南京租房指南：下南路租房攻略

一、南京租房指南：下南路租房攻略

了解下南路租房的背景和特点

下南路是南京市中心的一条繁华街道，拥有许多商铺和居民区。由于其地理位置优越，周边设施齐全，成为许多人选择租房的理想地点。

下南路周边有众多高校和科研机构，如南京大学、东南大学等，因此吸引了大量的学生和研究人员前来租房。此外，下南路也有许多商业中心和购物中心，为居民提供了便利的生活条件。

选择下南路租房的优势

1. 交通便利：下南路周边有多条公交线路和地铁站，方便居民出行。

2. 周边配套设施完善：商铺、超市、医院、学校等生活必需品一应俱全。

3. 高校聚集：下南路附近有多所高校，租房生活更便利，方便交友和学习。

4. 生活氛围浓厚：下南路的夜生活丰富多样，有各种餐饮和娱乐场所，让居民的生活更加丰富多彩。

如何寻找适合自己的租房

1. 确定预算：根据自己的经济情况确定能够承受的租金范围，避免租金超出负担。

2. 按需求选择房型：根据自己的个人需求选择合适的房型，如需要独立卫生间、独立厨房等。

3. 考虑交通便利度：选择离公交站或地铁站近的地点，方便上下班或上学。

4. 参考周边设施：了解周边的商铺、超市、学校、医院等设施是否满足自己的生活需求。

下南路租房的注意事项

1. 与房东详细了解租赁合同：在签订合同之前，与房东沟通清楚相关条款，确保自己的权益受到保护。

2. 视察房屋设施和卫生状况：在租房前仔细查看房屋内部设施是否齐全，房屋整体卫生状况是否符合自己的要求。

3. 注意环境安全性：了解房屋所在区域的治安状况，选择相对安全的地点。

找房网站推荐

1. 自如网：提供南京地区的租房信息，有丰富的房源选择。

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感谢阅读下南路租房攻略，希望对您在南京租房方面有所帮助。选择合适的租房地点，会让您的生活更加便利和舒适。

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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四、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

五、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

六、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

七、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

八、租房合同无合同编号怎么办？

租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。

需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。

九、店面租房合同怎么写？

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十、租房合同范本租房合同

当你决定租房时，与房东签订一份租房合同是非常重要的。租房合同是租户和房东之间的法律文件，规定了双方的权利和义务。本文将为您提供一份租房合同范本，帮助您了解租房合同的基本内容和要点。

租房合同范本

合同主要条款：

1. 合同签订方：本合同由租户和房东签订，租户通常是承租住房的个人或家庭，房东通常是住房的所有者。

2. 租房周期：合同应明确租房的起始日期和终止日期。

3. 租金：合同应明确租金的金额、支付方式以及支付时间。通常租金以月为单位支付，可以通过银行转账或现金支付。

4. 押金：合同应明确押金的金额及退还方式。押金是对房东的保证金，通常在租赁结束后退还给租户，扣除了任何需要支付的费用。

5. 房屋状况：合同应明确房屋的现状和设施。租户应仔细检查房屋的所有设施和装修状况，并在合同中记录下来。

6. 使用规定：合同应规定租户如何使用房屋，是否可以养宠物，是否可以进行商业活动等限制。

7. 维修责任：合同应规定维修责任。通常房东负责房屋的大修和结构问题，租户负责日常维护和小修。

8. 违约责任：合同应明确违约责任和违约金的金额。如果一方违约，应承担相应的法律责任和违约金。

9. 解除合同：合同应规定解除合同的条件和程序。如在特定期限前通知对方或提前支付违约金等。

以上是租房合同范本的主要条款，当然还有其他可能根据具体情况添加的条款，如停车、物业费用等。签订合同前，双方应详细阅读合同内容，并确保理解和认同。

租房合同要点

除了了解租房合同的基本条款，还有一些要点需要特别注意：

1. 阅读合同条款：在签订合同前，仔细阅读合同的所有内容，确保清楚了解合同的权利和义务。

2. 合同有效期限：确保合同的有效期限与自己的租房期限一致。

3. 租金支付方式：确定租金的支付方式，并保留相应的支付凭证。

4. 房屋检查：在搬入时，仔细检查房屋的状况，并拍照记录，以防纠纷发生时能够提供证据。

5. 维修责任：明确房屋的维修责任，确保维修义务的明确划分。

6. 合同解除：如需提前解除合同，应按照合同的约定提前通知对方，并支付相应的违约金。

通过了解租房合同的基本条款和要点，您能够更加明确自己的权益和义务，避免在租房过程中发生纠纷。同时，如果对合同内容有任何疑问，建议咨询专业的律师或法律顾问。