2018上海房屋租赁合同范本

2018上海房屋租赁合同范本

在中国的大城市中，租房已成为大部分人生活的一部分。对于许多年轻人来说，租房是他们独立生活的第一步。然而，在签订租赁合同之前，了解合同的内容和条款非常重要。本文提供了一份2018年上海房屋租赁合同的范本，以帮助您了解和起草合同。

第一章: 合同基本信息

1.1 租赁双方:

• 出租方：填写出租方的姓名、地址和联系方式。
• 承租方：填写承租方的姓名、地址和联系方式。

1.2 租赁物:

• 房屋地址：填写房屋的详细地址。
• 房屋结构：描述房屋的结构和面积。

1.3 租赁期限:

• 起始日期：填写租赁的起始日期。
• 终止日期：填写租赁的终止日期。

第二章: 租金与押金

2.1 租金:

• 租金金额：填写每月的租金金额。
• 支付方式：描述租金的支付方式和周期。

2.2 押金:

• 押金金额：填写押金的金额。
• 退还方式：描述押金的退还方式和时间。

第三章: 条款与责任

3.1 房屋维修:

出租方负责房屋的大修和维护，承租方负责日常保养和小修。

3.2 房屋用途:

承租方只能将房屋用作居住，禁止进行商业经营或违法活动。

3.3 房屋设施:

• 家具电器：描述租赁房屋内提供的家具和电器。
• 其他设施：描述租赁房屋内提供的其他设施。

第四章: 违约与解除

4.1 解除合同:

任何一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

4.2 违约赔偿:

违约方需根据合同约定向守约方支付违约金。

第五章: 其他条款

5.1 合同变更:

合同的修改和变更需双方协商一致，并以书面形式进行。

5.2 争议解决:

双方发生争议时，可通过友好协商或采取法律途径解决。

5.3 其他约定:

合同双方可根据实际情况对其他条款进行补充约定。

请注意，此为一份简化版的合同范本，其内容仅供参考。在签订租赁合同之前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

希望本文对您有所帮助，愿您在签订租赁合同时能够了解自己的权益，并与出租方达成共识，共同维护良好的租赁关系。