租赁合同红本跟绿本有什么区别？

根据房子的属性不同，所配有的房产证是不同的，在用途上也有一定的区别。二红本房和绿本房的区别是什么，以及租房需要注意哪些方面，各位是否有了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、红本房和绿本房的区别

1、概念性质

①我们所说的红本房，被认定为“房屋所有权证”，是属于市场上的商品房证明，是允许所有权人进行特殊的操作，如买卖、贷款等。它不仅是房产所有权证，也是土地所有权证。

②我们所说的绿本房，被认定为“房地产所有权证”，从名字上就可以看出不同，虽然它也是房子产权的证明，但是这类房子是属于经济适用房或福利房，不能进行买卖。

2、能否转让、抵押

①红色的房产证，代表着房子的主人(即产权人)，有权利对该房子进行占用使用，并可以将其放在市场上进行交易，甚至贷款。

②绿色的房产证，代表的房子的主人(即产权人)，在使用房子的权利上是受到一定的限制的，是无法将房子进行贷款抵押或买卖转让。

二、租房注意事项

1、在签订租赁合同时，需要特别注意合同上有关时间的条款。如合同的签订日期及到期日期、交房租的方法及时间，若是双方任意一方要提前合同，该如何惩罚。

2、对于房子之前所使用的电费、水费、煤气费等，需要了解是否之前住户有拖欠，以免日后给自己造成损失。

3、若是准备将自己多余的房子进行出租，那么在出租之前，有需要进行全面的打扫，以便保证有给租客带来舒适、干净的感觉。而且对于租客的个人信息需要大致了解。

红本房和绿本房的区别，大伙是否有更多的了解呢?红本房是可以进行买卖及贷款，而绿本房不可以。