链家房屋租赁合同

一、链家房屋租赁合同

链家房屋租赁合同详解

随着城市发展和人口迁移的不断增加，房屋租赁成为了现代社会中常见的居住方式。对于租房者和房东来说，签订一份合法、公正的房屋租赁合同显得尤为重要。本文将详细解析链家房屋租赁合同的主要内容和注意事项，希望能为您提供一些有用的信息。

1. 合同签订方

链家房屋租赁合同是由出租人和租赁人双方签订的合同。出租人通常是房东或代理人，而租赁人则是租户。合同中会明确双方的身份信息和联系方式，确保双方在租赁期间能够及时沟通。

2. 租赁物

链家房屋租赁合同将明确租赁的房屋信息，包括地址、面积、房屋结构等。同时，合同中还会详细列出该房屋内的家具、家电等附属物品的清单。租赁人在签订合同时，应对租赁物的状态进行仔细检查，确保没有损坏或缺失。

3. 租赁期限

链家房屋租赁合同中会明确租赁的起始日期和终止日期。双方需按照约定的租赁期限履行合同，租赁人应在约定期限内交付租金，房东则需要保障租赁物的正常使用。

4. 租金与费用

链家房屋租赁合同中对租金的支付方式、金额和支付时间进行了明确规定。双方还需要约定哪些费用由租赁人承担，例如物业管理费、水电费等。租赁人在签订合同时，需仔细阅读租金与费用条款，避免出现纠纷。

5. 违约责任

链家房屋租赁合同中会对双方的违约责任进行约定。例如，如果租赁人在租赁期内未按时支付租金，房东有权解除合同并要求租赁人返还房屋。同样地，如果房东未按时提供租赁物或未履行其他约定，租赁人也有权解除合同并要求返还已支付的租金。

6. 维修责任

链家房屋租赁合同中会明确租赁物的维修责任。通常情况下，房东负责租赁物的大修和重大故障维修，而租赁人负责日常维护和小修小补。合同中还会约定维修的方式和费用分配，确保双方在维修问题上有明确的责任分工。

7. 法律适用与争议解决

链家房屋租赁合同最后会对适用的法律进行明确，并约定争议解决的方式。双方可以约定由仲裁机构或法院解决争议，以保障自身权益，并尽量避免长时间的纠纷。

综上所述，链家房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的一部分，它保障了出租人和租赁人的权益。双方在签订合同时，务必要详细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。如果对合同的条款有疑问，建议咨询专业人士或法律顾问。

希望本文对您了解链家房屋租赁合同有所帮助，更多租房相关信息，请继续关注我们的博客。

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二、链家的房屋租赁合同

链家的房屋租赁合同

链家是中国知名的房产中介公司，为租房者和房东之间提供了便捷的房屋租赁交易平台。在进行租赁交易之前，链家会要求双方签订房屋租赁合同，以确保租赁交易的合法性和权益保障。

房屋租赁合同的重要性

房屋租赁合同是租房交易的重要法律文件，它规定了租房双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。签订房屋租赁合同能够避免许多潜在的纠纷和风险，确保租客和房东之间的良好沟通和合作。

链家的房屋租赁合同为租房者和房东提供了清晰的交易框架和法律保障，以下是一些关键条款和注意事项：

• 租赁物件：合同中需要明确描述租赁的物件地址、面积、房型等基本信息。
• 租金： 合同中应明确约定租金的支付方式、金额及支付期限。
• 使用权：租赁合同规定了租客对租赁物件的使用权利和使用方式。
• 维修和保养：合同中应明确约定维修和保养责任的承担方。
• 违约责任：合同应明确约定违约的责任和补偿方式。
• 租期和续租：合同中应明确约定租赁期限和续租方式。
• 退租：合同中应明确约定退租的条件和注意事项。
• 其他约定：合同中可以根据双方的特殊情况增加其他相应约定。

链家的租赁流程

链家为租房者和房东提供了简单易用的租赁流程，以下是链家租赁流程的简要步骤：

1. 寻找租房信息：租房者可以通过链家网站或APP浏览最新的租房信息，选择心仪的物件。
2. 预约看房：租房者可以通过链家平台预约看房，与房东或中介商议看房时间。
3. 签订租赁合同：确定租赁意向后，租房者和房东通过链家签订租赁合同。
4. 支付租金和押金：租房者按照合同约定支付首月租金和相应的押金。
5. 办理入住手续：在支付租金和押金后，租房者可以与房东办理入住手续。
6. 履行租期：租房者按照合同规定履行租期，并按时支付每月的租金。
7. 退租：租期结束后，租房者与房东协商办理退租手续，并如约退回押金。

注意事项和常见问题

在选择链家进行房屋租赁交易时，租房者和房东需要注意以下事项：

• 合同内容：双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款和义务。
• 合同盖章：双方签订合同后应及时将合同盖章或签字确认，以确保合同的合法性。
• 合同保存：签订合同后，双方应妥善保存合同副本，以备后续需要。
• 交易成本：租房者需要了解相关的中介费用、押金金额和房租支付方式。
• 房屋检查：在入住之前，租房者应对房屋进行仔细检查，记录并及时反馈问题。
• 退租流程：在退租时，租房者应按照合同约定的流程和时间办理退租手续。

房屋租赁交易涉及到双方的合法权益和财产安全，选择链家作为中介机构能够为租房者和房东提供专业的服务和法律保障。租房者和房东在进行租赁交易前，应仔细阅读并了解链家的房屋租赁合同，遵守相关的规定和约定，以确保交易的安全和顺利进行。

三、上海房屋租赁合同怎么办？

上海房屋租赁合同要甲乙双方盖章签字办理。

四、租赁房屋合同模板？

租房合同-租房合同范本

 　　出租方：____________(以下简称甲方)

 　　承租方：____________(以下简称乙方)

 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

 　　一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。

 　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

 　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

 　　五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

 　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用()，由乙方承担。

 　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

 　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

 　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

 　　十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。

 　　甲方：

 　　乙方：

 　　____________年____________月____________日

五、房屋租赁合同范例？

租赁合同

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋第一年租金为元；以后每年递增%。租金一年一付，乙方应于每年月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4.签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金元，履约保证金元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。

　　5.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。

　　6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的.书面同意后方可施工。

　　7.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。

　　(6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　(7)逾期缴纳房租的。

　　10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。

　　1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的；

　　4)逾期未支付租金的；

　　5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的；

　　6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金；

　　7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　年月日

六、房屋租赁合同模板？

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为　　2、出租房屋面积共　平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条 租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共　　个月。自　年　月　日起至　年　月　日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为　　　使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金及支付方式

1、 该房屋每月租金为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。 租金总额为　　元(大写　万　仟　佰　拾　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条 租赁期间相关费用及税金

1、 甲方应承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前　日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计　　个月以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第十条 房屋交付及收回的验收

1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十一条 甲方违约责任处理规定

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金　　倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条 乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第　　种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

1、提请 仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条 其他约定事项

1、

2、

第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

第十八条 本合同及附件一式　　份，由甲、乙双方各执　　份。具有同等法律效力。 甲方：

乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话：

电话： 传真：

传真： 地址：

地址： 邮政编码：

邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年　月　日

签约日期：　年　月　日 签约地点：

签约地点：

设 施 、设 备 清 单

本《设施清单》为　　甲方同　　乙方所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。

甲方向乙方提供以下设施、设备：

一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]

二、暖气管道 [ ]

三、热水管道 [ ]

四、燃气热水器 [ ]

型号：

电热水器 [ ]

型号：

五、空调 [ ]　　型号及数量：

六、家具 [ ]　　型号及数量：

七、电器 [ ]　　型号及数量：

八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：

九、装修状况：

十、其它设施、设备：

甲方：

乙方：

签约日期： 年

月　日

签约地点：

七、链家的房屋租赁合同范本

链家的房屋租赁合同范本

在房屋租赁过程中，签订一份合法、完善的合同是非常重要的。链家作为中国最大的房地产中介公司之一，提供了专业且标准的房屋租赁合同范本。这份合同范本涵盖了租赁双方的权益和责任，保障了租客和房东的合法权益。下面我们来详细了解一下链家的房屋租赁合同范本。

1. 合同签订方

链家的房屋租赁合同范本明确了合同的签订方，包括房东和租客的基本信息。这些信息包括姓名、联系方式、身份证号码等。确保签订合同的双方都能够被准确识别和联系。

2. 租赁物及面积

在合同中，链家的房屋租赁合同范本详细描述了租赁物的地址、房屋类型、建筑面积等相关信息。租客可以清楚地了解到自己租赁的是哪个房屋，并且对房屋的面积有一个明确的认知。

3. 租赁期限

链家的房屋租赁合同范本规定了租赁的起止时间，租赁期限可以根据双方的协商来确定。在合同中，租客和房东都会确认租赁的具体日期，并在租赁期满后进行续租或退租的协商。

4. 租金及支付方式

合同明确了租金的具体数额以及支付方式。租客在签订合同时需支付的押金和租金金额都在合同中有明确规定。租金的支付方式可以是现金、银行转账等多种形式，租客和房东可以依据自己的实际情况选择合适的支付方式。

5. 使用及维护责任

链家的房屋租赁合同范本明确了租客和房东在使用和维护房屋方面的责任。租客需要按照合同规定的用途使用房屋，并保持房屋的清洁和安全。同时，房东也有义务保证房屋的正常使用和维护。

6. 违约责任

合同中明确了租客和房东在违约情况下的责任和处理方式。如果一方违反了合同的规定，另一方可以采取相应的法律措施进行维权，包括要求支付违约金、解除合同等。

7. 其他条款

链家的房屋租赁合同范本还包含了其他一些条款，如房屋设备和设施的使用、维修和保养责任、合同解除的条件等。这些条款是为了进一步保障租客和房东的权益，并确保租赁过程的顺利进行。

结论

链家的房屋租赁合同范本是一份非常专业和完善的合同文件。该合同明确规定了租赁双方的权益和责任，保障了房东和租客的合法权益。在签订合同时，双方可以根据实际情况进行必要的协商和修改，以满足双方的需求。租客通过签订链家的房屋租赁合同，可以更加安心地租赁房屋，避免了潜在的纠纷和风险。

八、上海租赁房屋合同到期如何续签？

上海租赁房屋合同到期，一般情况下房东会提前一个月询问是否续签，续签的话，房东会来办一下手续的。

九、商铺租赁合同和房屋租赁合同的区别？

实质上没有什么不同。要看合同约定的具体内容。房屋租赁合同包括商铺租赁合同。

十、怎样拿到房屋租赁合同？

　办理房租租赁合同登记备案手续时，要提交下列材料：　　

1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证;　　

2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;　　

3、承租人在办理登记备案手续时应提交自己的个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。无论是出租人还是承租人，在提交的个人身份证明中，居住在国外的中国公民应当提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的个人，应当提交港、澳居民往来内地通行证;台湾个人，应当提交台湾居民来往大陆通行证;境外企业、其他组织，应当提交经公证或者认证的登记注册证明。　　房屋租赁合同的一方当事人要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方当事人可以持租赁合同及自己一方应当提交的材料办理登记备案，房地产交易中心或农场系统受理处应予受理。