干部周转房与公租房的异同是什么？

一、干部周转房与公租房的异同是什么？

干部周转房与公租房的异同之处：

1、都是由企业或国家向社会主体提供出租的房子。

2、房子产权由政府或公共机构所有。干部周转房与公租房的不同之处：1、干部周转房是指国家用于安置国家干部周转使用的，而公租房专门面向中低收入群体出租的保障性住房。2、干部周转房一般不用付房租，公共租赁住房用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。周转房是指企业用于安置拆迁居民周转使用，产权归企业所有的各种房屋。政策性出租住房俗称“周转房”。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体

二、凭租房合同是否可以到学区房上学？

只凭租房合同不能到学区房上学。

需要租赁合同去划学区学校上学的只有义务教育阶段的小学和初中。

这种情况是指孩子父母是外来务工人员，孩子属于随外来务工人员子女。当孩子上学的时候不仅要有租赁合同，还要有家长的身份证、暂住证、户口等配关证件才能就读。

三、北京租房合同是电子合同吗？

有的是电子合同，如果跟自如租房，他们会给你电子合同，是在他们的自如APP上，能看到整个合同条款，到期日，续费等等，一般大的租赁公司都是。

如果跟小公司出租房屋或者个人租房，那都是私下签订纸质的租房合同，所以不是所有的北京租房都是电子合同。

四、借房合同是啥？

借房合同属于房屋租赁合同的一种，是短期借用他人房屋的合同，合同期限比较短。可能是有偿的，也有可能是无偿借用他人房屋。性质上就是房屋租赁合同的一种。因履行借用合同而发生争议纠纷的，可以适用民法典合同编中、有关租赁合同的规定解决纠纷。

五、租房合同是由谁提供的？

一般现在出来工作都是选择租房的方式生活，而租房是需要鉴定一份租房合同的，里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务，很多人对于合同的签订不是很了解，那么，租房合同怎么写呢?根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

六、银行要租房合同是什么合同？

你好，银行需要房屋租赁合同作为办理贷款等业务资料凭证。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

七、租房备案合同是什么？

这是两种情况，第一是为了掌握片区内的人口数量，结构，人员构成，另外一种情况是，为了更好地加强对于出租房的管理，从而避免犯罪分子藏匿其中，为净化社会环境而出台的租房备案合同，北京市2000多万人民表示热烈欢迎早该如此

八、租房合同是怎么签

租房合同是怎么签？ 租房合同是租赁交易的重要一环，它涉及到房东和房客之间的权益和义务，因此在签订合同之前，双方都需要非常慎重地考虑和确认合同的内容。本文将为大家详细介绍租房合同的签订流程和注意事项。 ## 签订租房合同的前期准备 在签订租房合同之前，房东和房客应该进行一系列的准备工作，以确保合同的签订顺利进行。这些准备工作包括： 1. 准备资料：房东需要提供房屋的产权证明、房屋租赁许可证等相关材料，房客需要准备身份证明、职业证明等。 2. 确定租金和租期：双方需要商议并明确每月租金以及租赁期限，以避免后期发生不必要的纠纷。 3. 审查合同条款：双方应该仔细阅读合同条款，并了解每一条款的含义和约束力。 ## 租房合同的签署流程 一般来说，租房合同的签署流程如下： 1. 协商谈判：房东和房客通过面谈或书面沟通，就租赁条件进行协商和谈判，包括租金、租期、物业管理等条款的约定。 2. 草拟合同：协商一致后，一方或双方可以草拟一份租房合同，其中包括租赁双方的基本信息、房屋的详细描述、租金条款、租期、支付方式等重要内容。 3. 交换合同：当双方对合同的内容没有异议时，可以进行合同交换。双方在交换合同前，应该仔细核对合同的内容，并确保没有遗漏或错误。 4. 签署合同：房东和房客在交换合同之后，可以约定一个时间和地点，双方亲自进行合同的签署。在签署过程中，双方应当谨慎阅读每一条款，并确保自己明确理解其含义。 5. 保留副本：签署完成后，房东和房客各保留一份合同副本作为备份，以防止合同丢失或发生纠纷时使用。 ## 租房合同的注意事项 在签订租房合同时，双方需要特别注意以下事项： 1. 合同条款要明确：合同条款应该明确规定租赁物件的详细描述、租金金额、支付方式、租期、违约责任等内容，以免发生争议。 2. 严禁附加条款：双方应该避免在合同中附加不合理的条款，例如擅自涨租、附加额外费用等。合同应当公平合理。 3. 押金管理规定：双方应约定并明确押金的数额、用途以及退还方式。押金应当用于维护房屋秩序和赔偿房屋损坏，退还时应按照约定的方式进行。 4. 查看房屋状况：房客在签订合同之前，应当查看房屋的实际状况，并在合同中注明现有的损坏或瑕疵。这样，在退房时可以避免不必要的纠纷。 5. 双方权益保障：双方应在合同中约定好维护各自权益的条款，例如物业维修责任、隐私保护等。这样可以保证租房过程中的权益得到保障。 ## 如何应对合同纠纷 尽管双方在签订合同之前进行了充分的准备和谈判，但有时仍然可能发生合同纠纷。为了避免纠纷的扩大和争议的加剧，双方可以采取以下措施： 1. 协商解决：双方首先应该保持冷静，通过友好的协商尽量达成一致。可以尝试寻找第三方的协助，例如房屋中介或法律专业人士。 2. 法律援助：在严重的合同纠纷情况下，双方可以寻求法律援助，以维护自己的合法权益。 3. 合同解除：当合同纠纷无法通过协商和法律援助解决时，双方可以考虑解除合同并选择其他追究责任的方式。 总的来说，租房合同是一个保护房东和房客权益的重要文件。在签订合同时，双方应该认真对待，并确保合同条款的公平合理性。同时，在合同的履行过程中，双方应该本着互相尊重和诚信合作的原则，以确保租房交易的顺利进行。

九、租房合同是怎么签约

租房合同是怎么签约

在现代社会生活中，越来越多的人选择租房居住。在租房过程中，签订一份合同是非常重要的，这将确保租房双方的权益和义务得到保护。那么，租房合同是怎么签约的呢？下面将详细介绍租房合同签约的相关事项。

1. 确定租房需求和预算

在签订租房合同前，您首先要明确自己的租房需求和预算。您需要决定您需要的房屋类型、房间数、地理位置以及预期的租金范围。这将帮助您在签约过程中更加明确自己的要求，并有助于和房东沟通。

2. 寻找房屋和房东

接下来，您需要开始寻找适合您需求和预算的房屋。您可以通过房屋中介、房地产网站、社交媒体等途径寻找房源信息。一旦找到合适的房屋，您需要与房东进行联系并进行房屋勘察。

3. 检查房屋和相关设施

在决定租赁某个房屋之前，您需要对房屋及相关设施进行全面检查。您应该仔细检查房屋的卫生状况、水电设施、家具家电等。如果有任何损坏或问题，您应该及时与房东沟通，并确保这些问题在签约前得到解决。

4. 协商租房合同条款

一旦您决定要租赁某个房屋，您需要与房东进行租房合同条款的协商。租房合同需要明确租期、租金支付方式和时间、水电燃气费用承担方式、退租条件等。在协商合同条款时，双方应该充分沟通、明确各自的权益和责任，并尽量避免模糊或不清晰的条款。

5. 撰写租房合同

一旦双方就租房合同条款达成一致，您需要撰写租房合同。租房合同应该明确双方的信息，如房东和租客的姓名、身份证号码、联系方式等。合同中还应包括房屋的详细地址、租期、租金金额、付款方式、押金金额以及退还方式等。

6. 确认合同内容并签署

在撰写租房合同后，双方应仔细确认合同内容，确保没有遗漏或错误。当双方确认合同无误后，双方应当在租房合同上签字并进行盖章。签署合同时应注意将签字日期填写，并确保所有签字人的签字都是真实有效的。

7. 交付押金和首期租金

签署合同后，您需要按照合同约定的时间和方式支付押金和首期租金。通常情况下，您需要将押金和首期租金支付给房东，以确认您的租房意愿并作为房屋的保证金。请确保您按时支付，并妥善保留支付凭证。

8. 形成正式合同

当您完成支付押金和首期租金后，租房合同正式生效。此时，您和房东之间形成了一份具有法律效力的租房合同，合同中规定的权益和义务对双方都具有约束力。

9. 注意事项

在签约过程中，您还需要注意以下事项：

• 仔细阅读合同：在签署合同之前，您应该仔细阅读合同的条款和内容。如有不明白或不合理之处，应当进行询问和讨论。
• 保留副本：签署合同后，您应保留一份合同副本作为备案。这将有助于日后解决争议或查阅合同条款。
• 合法权益保障：租房合同应符合当地法律法规的规定，双方应保护自己的合法权益。如有需要，您可以咨询专业人士或律师的意见。
• 租赁期限和续签：在租房合同即将到期时，双方可根据需要协商续签。如果您有续租意愿，应及时与房东联系，并在续签前与房东明确新的租期和租金等条件。

综上所述，租房合同的签约是一个重要的过程，它将确保租房双方的权益和义务得到保护。希望通过本文的介绍，您能对租房合同的签约流程有更清晰的了解，并能够在租房过程中做出明智的决策。

十、租房合同是按租期还是合同起始时间？

正规的租房合同是按租期的起始时间。

租房合同是比较简单的，就几个点，出租人和承租人的信息确认无误，出租开始时间至终止时间，租金，押金，房屋内的家私家电明细，双方确认签名，按指模，完成。当然，为了安全起见，最好让业主提供房产证，证实是业主本人！