商铺租赁合同的范文

商铺租赁合同的范文

第一节：合同的缔结

甲方：出租人（以下简称甲方）

乙方：承租人（以下简称乙方）

本合同由甲方和乙方依法自愿缔结，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第二节：租赁物及租赁用途

甲方将其所有位于_____（填写地点）的商铺出租给乙方，该商铺的具体位置和面积等细节如下：

• 商铺位置：_____（填写具体位置）
• 商铺面积：_____平方米
• 商铺结构：_____（填写结构特点，如单层/多层）
• 商铺用途：_____（填写商铺用途，如零售/办公等）

乙方承诺在租赁期限内按照合同规定的用途使用该商铺，并承担相关法律责任。

第三节：租赁期限及租金

本次租赁期限为_____年，起始日期为______年月日，终止日期为______年月日。双方同意，在租赁期限届满前__个月内，如双方无异议，可以签订续约合同。

乙方同意按照如下方式支付租金：

• 租金单价：_____元/平方米/月
• 租金支付周期：______（填写支付周期，如月付/季付/年付）
• 租金支付方式：_____（填写支付方式，如银行转账/现金支付等）

乙方须按合同约定的时间和金额支付租金，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

第四节：装修和维修

甲方同意乙方承租期间，对商铺进行合理的装修，但需提前向甲方提出装修方案并取得书面同意。

乙方在承租期间对商铺进行维修时，应提前告知甲方，并获得甲方的书面同意，且维修后商铺应保持原状。

第五节：保证金及违约责任

乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______元。

在租赁期限届满且乙方将商铺交还给甲方后，甲方无欠乙方任何款项时，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的损失，并将余额退还给乙方。

第六节：其他约定

1. 双方同意在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决；若协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

特此协议确立并生效。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：______年______月______日