杭州廉租房申请？

一、杭州廉租房申请？

杭州市区廉租住房个人申请流程

　　1、属于《受理公告》受理对象的申请家庭到户籍所在地区建设（房管）局领取《申请表》并按规定填写《申请表》。

　　2、申请家庭填写《杭州市区廉租住房保障申请表》（以下简称《申请表》），并附相关证明材料向户籍所在地区建设（房管）局提出申请。

　　3、经审核符合条件的申请家庭在规定时间携带身份证原件及家庭成员一寸照片到申请登记所在区建设（房管）局签字领取《杭州市区廉租住房保障资格证》。

　　4、经审核不符合申请条件的申请家庭在接到区建设（房管）局通知后领回申请材料。

　　5、领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（货币补贴）的申请家庭与市住房保障主管部门签定货币补贴合同，按规定流程领取货币补贴；领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（实物配租）的申请家庭按规定流程参加选房；领取《杭州市区廉租住房保障资格证》（租金核减）的申请家庭凭《杭州市区廉租住房保障资格证》向公房产权单位申请办理公房租金减免为廉租住房租金手续。

二、如何置换廉租房合同？

廉租房换房需要经过七个步骤。

(一)申请

申请廉租住房互换的住户持廉租住房调整申请书、《济南市廉租住房租赁合同》、户籍证明、身份证明、收入证明、婚姻证明等原件及复印件(一份)到承租的廉租住房小区管片房管员处登记；

(二)初审

廉租住房后期管理单位济南济发房产经营服务有限公司(以下简称:经营公司)将廉租住房调换的资料进行汇集,并对相关资料的完整性、真实性进行初审。

(三)审核

保障性住房管理中心审核配租处负责对经营公司上报的廉租住户互换申请进行审核,审核期限为15个工作日；审核结果由经营公司书面通知申请廉租住房互换的家庭。

(四)公示

审核通过的申请廉租住房互换的家庭的房屋坐落、户型、面积等信息将在保障中心网站、经营公司和廉租房小区公示,直至互换行为结束或申请家庭提出不再互换的书面申请；审核未通过的不再公示。

(五)看房

审核通过的申请廉租住房互换的家庭之间有意向调换房屋时,由经营公司协调双方进行看房。

(六)互换

廉租住房互换,由审核通过的互换家庭之间自主协商,协商一致的共同到经营公司办理调换手续。调换手续包括:1.验房；2.结清各自现承租房屋的各项费用；3.签订廉租住房互换协议书等。

(七)完成

经审核通过的互换家庭完善上述手续后,由经营公司按廉租住房新入户程序办理入户手续,发放钥匙。

三、杭州廉租房申请条件？

申请廉租房满足的条件：

1、具有杭州非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)；

2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)；

3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；

4、家庭人均财产低于5万元(含)；5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租租房。

四、黄冈廉租房需要合同吗？

需要签订相关合同的。

合同内容

(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;(二)租金及其支付方式;(三)房屋用途和使用要求;(四)租赁期限;(五)房屋维修责任;(六)停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途，无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等;(七)违约责任及争议解决办法，包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等;(八)其他约定。

五、买廉租房怎么签合同？

出让人（甲方）：身份证号：

受让人（乙方）：身份证号： 见证人（丙方）：身份证号：

甲乙双方应房屋买卖事项在平等自愿，协商一致的前提下，订立本协议条款，以协议 条款为准，共同遵守。

甲方同意将其登记在自己名下的廉租房一套转让给乙方，房屋坐落在 ，

面积为 ㎡，以￥元（大写：元整）的价位转让于乙方。

付款方式为本协议签订当日由乙方一次性将上述房屋转让款支付于甲方。

本协议签订时，甲乙双方都不具备产权登记及过户条件。待更名过户条件成熟时，甲方

应无条件协助乙方办理房屋产权手续，房屋的一切产权归乙方所有

六、杭州申请廉租房的条件？

申请廉租房满足的条件：

1、具有杭州非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍)；

2、家庭上年人均月收入低于1260元(含)；获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)；

3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含)；

4、家庭人均财产低于5万元(含)；5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租租房。

七、杭州廉租房申请条件2019？

(1)至少有一人具有杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区)常住户籍(不包括学生户口)并居住5年以上

(2)持有有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》，且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍(含)。

(3)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(以下)

八、杭州廉租房个人申请条件？

一、城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍5年（含）以上；

2、申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元；

3、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房。

二、新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件：

1、申请人具有市区常住户籍，或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；

2、申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年，或本科及以上学历且毕业未满7年（具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制）；

3、申请人在市区用人单位工作，并签订1年（含）以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月（含）以上，或持有市区营业执照和1年（含）以上完税证明；

4、申请家庭上年度人均可支配收入低于66068元；

5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房；

6、申请人（配偶）直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力，具体标准如下：申请人（配偶）直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力

九、廉租房合同怎么补

在中国，越来越多的人口涌入城市，导致住房问题日益突出。为了解决这个问题，政府推出了廉租房政策，使得租房合同成为人们关注的焦点之一。今天我们将探讨的是“廉租房合同怎么补”这个问题。

了解廉租房合同

首先，让我们先来了解一下廉租房合同。廉租房合同是租赁廉租房的双方当事人约定的一种合同，其具体内容应按照相关法律法规和政府规定进行处理。

廉租房合同通常包括以下几个方面的内容：

1. 租赁双方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；
2. 租赁房屋的具体信息，如地址、面积、房屋状况等；
3. 租赁期限，即租房的起止时间；
4. 租金和押金的数额及支付方式；
5. 租赁期间的维修责任和服务要求；
6. 其他双方约定的事项。

根据相关规定，廉租房合同必须是书面形式，并由双方当事人签字确认。合同一经签订，双方都必须按照合同的约定履行义务。但在实际情况中，由于各种原因，廉租房合同可能会出现一些问题，需要进行补充。

廉租房合同的补充方式

当廉租房合同发生问题或需要补充时，一般有以下几种方式：

• 书面补充合同：双方当事人可以通过书面形式对廉租房合同进行补充。补充合同应明确补充的内容、生效时间和双方当事人的签字确认。
• 口头约定：在某些情况下，双方当事人可以通过口头约定对廉租房合同进行补充。然而，为了避免纠纷的发生，口头约定最好能够在书面上进行确认。
• 电子合同补充：随着科技的发展，电子合同的使用逐渐增加。双方当事人可以通过电子合同的形式对廉租房合同进行补充。补充合同应符合相关的法律法规。

无论采取何种补充方式，双方当事人都应该保持沟通，并在补充合同中明确约定补充的内容和条款，以防止后续的纠纷。

常见问题及解决方法

下面是一些常见的廉租房合同问题及相应的解决方法：

问题一：合同期限到期如何续签？

解决方法：在廉租房合同期限即将到期时，双方当事人可以通过书面形式达成续签协议，明确新的租赁期限和租金标准。续签协议应在合同到期前达成，并在合同到期前双方当事人签字确认。

问题二：租金支付问题如何解决？

解决方法：廉租房租金支付一般按月支付。如果出现支付问题，双方当事人应及时沟通，协商解决办法。可以考虑调整支付时间或通过其他方式进行支付。双方当事人应保留好支付凭证，以防止纠纷的发生。

问题三：房屋维修责任归属问题如何处理？

解决方法：根据相关法律法规，廉租房的维修责任一般由出租方负责。但如果是因为租赁方的原因导致房屋损坏，租赁方应承担相应的维修责任。对于维修责任归属问题，双方当事人可以通过书面补充合同明确约定。

权益保障与法律法规

无论是出租方还是租赁方，廉租房合同都是双方权益的保障。为了保护双方的合法权益，政府出台了一系列法律法规。

在中国，相关的法律法规主要包括：

• 《中华人民共和国房屋租赁合同法》；
• 《廉租房管理办法》。

双方当事人在签订廉租房合同时，应遵守以上法律法规的相关规定。如果合同发生纠纷，双方当事人可以依据法律法规进行维权。

总结

对于“廉租房合同怎么补”的问题，我们可以通过书面补充合同、口头约定或电子合同补充等方式对合同进行补充。双方当事人在补充合同中应明确约定补充的内容和条款，并遵守相关的法律法规。

廉租房合同不仅是租赁关系中的重要文件，也是保障双方权益的重要工具。在签订和履行合同过程中，双方当事人应保持沟通，共同维护合同的有效性和稳定性。

十、廉租房合同需要本人签字吗？

根据一般的法律规定，廉租房合同通常需要本人亲自签字。签字是确认合同内容的一种方式，确保租房人对合同条款有充分的了解并同意遵守。此外，签字也有法律效力，可以作为证据在纠纷解决过程中使用。因此，为了保障双方的权益，廉租房合同一般要求租房人本人亲自签字。