诺丁汉市中心留学生租房指南

一、诺丁汉市中心留学生租房指南

对于即将前往英国诺丁汉留学的同学来说,如何在市中心找到一处舒适、便利的租房无疑是最关键的问题之一。作为英国中部重要的大学城,诺丁汉拥有众多优质的高等院校,吸引了来自世界各地的留学生前来学习。合适的住房不仅关系到学习生活的质量,也直接影响到留学期间的整体体验。

诺丁汉市中心租房概况

诺丁汉市中心区域位于城市核心地带,交通便利,生活配套设施完善,是留学生的首选租房区域。该区域房租水平相对较高,但租房条件较好,周边配套设施齐全,包括超市、餐厅、银行、医院等,生活十分便利。同时,市中心离各大高校也较近,通勤时间短,非常适合留学生居住。

租房注意事项

在诺丁汉市中心租房时,留学生需要注意以下几点:

• 提前规划:最好提前3-6个月开始寻找房源,这样可以有更多的选择余地。
• 比较价格:同等条件下,市中心的房租普遍高于郊区,需要合理评估自身承受能力。
• 查看房源:实地考察房源,仔细检查房间设施,确保符合个人需求。
• 签订合同:与房东签订正式租赁合同,明确双方权利义务,避免纠纷。
• 购买保险:租房期间购买相关保险,以防意外情况发生。

优质租房推荐

以下是几处诺丁汉市中心的优质租房推荐,供留学生参考:

• Lace Market区域:该区域房租较高,但环境优美,交通便利,距离市中心和高校较近。
• Hockley区域:房租相对较低,生活配套设施齐全,适合预算有限的留学生。
• The Park区域:环境幽静,房租适中,距离市中心和高校都较近,是不错的选择。

总的来说,诺丁汉市中心是留学生的理想租房区域,但需要合理规划,权衡自身条件,选择最适合的房源。通过提前做好充分准备,相信留学生一定能找到满意的住房,顺利开启在诺丁汉的精彩留学生活。

感谢您阅读本文,希望这篇文章能为即将前往诺丁汉留学的同学提供一些有用的租房建议和参考。如果您在租房过程中还有任何疑问,欢迎随时与我们联系,我们将竭尽全力为您提供专业的帮助和指导。祝您在诺丁汉的留学生活一切顺利!

二、租房居间合同和租房合同的区别？

居间合同是中介和出租方和承租方双方之间的收取中介费的协议，租房合同是买卖出租方和承租方双方之间的租房合同

三、租房合同简单？

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________.

甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________

代表人(签字)_________ 代表人(签字)________

__________年____月____日 _________年____月____日

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四、诺丁汉租房，有什么值得推荐的留学生公寓？

推荐房源一：Graystacks

地址：171 Castle Blvd, Nottingham NG7

【公寓概况】

Graystacks内可供84个学生居住。整个公寓是连栋建筑，一共由7个单元构成，每个单元住12人。最突出的特点就是4栋-7栋顶楼上的大型露台。公寓一面是生动的街景，一面朝向运河的自然风光。屋内采光好，家具齐全。室内设计非常漂亮。公寓内有免费高速WiFi。房租包含所有费用。

【位置及周边】

乘坐公交19分钟左右到达诺丁汉特伦特大学，23分钟左右可以到达诺丁汉大学。公寓周围有各种店铺，满足购物和日常生活的需要。

【安保和服务】

公寓免费提供财产保险。公寓大门有安全门禁。

推荐房源二：Express Building

地址：Upper Parliament Street, Nottingham, NG1 2AP

【公寓概况】Express Building是精心打造的大型现代化的公寓，已于2017年3月开放。公寓由26间独立一室公寓组成，均以高标准完成装修，家具齐全风格独特，每间房包括一张大的双人床，衣柜，抽屉，书桌和个人厨房，满足学生独立生活的需求。公寓设有四种不同房型，可根据个人需求进行挑选。

【位置及周边】坐落于繁华的街角，市中心的心脏地带，公寓对面有诺丁汉最大的购物中心Victoria Centre，距离诺丁汉特伦特城市校园以及其他商店，电影院，餐馆和夜生活场所都只有几步之遥，是您的理想选择。

【安保与服务】公寓采用专业化管理，致力打造高端舒适安全的精品公寓，接待处有工作人员提供服务，让您感受到家的温暖。

推荐房源三：Bonington Student Village

地址：Landcroft Ln Sutton Bonington Loughborough LE12 5PD

【公寓概况】住在Bonington Student Village可以方便使用学校内的设施：酒吧，餐馆，商店，咖啡馆，健身房。公寓内有自动售货机，洗衣房。公寓提供餐饮小吃。公寓内的公共休闲区有会客区，十分舒适。公寓内覆盖wifi。房租包含一切费用。【位置及周边】Bonington Halls位于诺丁汉大学萨坦·伯宁顿校区，校区内有公交直达诺丁汉大学主校区。生物科学学院，动物医学学院位于这个校区，公寓为该校区的学生提供了充足的房型选择，尽管公寓距离诺丁汉市中心距离有些远，但是公寓为学生提供了娱乐室，学习室，小型活动室等，丰富了学生的休闲时光。【安保和服务】

公寓免费提供财产保险。公寓内有24小时安保。公寓内有包裹代收服务。公寓提供停车位还有自行车存放处。公寓内有图书室。公寓提供举行烧烤派对的场地。

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五、简易租房合同？

租房合同主要内容为：甲方为房东，乙方为租客。内容有月租金多少元，付款方式和时间，租赁时间，屋内家具家电等，价值多少，人为损坏后的赔偿等，对房子要明确务业费，水电气费的承担者为乙方，最后双方签字！

六、不租房怎么签租房合同？

不租房是签不了租房合同的，中介公司在帮助租赁双方带看房子满意后，协调双方的分歧使之达成一致，然后双方签约房屋租赁合同，如果你没有实质性的租房，中介公司是不会给你提供租赁合同的，因为每个公司对合同的管理都有着严格的规定。

七、租房合同需要按手印吗？个人租房协议合同？

不需要按手印因为在我国现行的法律规定中，个人签署的租房合同不需要进行公证或者是按手印等形式的认证，只需要双方当事人签字即可生效。当然，为了保证自己的利益不受损失，我们可以在签订合同之前认真阅读合同的内容，并且可以请律师或者是合同专业人员帮忙审核一下，以确保合同的合法性和有效性。如果你是租房人，还需要注意租房合同中的各个条款，特别是涉及到租房期限、租金和押金、物业费和维修等问题的，还需要和房东进行详细的沟通和协商，以达成以双方都能接受的租房协议。

八、租房合同怎么约束承租房？

1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;

承租人要受合同的约定

2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿;

3、承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任;

4、承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责;

5、在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状;如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

综上所述，在房屋租赁合同未到期之前，房东就单方解除并收回房屋的，构成违约，租客可以按照合同约定条款主张赔偿。目前通行的赔偿标准是双倍定金，当然，如果租客对店面进行过装修装饰，因为合同解除造成这方面损失的，其可以提出合理的赔偿要求。

九、租房合同无合同编号怎么办？

租房合同编号是承租方为了统计用户房屋出租的情况，自行确定的编号，合同编号一般放置于合同首页、封面，该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，通常都不会有合同编号的，走位承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来说便于统计和管理的。

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立房屋租赁合同。

需要注意的是，若出租人并非房东，签租赁合同的时候必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同，如有附加条件如安全、环境因素等，与房东协议后，用户争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后在支付。

十、店面租房合同怎么写？

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