租赁合同与承包合同有什么区别？

一、租赁合同与承包合同有什么区别？

租赁合同签订的目的是对租赁标的物使用权的让渡，所以需要存在一个有形物作为租赁标的，能够交付，并且该物有使用价值。承包合同不一定存在一个实际的标的物，可能只是一种经营模式，比如出租车行业，出租车本身可能是司机所有的，司机承包的是出租业务本身而不是车，所交的份子钱也不是租金；再如工程承包，承包方承包的就是工程，不是已经存在的具体的实体物。

二、餐厅租赁合同与承包合同的区别？

　　承包合同又称“承包经营合同”。是确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。　　租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。

三、物业承包合同范本？

以下为一个可能的物业承包合同范本：合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】鉴于甲方拥有并管理一处物业，且愿意将该物业承包给乙方，双方依法主动协商，达成以下合约：第一条 合同目的本合同旨在规定甲方委托乙方负责管理和经营位于【物业地址】的物业，并规定双方的权利与义务。第二条 物业情况1. 甲方享有对物业的所有权并拥有合法的承租权。2. 物业的详细情况包括但不限于：【物业面积】，【用途】，【结构】，【装修情况】等，详见附件。第三条 合同期限本合同的起止日期为【起始日期】至【终止日期】。终止日期后，本合同自动终止，双方无需另行通知。第四条 承包费用1. 乙方同意按照以下方式支付承包费用： a) 每月支付【金额】的租金，于每月【日期】前支付至甲方指定银行账户。 b) 每年支付【金额】的物业管理费，于合同签订日起【日期】前支付至甲方指定银行账户。2. 乙方对于合同期内的其他费用，包括但不限于水电费、维修费、保险费等，均由乙方承担。第五条 承包物业的权利与义务1. 乙方有权使用和管理承包物业，但不得将承包物业转租或出售给他人。2. 乙方应当按规定缴纳相关税费，申请并获得合法的经营许可证件，并严格遵守相关法律法规和管理规定。3. 乙方应保持承包物业的良好秩序，按时进行维修保养等必要的工作，并承担由于管理不善所导致的经济损失。4. 乙方不得随意改变承包物业的结构或进行其他施工行为，须经甲方书面同意。第六条 甲方的权利与义务1. 甲方应向乙方提供符合法律法规和安全要求的承包物业，并保证乙方顺利使用和经营。2. 甲方应及时提供承包物业的相关证照和合法的经营手续。第七条 违约责任1. 若一方违约，应向对方支付违约金【违约金金额】。2. 若一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切责任及损失。第八条 保密条款本合同任何一方承诺在合同有效期间和合同终止后对另一方所了解的商业秘密、技术资料等进行保密，不得向第三方泄露。第九条 争议解决本合同的解释和执行均适用中国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至【仲裁机构】仲裁。第十条 其他约定1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充合同。2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）签字：【甲方签字】 日期：【日期】乙方（承租方）签字：【乙方签字】 日期：【日期】

四、车位签了租赁合同物业有效吗？

车位签了租赁协议是有效的，但是前提是该车位的产权是你的才行，目前新建小区车位配比一般都在1:1.2左右，基本上家家都有车位可以停，但是以前老一些的小区，车位就非常紧张了，为了缓解停车难的压力，老小区专门清理了小区的一些地方，作为停车使用，业主可以包年长租使用，像这种租赁车位再转租的情况，没有征得物业同意是无效的。

五、农村土地承包租赁合同如何写？

你好，你的问题有两个办法可以解决。

1、上网找资料，自己动手起草。

2、花钱委托具备专业知识的人根据需求起草。

六、为什么农场土地承包合同变租赁合同？

因为现在包括农场的土地也流转出去了，所以从原来农场农民的土地承包成了流转后个别农民租货的现象。因为现在的租赞租一年是一年！

七、租赁合同与承包合同有什么区别·？

　　承包合同又称“承包经营合同”。

是确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。合同适用范围十分广泛。广义的包括农业承包经营合同和工商企业的承包经营合同。　　租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种。

八、承包合同与租赁合同的年限区别？

租赁合同年限是20年，土地使用权的承包合同有限制。《中华人民共和国农村土地承包法 》第二十条　耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

九、承包合同改变为租赁合同违法吗？

私自变更就违反了合同法，是不允许的

十、农户的承包确权地租赁合同咋写？

土地的租赁合同应写明租赁起止时限、地亩、租金及给付方式等内容，特别应注明不得改变土地用途等。