房屋租赁合同范本 广州

房屋租赁合同范本 广州

概述

房屋租赁是生活中一个重要的环节，无论是作为租客还是房东，签订一份合理、合法的租赁合同都是至关重要的。本文将介绍一份房屋租赁合同的范本，适用于广州地区的租赁合同。

合同概况

合同名称：房屋租赁合同

地点：广州

租赁方：房东（出租方）

承租方：租客

合同条款

1. 租赁房屋

1.1 房屋地址：xxxx

1.2 房屋类型：xxxx

1.3 房屋面积：xxxx

1.4 房屋配套设施：xxxx

2. 租期

2.1 租赁期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日

2.2 租金支付方式：每月xxxx元，于每月xx日前支付至房东指定的银行账户。

2.3 租期最长不超过合同签订之日起X年。

3. 押金

3.1 租赁期内，租客向房东支付押金xxxx元。

3.2 租期届满、退租时，房东应及时退还已付的押金。

4. 使用权

4.1 租赁期内，租客享有房屋的使用权。

4.2 租客不得将房屋转租、分租或用于其他非法用途。

5. 房屋维修

5.1 房东负责房屋的日常维修保养。

5.2 如果房屋出现重大损坏或需要修缮的情况，房东应及时进行处理。

6. 违约责任

6.1 若租客未按时支付租金，房东有权解除租赁合同，追求相关法律责任。

6.2 若房东未按时提供房屋或履行其他合同义务，租客有权解除租赁合同，并要求返还已支付的租金和押金，并追求相关法律责任。

7. 争议解决

合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交广州市当地法院进行诉讼解决。

总结

本文提供了一份房屋租赁合同的范本，适用于广州地区的租赁场景。在签订合同前，双方应认真阅读并理解合同条款，确保双方权益得到保障。租赁合同是租赁过程中重要的法律凭证，正当合同的签订可以降低租赁风险，让租客和房东都能够安心租房。