合租门面租赁合同

合租门面租赁合同是一份非常重要的文件，对于参与合租门面的各方来说，它具有监督、规范、保护权益的作用。无论是作为门面房东还是门面租户，在签署合租门面租赁合同之前，都需要了解并遵守其中的相关条款和规定。

1. 合同背景

这份合租门面租赁合同是由门面房东和门面租户共同签署，旨在明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。在签署合同之前，双方应充分沟通，明确合作意愿，并在合同中详细阐述各项事宜。

2. 合同条款

合租门面租赁合同通常包含以下内容：

1. 租赁期限：合同应明确租赁的起始日期和终止日期，确保双方都清楚合同的有效期。
2. 租金及支付方式：合同中需详细说明每月的租金金额以及支付方式和支付时间。
3. 押金：合同应明确押金的金额和如何处理退还。
4. 租赁用途：合同中应明确租赁门面的具体用途，以及是否可以变更用途。
5. 装修和维护责任：门面房东和门面租户应在合同中约定装修责任和维护责任。
6. 违约责任：合同中应明确双方违约的责任以及相应的违约金。
7. 合同解除：合同应规定在何种情况下可以解除合同以及解除合同的程序。
8. 其他约定：合同中可以根据具体情况增加其他约定，以保障双方的合法权益。

3. 合同的签署和备份

合同的签署是合同生效的关键环节，双方应当在合同上亲笔签字，并在合同正本上加盖公司公章。为了防止合同遗失或损坏，双方还应当制作并保留合同的复印件或电子档案。

4. 合同的履行和监督

在合租门面租赁合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。门面房东应按时提供门面房屋，并保证门面的正常使用。门面租户应按时支付租金，保持门面的清洁和维护。双方可以约定定期检查门面的时间和方式，确保合同的有效执行。

5. 合同的终止和解除

合租门面租赁合同的终止和解除可以根据以下情况进行：

• 自然到期：合同到期后，双方可以选择是否继续合作。
• 协商解除：在合同期限内，双方可以协商一致解除合同。
• 违约解除：当一方严重违约时，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

解除合同时，双方应按照合同约定进行退还押金和结算未支付的租金。

6. 法律适用和争议解决

合租门面租赁合同的解释和执行适用中国法律。双方如发生争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

总之，合租门面租赁合同是保障双方合法权益的重要文件。在签署合同之前，双方应认真阅读合同内容，并明确自己的权利和义务。合同的签署和履行过程中，双方应互相信任和尊重，共同维护合同的有效性。如有需要，还可以请律师或专业人士参与合同的起草和审核，以确保合同的合法性和有效性。