房子办了租赁合同还能申请学位吗？

一、房子办了租赁合同还能申请学位吗？

可以。虽然随着蓝本的停办,深圳原来有蓝本的区都允许使用居住登记信息申请学位。不过,租赁凭证依然是一项重要的报名住房材料及加分材料。

合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

二、房子出租要把租赁合同给物业吗？

现在很多物业也有租售这方面的业务，如果你的房子是通过物业介绍成功的，那么，合同一式三份一份给物业留做备案用，业主与租客各执一份，反之，则不需要。

其实，把房子放在物业出租挺不错的，以后租客有什么事，业主不用过去，直接找物业就给搞定了

三、铺位租赁合同样板

欢迎阅读本篇博客文章，今天我们将分享一份关于铺位租赁合同样板的专业指南。在商业领域中，铺位租赁合同是租赁商铺所必须的法律文件，它确保双方权益、明确各项责任，并规定租赁期限、租金支付方式以及其他重要条款。

什么是铺位租赁合同样板？

铺位租赁合同样板是一份通用的合同模板，用于规范商业铺位的租赁关系。根据不同的法律规定和地区性要求，铺位租赁合同样板可能会有所不同，但它通常包含基本的租赁条款，如双方当事人的身份信息、租金、租期、违约责任等。

铺位租赁合同样板对于租赁双方非常重要，特别是在商业租赁领域。通过使用合同样板，租赁双方可以避免重复起草合同、节省时间和成本，并确保合同的合法性和合规性。

铺位租赁合同样板的重要性

一份完善的铺位租赁合同样板对于商铺租赁双方都至关重要。以下是其重要性的几个关键方面：

• 明确双方权益：铺位租赁合同样板详细说明了双方当事人的权益和责任，确保双方了解和遵守各自的权益。
• 减少纠纷风险：合同样板中明确规定了租金、租期、维修责任等重要条款，减少了双方之间的歧义和纠纷的可能性。
• 法律保护：铺位租赁合同样板是一份法律文件，提供了法律保护，确保租赁双方的权益得到维护。
• 标准化租赁流程：使用合同样板可以使整个租赁流程更加标准化和高效，方便租赁双方进行协商和签署。
• 经济效益：使用合同样板可以减少起草合同的时间和成本，降低法律咨询费用，并帮助双方更好地管理租赁关系。

如何使用铺位租赁合同样板？

以下是使用铺位租赁合同样板的步骤：

1. 选择合适的样板：根据您的租赁需求，选择一份适用的铺位租赁合同样板。
2. 审查合同条款：仔细审查合同条款，确保其符合您的利益和要求。如果有需要，您可以根据实际情况进行修改。
3. 添加双方信息：在合同中填写双方当事人的详细信息，如姓名、地址、联系方式等。
4. 明确租金和租期：在合同中明确规定租金、租期、支付方式等重要条款。
5. 阅读并签署合同：确保您已经阅读并理解了合同的所有条款，然后与对方商议并签署合同。
6. 保留副本：在签署合同后，确保双方各自保留一份合同副本，以备将来参考。

使用铺位租赁合同样板时，请确保您了解当地的法律要求和规定，并根据需要进行适当的修改。

总结

铺位租赁合同样板在商业租赁中起着重要的作用。它可以帮助商铺租赁双方明确各项权益和责任，降低纠纷风险，并提供法律保护。通过使用合同样板，商业租赁流程可以更加高效和标准化。

希望本篇博客文章对您理解铺位租赁合同样板有所帮助。如果您需要进一步的法律咨询或者更多关于商业租赁的内容，请随时联系我们。

四、租房合同编号样板？

没有固定的。不同地区、不同房产中介公司或房东可能会有不同的租房合同编号格式。但通常租房合同编号是由数字、字母或者特殊字符组成的一串标识符，用于识别合同的唯一性并记录在租赁过程的档案中。在签订租房合同时，双方应当注重合同的合法性、有效性等方面，可以参照相关法律法规的要求和规定，对租房合同进行制定和签订，以确保双方权益的保障和合同的合法有效。

五、买卖带有租赁合同的房子房租归谁？

房租给新房主，无论房子租期多长，租金必须付给新房东，因为这套房子的所有人变更了，所有权也立即变更，因此这套房子产生的效益和法律责任也要立即变更，按正规做法，租户需要和新房东重新签订新的房子租赁合同，和原房东结清租赁费和押金。

六、民曲法租赁房子合同在几章几条？

《民法典》第十四章　租赁合同

第七百零三条　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条　当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百零八条　出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

第七百零九条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条　承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条　承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条　出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条　承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条　承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

第七百一十五条　承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百一十九条　承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

第七百二十条　在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。

第七百二十一条　承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百二十三条　因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。

第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第七百二十四条　有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百二十五条　租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第七百二十六条　出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

第七百二十七条　出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。

第七百二十八条　出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

第七百二十九条　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十一条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百三十二条　承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第七百三十三条　租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条　租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

七、法拍房子有租赁合同收益归谁？

法拍房子有租赁合同收益归买家所有。因为法拍房产的所有权已经转移至买家手中，买家享有这套房产的所有权益，包括租赁收益。如果房子已经有租赁合同，租金收益应该归买家所有。对于租赁期限已到或者没有租赁合同的房子，则买家可以自主决定出租或者出售。值得注意的是，如果法拍房子的卖出价高于拍卖底价，拍卖底价以上部分的收益归银行或卖家所有。

八、借房子给别人租赁合同有什么坏处？

借房子给别人租赁合同，责权利没分清楚，容易产生纠纷。

九、铺位租赁合同？

商铺租赁合同甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

租期从x年x月x日起至x年x月x日止。

十、商铺租赁合同？

在我国，从事商业的人数还是有非常高的比例的。那么对于他们来说，进行商铺的租赁的时候，有关商铺租赁合同的签约就是非常重要的一个环节了。而在进行商铺租赁合同的签约的时候，有没有哪些问题需要他们特别关注的呢?

商铺租赁合同怎么写

商铺租赁合同的编写，难不能呢?租赁的商铺产权一定要清晰，最好不要租赁有产权问题的商铺，所以租赁前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。

在进行商铺租赁合同的签约的时候，我们要关注什么呢?商家客户主要通过经营实现利润，如果地段不好，包括区域大环境、商铺小环境，都是决定经营好坏的主要因素，不可不仔细调查。

目前转租情况很多，一手新房较少，所以如果是转租的，要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于商铺目前的使用情况一定要了解清楚，否则引来的纠纷将会导致无法正常经营。这是进行商铺租赁合同编写一个值得关注的方面。

商铺租赁时有哪些注意事项

在进行商铺租赁的时候，我们需要注意什么?验证承租人的主体资格。商铺作为不动产，其出租人必须是商铺的所有权或者使用权人，若是所有权人，应依法取得房地产权证;若是使用权人，应有合法租赁凭证及允许转租的书面证明。另外，房屋有共有人的，还需要经过共有人书面同意。在租赁合同成立后，合同当事人应将租赁合同送至房管部门登记备案。未经登记备案的租赁合同亦是有效合同，但不具有对抗第三人的法律效力。

涉及到的装修补偿。首先，出租人与承租人应在租赁合同中明确出租房屋能否装修;其次，双方应约定在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修如何进行处理。(在对装修处理方式未作约定的情况下，若出租方违约，致使租赁合同解除，出租方应赔偿承租方装修损失;若承租方违约，但装修对承租方确有用处的，出租方亦应对承租方适当补偿。)这一点也非常值得人们注意。

此外，大家也需要留意这一点。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。租赁前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期经营效果。

说起商铺的相关租赁问题，其实说难不难，说简单也不是一件简单的时候，大家在进行商铺租赁时，需要注意一系列问题。此外有关商铺租赁合同的签约也是一个值得广大消费者们留意的事情之一，大家不妨可以参考一下上面有关这个事情的介绍。