简约房屋租赁合同

第一条 - 合同订立

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方（房东）和乙方（租户）经协商一致，就租赁甲方拥有的位于【填写房屋地址】的房屋达成如下协议，并共同遵守。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第二条 - 房屋描述

甲方拥有位于【填写房屋地址】的房屋，详细描述如下：

• 房屋类型：【填写房屋类型，如公寓、别墅等】
• 房屋面积：【填写房屋面积】平方米
• 房间数量：【填写房间数量】间
• 租赁设施：【填写设施，如家具、电器等】

第三条 - 租赁期限

本次租赁的期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。甲方同意在此期限内将房屋出租给乙方，乙方同意按时支付租金。

第四条 - 租金及支付方式

乙方同意每月支付租金【填写租金金额】元，并于每月【填写支付日期】前支付至甲方指定的账户。租金支付方式：【填写支付方式，如银行转账、支付宝、微信等】。

第五条 - 保证金

甲方要求乙方在签署本合同时支付保证金【填写保证金金额】元。保证金将用于保障乙方按照本合同的约定履行义务，无欠款、无损坏。合同履行结束后，甲方将无息退还保证金。

第六条 - 租赁期履行义务

甲方应确保房屋在租赁期内的正常使用条件，并按照约定提供相应设施。乙方应按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或转租他人。

第七条 - 违约责任

如果甲乙任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方赔偿相应损失。如甲方违约，乙方有权要求退还已支付的租金和保证金，并要求赔偿相应金额；如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求赔偿相应损失。

第八条 - 合同解除

合同期满，经双方协商同意，可以续签合同；如一方不愿意继续租赁，需要提前【填写提前解除通知期限，如一个月】书面通知对方。若未按期解除租赁合同，需支付相应违约金。

第九条 - 附则

1. 本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后方有效。
2. 对于本合同未尽事宜，双方可进行友好协商解决，并可书面修改并补充本合同。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

双方如对本合同的具体内容有不明之处，可向专业人士咨询。

合同签署日期：【填写签署日期】