房屋托管合同与租赁合同的区别？

您好，房屋托管合同是指房屋业主委托房产管理公司或个人管理房屋的合同，管理人负责维护房屋、收取租金、处理租房问题等。

租赁合同是指房屋业主与房屋租赁人签订的租赁协议，租赁人支付租金使用房屋，业主负责维护房屋维修等。两者的主要区别在于，托管合同是房屋业主委托管理人管理房屋，而租赁合同是房屋业主将房屋出租给租赁人使用。同时，托管合同的收益归房屋业主所有，而租赁合同的租金收益归租赁人所有。