一般情况下，租赁期限较长能够为双方提供更长久的稳定性。

在确定租赁期限时，另一项需要考虑的因素是提前终止合同的条件和约束。例如，如果房东需要在租期内终止合同，是否需要提前通知租户，是否需要支付违约金等。租户在租期内要提前解约的要求也需要在合同中明确规定。

3.明确租金与费用

租金和费用是办公租赁房屋合同的重要组成部分。合同中应明确规定租金的支付方式、支付日期、租金的递增方式（如按月递增或按年递增）等。此外，还需要明确哪些费用由租户负责支付，如物业费、水电费、卫生费等。

在明确费用时，应注意约定是否需要出具相关账单或发票。此外，还需要在合同中约定租金逾期的违约金和利息，以及费用上涨的补偿机制。

4.维护和修缮责任

办公租赁房屋合同应明确双方在维护和修缮方面的责任。一般情况下，租户负责日常维护，如清洁、保养、损坏的修补等。而房东则负责房屋结构性问题的修缮。

在明确维护和修缮责任时，需要详细列出允许的装修范围、装修方式以及装修费用的承担等。通过明确双方的责任，可以避免维护和修缮方面的争议。

5.违约与解除合同

办公租赁房屋合同中，一定要有关于违约和解除合同的条款。违约行为包括合同约定的各项责任和义务未履行、违法使用房屋等。而解除合同则需要明确违约方和守约方的补偿责任和程序。

在明确解除合同的条件时，还需考虑是否需要提前通知、是否需要书面通知以及是否需要支付违约金等。这些条款的明确性有助于预防和解决潜在纠纷。

6.附加条款

办公租赁房屋合同中可以根据具体情况添加附加条款。这些附加条款可以进一步明确双方的权益和义务。例如，可以加入关于保密协议、设备使用规定、人员进出管理等方面的条款。

附加条款的添加需要充分考虑租户和房东的实际需求，以及对租赁空间和设备的规范要求。

结语

办公租赁房屋合同在商业租赁中起着至关重要的作用。合同的完善与否直接关系到双方的合法权益和商业发展。通过明确双方的权益和义务，可以减少合同纠纷的发生，确保商业租赁的顺利进行。

如果您是一家企业准备租赁办公空间，了解办公租赁房屋合同的重要条款将是非常有帮助的。同时，建议您在签署之前咨询具备相关经验的律师，以确保合同的合法性和准确性。

五、租赁房屋合同模板？

租房合同-租房合同范本

 　　出租方：____________(以下简称甲方)

 　　承租方：____________(以下简称乙方)

 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

 　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

 　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

 　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

 　　五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

 　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

 　　甲方：

 　　乙方：

 　　____________年____________月____________日

六、房屋租赁合同范例？

租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。

　　7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　(7)逾期缴纳房租的。

　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

　　4)逾期未支付租金的；

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；

　　7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　年月日

七、房屋租赁合同模板？

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计　　个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方：

乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：

电话： 传真：

传真： 地址：

地址： 邮政编码：

邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日

签约日期：　年　月　日 签约地点：

签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本《设施清单》为　　甲方同　　乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]

型号：

电热水器 [ ]

型号：

五、空调 [ ]　　型号及数量：

六、家具 [ ]　　型号及数量：

七、电器 [ ]　　型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期： 年

月　日

签约地点：

八、公寓办公租赁合同？

去办公租赁合同是有去办公租赁合同是由房屋中介，给双方当事人，签订的，公主，租赁合同

九、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别？

实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。

十、房屋租赁合同简单范本？

以下是一个简单的房屋租赁合同范本：

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

租赁房屋地址：____________________

租赁期限：从____________________至____________________

租金及支付方式：每月租金为____________________，乙方需在每月的____________________日前支付租金。

押金：乙方需支付押金____________________，在租赁期满后，甲方无任何扣除情况下将全额退还押金。

租赁条款：

1. 乙方需按时支付租金，逾期支付将产生滞纳金。

2. 乙方需爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

3. 甲方需负责房屋的维修和保养，但因乙方过失导致的损坏需由乙方承担修复费用。

4. 乙方需在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租或退房。

双方确认并签字：

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

日期：____________________