商铺租赁合同的格式是怎样的？

下面是一个商品房租赁合同的示范范本：

商品房租赁合同

本合同由以下各方于______年______月______日签署：

甲方（出租方）： 姓名/公司名称： 地址： 联系电话：

乙方（承租方）： 姓名/公司名称： 地址： 联系电话：

鉴于，甲方拥有位于__________（地址）的商品房（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方。双方达成如下商品房租赁协议：

第一条 房屋信息

1.1 房屋地址：__________ 1.2 房屋类型：__________ 1.3 使用面积：__________ 1.4 房屋配置：__________ 1.5 其他特殊说明：__________

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。 2.2 若乙方在租赁期满前30天内未向甲方提出终止租赁的书面通知，租赁期将自动延长______年/月/日。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：每月租金为______，共计______。租金包括______（列明包含的费用，如物业管理费、水费等）。 3.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日将租金支付至甲方指定的银行账户/支付宝账户（具体账户信息另行提供）。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时支付押金，金额为______，用于保证租赁期满后房屋的归还及租金、设施损坏等问题的解决。 4.2 租赁期满且乙方履行了合同约定的义务，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条 使用条件

5.1 乙方承诺在租赁期间妥善使用房屋，并遵守相关法律法规和租赁约定。 5.2 乙方不得将房屋转租、出售或用于非法活动，否则将承担相应的法律责任。

第六条 房屋维护与修缮

6.1 甲方应确保房屋的基本结构、管道、设备等处于正常工作状态，并按照法律法规及时进行维护和修缮。 6.2 乙方应当妥善使用和保管房屋及相关设施，并承担由于不当使用导致的损坏或故障的修缮费用。

第七条 争议解决

7.1 凡因履行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交有管辖权的仲裁机构裁决。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_________________ 乙方（承租方）签字：_________________ 签署日期：______年______月______日

请注意，这只是一个示范合同范本，具体的合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。在签署合同之前，建议双方咨询专业的法律意见以确保合同的合法性和有效性。

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