公租房怎么查房租余额？

一、公租房怎么查房租余额？

深圳公租房在办理后，会绑定相关银行账户，每月通过银行账号扣取，不会有余额的产生。

二、怎么查房屋租房合同

如何查房屋租房合同

在租房市场上，签订租房合同是保障租户和房东权益的关键环节。当遇到租房纠纷或需要查找租房合同的情况时，了解如何查找房屋租房合同是非常重要的。本文将介绍几种常见的方法，帮助你轻松查找房屋租房合同。

1. 联系房东或中介公司

最直接的方法是通过联系房东或中介公司来获取房屋租房合同。他们通常会保留租房合同的复印件或电子版，可以将合同要求提供给你。如果你知道他们的联系方式，可以直接致电或发送电子邮件进行询问。

2. 在线房屋租赁平台

如今，许多房屋租赁平台提供在线签合同的服务。如果你是通过这些平台租房的，你可以登录账户并查找相关的合同文件。在平台的个人中心或租房记录中，你很有可能找到你所需的租房合同。

3. 检查租房邮件和信息

如果你曾经与房东或中介公司有邮件往来或信息交流，你可以检查你的邮件和信息记录。通常情况下，房屋租赁合同会以附件的形式发送给你，或者在文字内容中与你分享相应的下载链接。仔细阅读你与相关人士之间的沟通记录，你很可能会找到租房合同的相关信息。

4. 到房东或中介公司处查阅

如果你无法通过以上方法获取租房合同，你可以直接到房东或中介公司的办公地点查阅。在前往之前，最好提前与房东或中介公司确认，确保他们能为你提供相应的合同信息并安排你的查阅时间。在前往时，建议携带身份证明和任何可能有助于确认你身份的文件，以便进一步证明你的合法权益。

5. 向相关部门咨询

如果你遇到了房东拒绝提供租房合同或其他不愿意合作的情况，你可以咨询相关的部门寻求帮助。通常情况下，你可以向当地的房屋租赁管理部门，消费者权益保护组织或法律援助机构寻求支持和建议。这些部门和组织通常会有相关的法律知识和渠道，可以帮助你获取租房合同或解决纠纷。

6. 法律援助

如果你的租房纠纷无法通过以上方法解决，并涉及到严重的权益问题，你可能需要寻求法律援助。法律援助机构可以为你提供具体情况下的相关法律建议，并协助你通过法律途径获取租房合同或解决纠纷。

无论在任何情况下，获取房屋租房合同都需要保持冷静和理性。尽量与房东或中介公司进行沟通，保持合作关系，寻求平等、合法的解决办法。在签订租房合同之前，应该仔细阅读合同条款，并与房东或中介公司进行充分的讨论和确认。租房合同是租房双方权益的重要保障，注重细节和合法性对于避免后期纠纷非常重要。

三、公租房查房多久没人会收房？

房屋管理部门多久会对公租房进行查房法律是没有规定的，由管理部门自行决定，公租房查房的目的是检查租房人是否有违规的情况。

依据《公共租赁住房管理办法》

第二十八条市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强对公共租赁住房使用的监督检查。

公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当对承租人使用公共租赁住房的情况进行巡查，发现有违反本办法规定行为的，应当及时依法处理或者向有关部门报告。

二、什么情况下政府会收回公租房

公租房的租期最长不超过5年，北京通常为3年。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：

(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

(二)改变所承租公共租赁住房用途的;

(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的;

(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

(六)无故空关房屋达三个月以上的;

(七)外迁或亡故。

四、公租房查房拒绝开门有什么后果？

公租房公安机关派出所民警查房租户拒绝开门，那么这是属于防碍公共罪，第一次拒绝开门会被民警警告处理，第二次拒绝开门会被民警罚款，情节严重的会被处以5日以上10日以下拘留，一般的情况下，公租房的租客会配合警察查房的，除非租客另有隐情

五、公租房申请需要上传租房合同？

根据我的了解，公租房申请通常需要提供租房合同作为申请材料之一。租房合同是证明你租住公租房的合法性和租期的重要文件。建议你在申请公租房时仔细阅读相关要求，并按要求准备好所有需要的文件，包括租房合同。如有具体的申请流程或要求，建议你咨询当地公租房管理部门或相关机构以获取准确的信息。

六、公租房合同范本？

公租房出租合同

____________号

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《城镇最低收入家庭公租住房管理办法》及团办发 号文件《 公共租用房出租办法》等相关规定，乙方经审核批准，承租甲方提供的公共租用住房，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 房屋情况

甲方出租给乙方的公共租用住房位于 小区____楼 单元 号房，该房屋建筑面积共 平方米。

第二条 租赁期限

房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住房使用。

第三条 保证金及租金

（一）乙方承租公共租用住房，需向甲方缴纳租赁保证金 元（大写： ），本合同终止，甲方收回使用权时，如乙方无违约行为，保证金按照《XXX公共租用房出租办法》规定退还乙方。

（二） 房屋租金：该房屋每年租金为 元整（大写： 仟 佰 拾 元 角 分）。

（三）租金支付方式为______________。房屋租金由甲方根据《XXX共租房出租办法》确定。根据租赁房屋的结构系数、楼层系数、配套系数等进行租金调整。

（四）租赁期间，乙方除交纳租金外，还需自行承担水费、电费、取暖费、电视收视费等相关费用，若有剩余补贴资金，则其用于补贴取暖费及电视收视费等固定收费项目。如未按时交纳相关费用而被有关部门处罚的，乙方承担全部责任。

第四条 租赁期满之后

（一）租赁期满，甲方有权利收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方必须在租赁期满1个月之前，按照相关法律法规向甲方如实报告家庭收入、家庭人口及住房变动情况。甲方会同相关部门对其申报情况进行复核并公示。经复核仍符合公租住房规定条件，乙方提出续租的，签订续租合同；经复核不再符合公租住房规定条件或乙方未提出续租的，甲方收回其承租的公共租用住房。

（二）本协议作为乙方取得房屋使用的凭证。甲、乙双方均有遵守国家房产管理法律、法规、政策的义务。

（三）公共租用住房产权归公公共租赁住房，用于解决老弱病残等特困家庭的住房。其只有承租权，没有继承权。如乙方已不符合公共租用住房承租条件的，甲方依法按规定收回房屋，终止协议。

第五条 租赁期内甲方依法享有的权利和承担的义务

（一）甲方有权对乙方承租公共租用住房的资格进行检查，有权对乙方使用房屋的情况进行检查，发现不符合公租住房承租条件、违反房屋使用规定者，有权终止租赁协议，收回房屋。

（二）XXX对公共租用住房政策调整，甲方可根据规定要求乙方提供相关的资料、文件等。

（三）甲方为便于房屋功能的使用，可能对房屋及所属设施进行改造，乙方应积极协助配合。

第六条 租赁期内，乙方享有的权利和承担的义务

（一）乙方享有给予符合公共租用住房申请条件的家庭和各项优惠政策的权利，保证其承租资格符合相关法律法规规定的条件，服从甲方的相关检查，如实报告家庭人口、收入、住房等情况。

（二）按期交纳房屋租金及相关费用，不得拖欠、拒交。

（三）遵守物业管理规定并配合物业公司的正常工作，按期交纳应自行承担的相关费用（物业费、水电费、暖气费等）。

（四）乙方应正确使用其所承租的房屋及设施、设备。不得将杂物倒入下水道和卫生间，避免堵塞管道；造成堵塞或设备设施损坏一切费用由乙方承担，不得在墙上和屋顶及其他地方另改烟道；墙面不得蹬踏；不得改变楼梯间、过道、走廊、门道等公用场所的设施，承租人之间应当本着互谅互让、维护公共利益和合理使用的原则，屋面楼梯间、过道、走廊、及室外不得堆放任何物品，保持公共场所安全畅通；楼道空间和阳台不准乱堆乱放；不得在屋内存放易燃易爆及其他危险物品等。如因使用不当或人为原因造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复并承担经济赔偿，造成的后果由乙方承担责任，如在租期内违反上述规定不听劝阻的，甲方有权解除协议，收回房屋。

（五）房屋需要腾出维修时，乙方应服从甲方安排，按期迁出，若拖延不迁，发生的安全事故和一切损失，由乙方负责。

（六）乙方不得改变房屋及设施、设备状况，如果改变应立 即恢复原状，造成房屋及设施、设备损坏的，应承担经济赔偿。

（七）乙方不得对房屋进行装修，乙方擅自装修对房屋及邻里造成损害的，应承担全部责任。交还房屋时甲方对乙方装修费用不予赔偿。

（八）乙方不得转租、转借或私自互换承租房屋，不得违反公共租用住房使用规定及进行其他法律、法规禁止的行为。

（九）房屋租赁期满或其他原因收回房屋时，乙方应将承租房屋及设施、设备交还甲方，同时交清房屋租金和其他各项费用。交还房屋时应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。拒不交还房屋的，甲方有权按有关规定进行处理。

（十）乙方应当履行团结互助、创建和谐社区的义务。

第七条 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租的房屋，追缴欠租

（一）未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；

（二）因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超过城镇居民住房困难标准的；

（三）擅自改变房屋用途的；

（四）将租住的公共租用住房转借、转租或擅自互换的；

（五）房屋闲置三个月以上的；

（六）擅自拆改变动房屋结构、改变房屋状况的；

（七）损坏承租房屋及设施、设备，不予修复或不予赔偿的；

（八）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；

（九）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（十）拖欠房租累计六个月以上；

第八条 其他

（一）甲、乙双方应严格遵守本协议的各项条款规定，如违约，违约方应承担违约责任。本协议下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可以申请仲裁或向人民法院起诉。

（二）因不可抗力原因致使本协议不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

（三）本协议一式叁份，甲方贰份，乙方一份，自双方签章之日起生效。

（四）本合同解释权归XXX。

附件：设 施 、设 备 清 单

甲 方：

乙 方：

身份证号：

联系电话：

签订时间 年 月 日

七、公租房跟谁签合同？

公租房合同一般是跟房屋产权人或房东签订，如果房东授权委托中介也行，根据中华人民共和国民法典 规定，公租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

八、公租房遇到查房不是本人怎么办？

关于这个问题，如果公租房遇到查房时不是本人，可以提供相关证明材料，如身份证、户口本、租赁合同等，证明房屋实际居住人的身份。如果无法提供相关证明材料，可能会影响公租房的申请或使用。建议及时与相关部门联系并说明情况，以便解决问题。

九、公租房查房家里没人会怎么办？

没有影响，后续还会有人来查。公租房查房的现象现在已经非常常见了，如果是自己的公租房自己在房内居住，没必要去拒绝，大胆的打开门去接受检查即可。

但如果是住了别人的公租房或者是自己租来的公租房，那你这个属于违法行为，不开门就是拒绝调查，肯定是不行的。国家有明令禁止的规定，所有的公租房都不可以对外出租，一旦发现这种现象马上撤销公租房的使用资格。

而查房的人上门检查，也是例行公事，大家要积极配合才行。

十、公租房租房合同去哪找？

可以去到公共租赁住房项目登记现场直接查询。可以带上相关的公租房查询资料，到当地的住建局查询一下公租房相关。

在所在地的公租房管理中心官查询 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请进行回应。